沙盤模型的巨大市場需求促使許多模型制造工廠出世,也使房地產開發(fā)商在挑選模式使得公司很難做出準確的挑選,挑選時要考慮許多方面模型制造公司。那么，這些低于造價的模型沙盤，買家可以放心購買嗎？高低沙盤模型有什么壞處？下面，沙盤模型公司就為大家簡略分析：?一、沙盤分類：常見的沙盤有建筑沙盤、園林景觀沙盤、投影沙盤、數字沙盤、互動電子沙盤等。不同的沙盤類型在制造時所用的資料，耗費的資料、時間、人力與設備本錢是不一樣的，雜亂的沙盤相對來說所用的技術也更高等，報價也就自然相對更高一點。

??二、沙盤的尺度：不同尺度的沙盤模型所耗費的資料也不相同，大型沙盤模型制作所耗費的資料更多，耗費也更大。這也便是通常情況下大型沙盤模型的報價會遠高于小型沙盤模型的原因。

??三、制造資料：制造沙盤的資料也分等級，好的資料才能讓沙盤模型達到非常好的展示作用。在決定好沙盤的類型時，資料的挑選就變得尤為關鍵，質量優(yōu)良的資料在價格上也比低等級的資料價格貴上不少，這也就很大程度上影響了沙盤價格的要素。

??四、工藝技術：不同的沙盤類型在制造上所用的方法也不相同，傳統的工藝制造方法與電子沙盤的制造在制造工藝上也大不相同。在制造人員上不同的制造師工藝也有高低，好的工藝大師所要的酬勞也更多，這也增加了制造公司的的本錢，由此導致沙盤模型的價格差異。

房地產沙盤模型制作需要多少錢？房地產沙盤模型制作對樓盤來說是非常重要的，模型可以直接展示樓盤的形狀，戶型，以為小區(qū)周圍的綠化情況，給購買房源的客戶一種視覺感受。所以，房地產沙盤模型制作必不可少。但是，制作沙盤模型費用是多少呢？

??房地產沙盤模型是按照一定的比例將實物制作而成，是傳遞，解釋，展示設計項目，設計思路的重要工具和載體。因此，在模型設計方面會根據不同類型選擇合適材料和工藝，也會考慮模型的整體美感。

?建筑沙盤模型：

??1、住宅建筑平面標準層以下的樓層 、標準層及 屋頂平面圖及立面圖、剖立面圖(無退層)，文件格式為CAD施工圖。

??2、住宅建筑平面標準層以下的樓層 、奇偶層的標準層及屋頂平面圖及立面圖 、剖立面圖(奇偶層)，文件格式為CAD施工圖。

??3、住宅建筑平面入戶層(門頭以下) 、每一層及屋頂平面圖立面圖 、剖立面圖(退層)，文件要求為CAD施工圖。

??4、有地形的需要涉及到地形建筑的內部每層平面標高圖及地形落差的立面圖，文件要求為CAD施工圖。

??沙盤擺放位置盡可能選擇干凈、通風的室內，避免潮濕和陽光直射，室內溫度不宜超過35℃，且保持在30%到80%的相對濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。??沙盤模型的設計原則

??1、正確使用資料和合理確定比例

??根據沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點，合理確定沙盤模型的水平比例尺和垂直比例尺;根據盤體的凈面積和區(qū)域內容，確定制作方案。資料的利用原則是：使用新測繪成果，要求內容新，現實性強，用以達到沙盤模型使用的超前性、長期性?；举Y料可利用等大比例尺的地形圖，補充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖，以及實地景物照片等。

??2、正確合理地處理各要素間關系

??a、地形要素中山體、水系、交通之間的關系要相容搭配，表現合理、自然，色彩關系處理要協調，以便生動地反映實地的自然景觀。

??b、居民地按照級別、比例關系處理為：依比例表示的建筑物和街道、街區(qū)，依比例塊狀式街區(qū)，以及不依比例尺點狀居民地?？筛鶕煌谋壤叽笮　⒕用竦氐燃壖爸匾詠磉x擇不同的表示方法，并根據用途及要求確定表現手法。

??c、利用夸張的手法表示模型內綠化面積，增強整體表現效果。目前，城市環(huán)境建設逐漸趨于國際標準化，綠化環(huán)境已是城市建設的一項重要內容。在公園、道路兩側、城市空地、行道樹等要素的處理上應夸大表示其綠化面積;在豎向地貌中應盡量減少擋土墻，多用坡向綠化來彌補，用以突出整體綠化表現效果。

??3、周密地制定施工計劃和合理安排施工步驟

??a、前期的準備工作。包括材料、工具、資料和技術人員的準備工作，以及資料的技術處理和底盤的制作等。

??b、安排施工階段的主要工作。包括底盤的處理與糾正；地形要素的建立；各項專題要素的制作及電路系統的安裝；盤內裝飾及分塊盤體間各要素的銜接；外包裝的設計、制作等等。按工序的先后順序與工作量的多少，合理安排工期。