沙盤模型的作用：

1、滿足房地產開發(fā)商的需求。

今天的競爭市場是由營銷策劃和廣告策劃創(chuàng)造的。沙盤模型制作具有可讀性、直觀性、科學性、實用性、藝術性和信息性。它是房地產企“銷業(yè)售品質、銷售理念、銷售功能”的形象代言人和時尚的標志。2、滿足購買者需求。

當業(yè)主進入售樓大廳時，一個有山河情懷的當?shù)禺a沙盤模型往往能喚起他們無限的遐想和興趣。這種模式可以輕松加強開發(fā)商和業(yè)主之間的溝通，刺激業(yè)主的購買行為。

3、組合與藝術需要。

沙盤模型制作是一種造型藝術，也是一種系統(tǒng)的、大容量的信息載體。它具有社會性、經濟性、共享性、擴散性和擴展性等經濟信息的基本特征。

而隨著制作技術的成熟，展示的效果也是越來越逼真。如：模型中已經可以虛擬的人在街道上走路，車在道路上行走、水的流動。讓模型更加生動，更能展現(xiàn)建筑的夜景效果，更新穎的展示方式可以把 小區(qū)的特點全部展現(xiàn)出來。戶型模型更能展現(xiàn)戶型結構，戶型設計，讓客戶更清晰了解樓盤內部結構。通過觀看房地產沙盤，兩者相互結合就可以把樓盤所有的結構都展現(xiàn)出來。

沙盤模型的維護

1、關于模型的放置：沙盤模型的室內溫度不得超過35攝氏度，且保持在30%到80%的相對濕度，否則沙盤模型輕易脫膠變形。沙盤模型不能讓陽光直射，更不能在陽光下曝曬。

2、沙盤模型燈光：燈光要在每兩個小時關一次，不能長時間開著。如有真水噴泉的沙盤模型應常常檢查是否有水（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應及時加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應立刻封閉電源開關，否則會導致?lián)p壞。

3、模型轉移或拆卸：如需轉移或者拆卸模型，建議找為您服務的沙盤模型制作的公司 ，以保模型不受損壞。

4、模型安裝：在模型完工之后，應該由模型公司配備專人進行運送工作，運送至現(xiàn)場經模型公司安裝調試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。

5、沙盤模型放置：放置室內的模型應保持干凈、透風，沒有玻璃罩的模型應常常清掃。

6、沙盤模型展示：在展示過程中，應盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹木等小配件脫落，應妥善保管，后期讓模型制作公司的專業(yè)維修售后人員重新粘上。

戶型模型制作上是根據設計師的裝修方案、建筑戶型結構圖進行制作而成的，華野模型公司的模型設計師在進行設計制作戶型模型時，會對參觀者與制作的角度上來觀察戶型模型的展示效果與制作難易程度。戶型模型的制作過程是模型設計者對于模型設計方案深入感悟的過程，戶型模型制作出來就像表達了一些主題。戶型模型制作的過程是較為復雜，需要注意一些問題：

1. 戶型模型制作是一種戶型制作一個戶型模型，所以在制作上要注意其制作的戶型是多少個種類，確保戶型模型一次性進行設計制作，減少戶型模型制作過程中戶型制作數(shù)量的不確定因素。

2. 戶型有著多種種類，如平層戶型、躍層戶型等。每種戶型的制作周期與制作難以程度及戶型種類所進行展示的方式有著不同。所以確定戶型的制作種類，有助于降低戶型模型制作過程中的一次性設計制作到位。

3. 戶型模型制作材質的問題，需要在戶型模型制作前，模型公司會對其制作材料供甲方公司負責人進行確認，華野模型公司在確認材質的過程中會輔助甲方公司負責人進行戶型模型相關方案的確認。如墻體材料為寫實制作和透明ABS有機塑料材料。

4. 戶型模型進行展示的過程中也需要進行放置在適當?shù)奈恢蒙?，方便參觀者進行參觀，華野模型公司在進行制作方案確認時，會與甲方公司負責人確認戶型模型底座的樣式，方便參觀者進行參觀的同時還需考慮底座與展廳的協(xié)調度問題，營造與之相符的營銷氛圍。

5. 戶型模型底部配色可采取淺杏色墻紙底色，應避免過深或過炫的底色襯托，太亮的顏色會與戶型裝修風格不協(xié)調。一般裝修風格的確定是在確認制作方案上進行確認的，當然還有戶型模型制作比例，應充分尊重甲方提供的裝飾圖例進行制作，戶型整個模型應滿玻璃罩內的平面空間，避免出現(xiàn)模型過小的情況，整體高度以便于客戶觀看為宜。

6. 戶型模型制作完成后，需要確認模型制作展示的溫馨提示信息，以免參觀者對其參觀的戶型模型造成其他不必要的糾紛。

建筑模型在制作完成后需要對其進行噴涂上色，那么在在使用噴涂工藝時，怎么進行噴涂才能正確的表達色彩和仿真效果呢？華野模型作為建筑模型制作者，對于建筑模型在著色噴涂上有著獨到的看法。除了要掌握建筑模型噴漆工藝工序外，還要根據建筑模型造型的多邊形及色彩成型工藝要求在具體噴漆過程中調整制作工序。除此之外，模型制作者還要掌握面層成型后漆膜常見的各種工藝缺陷、成因和修補工藝。

色彩均勻度差

建筑模型表面噴涂后會形成漆膜，漆膜的部分可能會出現(xiàn)色彩不均勻、色彩混亂的現(xiàn)象。出現(xiàn)此類問題，可能是噴涂的工具重復使用未及時的清洗，導致噴嘴出有多種顏色噴出，導致色彩混亂。還有就是顏料在進行調劑時，材料出現(xiàn)混合不夠均勻或材料融合性差的問題。還有就是所用的溶劑溶解力不強或噴涂前未對油漆進行充分攪拌

流掛

在建筑模型的表面上出現(xiàn)顏料的殘片結渣，一般出現(xiàn)在建筑模型的邊緣。出現(xiàn)此種現(xiàn)象是稀釋劑在顏料中加入過多，讓顏料的粘稠度過希?？赡苁窃趪娡康倪^程中噴槍的移動速度太慢了，造成顏料堆積。還有一種是在噴涂作業(yè)的過程中時間太短，顏料沒有完全的與建筑模型表面覆蓋所致。

橘皮

視覺表現(xiàn)為面層漆膜成型后，漆膜呈現(xiàn)橘皮狀面層。出現(xiàn)此種現(xiàn)象的原因是噴槍噴嘴束、壓縮空氣壓力調節(jié)不當或顏料與稀釋劑配比不當，粘稠度過大，影響漆膜流平。也可能是漆內組份嚴重沉淀，噴涂前未進行充分攪拌，噴涂后各組粉干燥不均。

建筑模型色彩面層工藝缺失產生都與顏料、輔料的配比的方法有關。因此，模型制作人員在具體操作時，一定要根據所使用漆料的類型嚴格地進行顏料分組配比。根據被噴涂物體造型選擇好的噴涂方式，要嚴格地按噴涂工藝要求去操作。只有這樣，才能確保面漆涂層成型后的色相、色度及飽和度均達到預期視覺效果。從而快捷、、高仿真地完成建筑模型的色彩面層制作。