對所有商業(yè)地產(chǎn)商而言，沙盤模型有一個觀注度非常高的話題是：未來的購物中心會發(fā)展成什么樣?

綜合體沙盤模型做的逼真，給人以震撼，才會有吸引顧客，才能更好的展現(xiàn)產(chǎn)品。

綜合體沙盤模型在氣氛上要更具商業(yè)氣氛。要有繁華的燈光，熱鬧的場景，給人們展現(xiàn)一個充滿生動的商業(yè)氛圍。

綜合體沙盤模型在視覺上燈光要根據(jù)情況采用流動、循環(huán)遞進、跳閃等動感燈光形式，燈、航標燈等。采用自動、手動或遙控控制開關(guān)，這樣更容易展現(xiàn)出商業(yè)區(qū)的繁榮影像。

根據(jù)商業(yè)建筑所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經(jīng)具備了商業(yè)活動的其它特點。

在綜合體沙盤模型中場景的設置非常重要，在制作綜合體沙盤模型時一定要在廣場上設置一些人物模型，在商場里也可以設計人們購物時的場景這樣顯得商業(yè)氛圍更加真實。并且根據(jù)商業(yè)模型所處的位置展示出周圍的交通，以及周邊的規(guī)劃，這樣從整體來看已經(jīng)具備了商業(yè)活動的其它特點。

在體現(xiàn)出商業(yè)模型的商場的地理優(yōu)勢，其中包括交通優(yōu)勢、客源優(yōu)勢、商圈等信息。還要體現(xiàn)出商場的管理優(yōu)勢、商場環(huán)境以及物流運輸?shù)忍攸c。這樣才能更好的吸引商家的入駐。

現(xiàn)在的售樓沙盤制作是越來越細致了，售樓沙盤上的燈光也是很撩人，但制作細致還是不能滿足現(xiàn)在展示使用的需求。在講究功能與智能的完備，形式上在于真實體驗感的統(tǒng)一，都要求售樓沙盤由傳統(tǒng)的靜態(tài)形式轉(zhuǎn)向動態(tài)展示的形式。拿房地產(chǎn)銷售的樓盤售樓沙盤為實例，十幾年前不使用模型進行賣樓;就單獨的看貼在墻上的說明就完成售樓，六七年前只使用了一般能夠清楚表達清晰的空間關(guān)系就完成了售樓;兩年前則要求用的帶燈光的售樓沙盤;近年來開始研究采用多媒體計算機控制的聲、光、電一體模型，即解說講到哪里，電影畫面演示到哪里。而且還采用遙控靜音雙語播雙解說系統(tǒng)，以外的環(huán)境氛圍燈也全部采用電腦控制，根據(jù)情節(jié)的需要調(diào)節(jié)氣氛。

智能化和動態(tài)化的內(nèi)容是一門相當綜合的學問，它觸及機械工程學、構(gòu)造力學、形式辨認傳感器元件、計算機軟件、計算機硬件、外型藝術(shù)等各方面的成果。總體設計的構(gòu)思人常常要有十分寬廣的學問、聯(lián)想才能能及邏輯剖析才能。

商用展示沙盤模型制作，絕不是簡單的仿型制作，它是材料、工藝、色彩、理念的組合。沙盤以其獨特的形式向人們展示了一個立體的視覺形象。

首先，它將建筑設計人員圖紙上的二維圖像，通過創(chuàng)意，材料組合創(chuàng)造了三維的立體形態(tài)。其次，通過對材料手工與機械工藝加工，生成了具有轉(zhuǎn)折，凹凸變化的表面形態(tài)。

商用展示沙盤模型,智能模型,

再次,沙盤模型制作通過對表層的物理與化學手段的處理，產(chǎn)生惟妙惟肖的藝術(shù)效果。所以，人們把沙盤模型制作稱之為造型藝術(shù)。

學習沙盤模型制作，對于模型制作人員來說;首先，要理解建筑“語言”，理解建筑的內(nèi)涵;只有這樣才能完整而準確地表達建筑設計的內(nèi)容;其次，要充分了解各種材料的特征，合理地使用各種材料。沙盤模型的制作，基本的構(gòu)成要素就是材料。而制作沙盤模型的專業(yè)材料和各種可利用的材料很多。

因此，模型制作人員要在很多種材料中進行組合，這樣就要求模型制作人員要熟悉和了解材料的物理特性與化學特性，充分合理地利用材料的特征，真正做到物盡其用，物為所用。

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再次，熟悉掌握各種基本制作方法和技巧。還要通過在對基本制作方法掌握的基礎上，合理地利用各種加工手段和新工藝,從而進一步提高沙盤模型的制作度和表現(xiàn)力

總而言之，沙盤模型制作是一種理性化，藝術(shù)化的制作。它要求模型制作人員，一方面要有豐富的想象力和高度的概括力;另一方面要熟練地掌握建筑制作的基本技法。只有這樣才能通過理性的思維,藝術(shù)的表達，準確而完美地制作商用展示沙盤模型。

盤口雅致襯托的原則 盤口，指的是模型的**收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標牌等的收口一定要得體。邊框、底臺、玻璃罩等并無定式，關(guān)鍵看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風格、場地的因素等來制定，以和諧、美觀、大方為宜。