在具體的工程建筑與自然環(huán)境施工現(xiàn)場，有的建筑構(gòu)造非常復雜，平面設(shè)計圖和立面圖中無法完全表現(xiàn)出來，或是施工隊伍沒法正確認識理解，導致工程施工上的難度系數(shù)。沙盤模型可以使施工隊伍正確認識室內(nèi)設(shè)計師的用意，確保工程施工。通常選用實體模型來展現(xiàn)工程建筑較繁雜的構(gòu)造位置，具體指導工程施工。

房地產(chǎn)商進行銷售宣傳，建筑沙盤模型與環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開發(fā)銷售人員展示、宣傳和銷售大樓樓盤的必備手段。 通過模型，大眾和購房者在直觀理解建筑設(shè)計風格和周邊環(huán)境特色的同時，對他們的購房選擇也有一定的指導作用，和指導意義。

展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的實際效果。在大中型商業(yè)建筑或別的某些工程建筑與自然環(huán)境的招投標主題活動中，以便向招標會企業(yè)、審核企業(yè)展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的設(shè)計構(gòu)思和特點，得到認同，另外使小區(qū)業(yè)主、審核工作人員等相關(guān)人員可以對工程建筑及周圍環(huán)境有個較為形象化的掌握和真正的體會，設(shè)計師經(jīng)常通過模擬真實的建筑和環(huán)境實體模型來展示他們的設(shè)計效果和傳遞設(shè)計概念。

智能交通沙盤制作時除了房屋以及草地的合理設(shè)計之外，還有就是軌道線路布置是否合理。

彎道的小半徑，選擇時既要考慮沙盤的面積尺寸，還要兼顧到在軌道上行駛的機車和車廂的長度，不要做好后，稍微長一點的機車、車廂都不能順利通過。

智能交通沙盤軌道線路在設(shè)計上 要盡量避免出現(xiàn)S形彎道(即一個左彎軌道直 接連一個右彎軌道)，因為稍微長一點的機車 和車廂在通過S形彎道時很容易被別出軌。

如果設(shè)計了坡道，必須要控制坡度，坡度選用鋅合金的，否則將來由于軌道氧化造成接觸不良會給你帶來很大的煩惱。另外對于國內(nèi)車迷而言，百萬城的軌道和道岔還是一個很不錯的選擇，軌道可以直接使用，道岔只需在安裝前對軌尖部進行仔細打磨和修整，就可以避免絕大部分的出軌事故。

房地產(chǎn)沙盤模型是比較多見的建筑模型之一，房地產(chǎn)沙盤模型制作與設(shè)計不光展現(xiàn)了建筑設(shè)計的理念，還精細刻畫出娛樂、文化、公共設(shè)施、綠化環(huán)境、交通路面、商業(yè)網(wǎng)點等居民日常生活所需服務(wù)設(shè)施和管理機構(gòu)。那么，房地產(chǎn)沙盤模型需要具備哪些基本特征呢？

1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。

3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機構(gòu)、小學、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨立性，防止城市干道上的汽車交通進到小區(qū)內(nèi)。

5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進行修飾，以打造出“萬家燈火”的溫馨場景。

6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應(yīng)的公共綠地，及其公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等結(jié)合起來。

整體沙盤模型

沙盤整體模型包括整個項目的建筑，環(huán)境和交通，內(nèi)容豐富，規(guī)模大。

1.主樓：需要精心裝飾建筑物的外墻。庭院，陽臺，陽臺和外墻組件應(yīng)完美體現(xiàn)。豐富的設(shè)計內(nèi)涵應(yīng)被充分突出，并且顏色表達應(yīng)真實。

2.景觀：根據(jù)項目所在地的氣候和環(huán)境條件，制定相應(yīng)的景觀植物。季節(jié)不同，突出了植物密實的真正效果。

3.建筑模塊：與主建筑不同。可以看出，生產(chǎn)通常更簡潔，或者可以通過弱化晶體來表示。

4.照明：整體照明應(yīng)統(tǒng)一，重點放在主要建筑物，商業(yè)街，俱樂部等。

5.商業(yè)部分：營造濃厚的商業(yè)氛圍和人文氛圍是合適的?？梢赃m當添加不同的裝飾和廣告。外立面的屋檐，燈柱和建筑物輪廓燈均可通過發(fā)光管閃爍，勾勒出其精致的輪廓，同時形成良好而繁榮的購物環(huán)境。