展覽模型設(shè)計(jì)的要素包括很多方面，通常我們要從創(chuàng)造性、平面感、空間感、交通線、形式感、技術(shù)感六個(gè)方面來考慮展示設(shè)計(jì)。
一、從創(chuàng)意開始
展覽模型的開始必須創(chuàng)意在先。根據(jù)整體的風(fēng)格思路進(jìn)行創(chuàng)意，首先要考慮的是主體的造型、大小高度位置以及它和周圍展廳的關(guān)系。另外其他道具設(shè)計(jì)制作與運(yùn)作方式也必須在創(chuàng)意中有明確的體現(xiàn)。
二、展覽模型平面感
平面感是指對展示藝術(shù)設(shè)計(jì)平面圖紙審美和功能兩個(gè)方面理性的感覺認(rèn)識。它是三維空間設(shè)計(jì)認(rèn)識的基礎(chǔ)，也是施工的重要依據(jù)。展示空間的設(shè)計(jì)應(yīng)先在展場環(huán)境的平面上作長、寬的平面考慮。
三、展覽模型空間感
1.空間分隔:護(hù)欄、展示柜、輕質(zhì)隔墻、展臺等。也可以用不同的顏色、不同的材料、局部照明等來分隔。
2、空間的節(jié)奏：人流的聚集、疏散、休息要做到張弛有度，視線到達(dá)的距離要遠(yuǎn)近變化有致。
3、空間的利用：展示設(shè)計(jì)空間是有限的，所以要充分利用空間的四周以及地面、天花板等幾個(gè)方面，還要注意利用相鄰展廳的空間，借用人家的空間來擴(kuò)大自己的空間。
購房者去售樓部看房時(shí)，個(gè)接觸到的就是沙盤，沙盤模型是作為讓整個(gè)樓盤項(xiàng)目的模型能夠讓購房者更加直觀地了解小區(qū)的規(guī)劃和未來建設(shè)，在確定所買房源之前，購房者往往需要看很多沙盤，也有不少人并不能真正看懂沙盤，小編聽到一些朋友說在跟著現(xiàn)場置業(yè)顧問看沙盤的時(shí)候總是懵圈的狀態(tài)，可是對于購房者來說，應(yīng)該從沙盤模型上獲取哪些信息呢？趕快跟小編來了解一下吧。
看沙盤的6個(gè)流程
1.比照大圖鎖定區(qū)位—2.確定朝向了解四至—3.鳥瞰全局觀察密度—4.了解比例粗看全局—5.嚴(yán)查交通細(xì)數(shù)配套—6.關(guān)注規(guī)劃細(xì)問周邊。
沙盤模型標(biāo)注“模型”字樣與比例
按照國家行政管理機(jī)關(guān)的要求，房地產(chǎn)開發(fā)商使用沙盤模型展示樓盤信息，必須在沙盤模型上注明“模型”字樣，畢竟沙盤模型僅對購房者提供參考。對于沙盤模型上的比例與尺寸，除了需要確定沙盤是否根據(jù)規(guī)劃比例制作外，還需能根據(jù)比例計(jì)算出實(shí)際尺寸，如樓間距、朝向等。因沙盤中的樓間距、道路距離在沙盤模型張進(jìn)行觀看不能十分準(zhǔn)確的展示，可能誤導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行購買。所以在購房者應(yīng)仔細(xì)的對小區(qū)的占地面積、建筑面積、容積率、樓間距等數(shù)據(jù)進(jìn)行詢問，再結(jié)合沙盤模型上的展示，做到心中有數(shù)。
根據(jù)沙盤模型看小區(qū)整體規(guī)劃
沙盤表達(dá)的是小區(qū)整體布局，尤其是中央景觀與房源的位置關(guān)系很大程度上決定房屋終價(jià)值。購房者應(yīng)該仔細(xì)詢問置業(yè)顧問沙盤中哪些建筑和設(shè)施是已經(jīng)存在的？哪些是未來規(guī)劃？充分了解小區(qū)整體格局對樓號、樓層選擇至關(guān)重要。
沙盤模型上看樓間距
沙盤模型上展示的樓間距是按照比例尺進(jìn)行縮小之后的尺寸，所以在看樓間距的時(shí)候要通過比例尺進(jìn)行計(jì)算，華野模型公司小編建議您有機(jī)會就到工地實(shí)測一下，比較一下根據(jù)沙盤模型比例尺計(jì)算出來的樓間距自己的誤差。
看綠地、內(nèi)交通是否與實(shí)際情況一致
購房者一定要問清楚沙盤模型上的綠化設(shè)施與小區(qū)的建設(shè)是否一致。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流與人車混行兩種，購房者需要詢問一下小區(qū)在內(nèi)交通上有什么設(shè)施，如何規(guī)劃小區(qū)內(nèi)的車行、人流等。查看是否是人車分流，若不是則盡量選擇遠(yuǎn)離主干道，關(guān)注車流動線，遠(yuǎn)離停車場和主干道，注意人流動線，避免步行距離過長減少人車交匯。
看小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施和不明確建筑物具體位置
有的沙盤模型有使用透明方塊來表示周邊未來的建筑，有可能是后期的其他期房，也有可能是變電站、垃圾箱、化糞池、水泵房、燃?xì)夥?、地下車庫出入口等公共設(shè)施。所以將會所、泳池、公園等社區(qū)配套與房源位置控制在合理范圍內(nèi)，及配套設(shè)施落地時(shí)間。
看沙盤周邊的規(guī)劃
沙盤往往會標(biāo)注小區(qū)周邊的公共用地、其他樓盤及必須的周邊配套設(shè)施等，對小區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場等配套設(shè)施是否完善，這些都要實(shí)地考察。對于沙盤周邊的空地，要問清楚未來的規(guī)劃，看是否會對影響居住。購房者可將沙盤上的配套設(shè)施進(jìn)行比對，確定小區(qū)周圍的人工湖泊、公園、綠化帶是否真實(shí)；商業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)駐，在政府官方網(wǎng)是否有相關(guān)規(guī)劃與進(jìn)度等。
隨著時(shí)代的發(fā)展和科技的進(jìn)步，人們的思想理念和欣賞水平也隨之大大提高，沙盤也向著功能多樣化，智能化，藝術(shù)化，人性化的方向發(fā)展。電子沙盤指通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)模擬企業(yè)運(yùn)營的軟件。電子沙盤分為三維數(shù)字沙盤、聲光電沙盤和多媒體控制沙盤。電子沙盤可以融合更多的設(shè)計(jì)和新鮮元素，可以滿足更多客戶的個(gè)性化需求，并且更新速度更快，電子沙盤一般具有以下特點(diǎn)。
電子沙盤特點(diǎn)：
一、展示內(nèi)容廣。電子沙盤以簡單明了，一目了然的手法可以充分體現(xiàn)展示內(nèi)容的特點(diǎn)。
二、設(shè)計(jì)手法精湛。整個(gè)展示過程不落俗套，既有傳統(tǒng)展板上的創(chuàng)新，又有基于充分體現(xiàn)現(xiàn)代高新科技成就上的互動；既有場面宏大的國內(nèi)的大模型，又有制作精巧，豎向布局的數(shù)十個(gè)小模型。
三、展示手段先進(jìn)。大量運(yùn)用高科技展示手法，集聲、光、電、互動項(xiàng)目、三維動畫、影視等現(xiàn)代效果之大成，結(jié)合趣味性、互動性與知識性，寓展于樂，實(shí)現(xiàn)了與觀眾的“互動革命”。
四、科技含量**。電子沙盤設(shè)有中央控制系統(tǒng)，包括總體控制、廳內(nèi)照明、燈飾、計(jì)算機(jī)、電視機(jī)、操作臺以及空調(diào)等強(qiáng)弱電系統(tǒng)按照預(yù)先編制的運(yùn)行程序自動運(yùn)行，從而開啟電源到并閉電源，都不要人為控制，自動運(yùn)行。
電子沙盤融合非常多的設(shè)計(jì)和新鮮的元素，給人非常震撼的感覺，更為重要的一點(diǎn)是電子沙盤可以進(jìn)行更新，而不是需要全部替換，一旦項(xiàng)目的某個(gè)部分發(fā)生了改變，可以對其進(jìn)行更新，不需要破壞整體的結(jié)構(gòu)性。
另外，電子沙盤還有非常多的優(yōu)勢，例如展示的內(nèi)容廣，，可以直觀的展示需要表現(xiàn)的所有內(nèi)容；設(shè)計(jì)手法精湛，高科技下的電子沙盤，將整個(gè)過程中加入了很多現(xiàn)代化的元素；展示手法先進(jìn)，采用高科技手段，將聲音、光線、活動項(xiàng)目，三維動畫等等元素都融合進(jìn)來，給參觀者一個(gè)非常美的視覺體驗(yàn)
智能沙盤是如今各類展館中常用的沙盤模型，今天為大家講講智能沙盤與建筑沙盤有哪些區(qū)別：建筑模型是以微縮實(shí)體的方式來表示建筑藝術(shù)的、無論是單體的造型、還是群體的組合都是如實(shí)地表達(dá)建筑思想的構(gòu)造，將建筑師的意圖轉(zhuǎn)化成具體的形象。 智能沙盤通過真實(shí)的三維地理信息數(shù)據(jù)，利用先進(jìn)的地理信息技術(shù)，能實(shí)時(shí)動態(tài)查找每一個(gè)點(diǎn)的地理信息。如三維坐標(biāo)，高度，坡度，河流、道路及各種人工工程與設(shè)施、遠(yuǎn)景規(guī)劃等信息。并能通過先進(jìn)的三維仿真功能實(shí)時(shí)在電腦上進(jìn)行三維單點(diǎn)飛行，路 徑飛行，繞點(diǎn)飛行，工程設(shè)施查詢，經(jīng)濟(jì)效益的分析以及其他各種智能分析等。適用于移動通信的選址和大范圍的水利設(shè)施的規(guī)劃與建設(shè)等與地理地形關(guān)系密切的單位。