當使用者走入銷售服務廳時，沙盤模型制作會伴隨著山脈和海域的轉變和敏感度而造成她們無限的想像力和興趣。該實體模型能夠容易地推動開發(fā)人員與使用者之間的交流和情感交流，并刺激性使用者的選購，沖動。

建筑沙盤模型制作精細，細節(jié)把控才能夠打造出高品質，走在城市的各個角落里，一定會發(fā)現(xiàn)很多的建筑物，它們的風格各異，并且在每一個建筑物的細節(jié)之處都會有很多的不同之處，它們就真的是這樣憑空而入嗎?在那些能工巧匠的妙手之下慢慢出現(xiàn)在人們的視線中，其實這背后有著很多的物質基礎，其中之一的就是建筑沙盤模型。

燈光的配備要根據(jù)景物的特點來進行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹的背景則用冷光源;路燈和庭園燈應晝整齊劃一，按照某種規(guī)律排布。項目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強調一點是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。配景就是配景，主角自然是主角，沒有取舍就沒有重點，就沒有成功的模型。

城市規(guī)劃模型其進行規(guī)劃的是整座城市，范圍相對來說是非常巨大的，而一座城市規(guī)劃模型往往是相對來說是比較小的，所以城市規(guī)劃模型其比例尺往往是比較小的，否則一個巨無霸的沙盤的實現(xiàn)是非常的不現(xiàn)實。城市規(guī)劃模型不同于其他的建筑沙盤模型，城市規(guī)劃模型其描敘的范圍廣，所以那些細節(jié)方面就沒有像房地產(chǎn)銷售模型那么詳細，作為一個城市發(fā)展展覽模型，將這座城市的發(fā)展展示出來。