房地產(chǎn)沙盤模型是比較多見的建筑模型之一，房地產(chǎn)沙盤模型制作與設計不光展現(xiàn)了建筑設計的理念，還精細刻畫出娛樂、文化、公共設施、綠化環(huán)境、交通路面、商業(yè)網(wǎng)點等居民日常生活所需服務設施和管理機構。那么，房地產(chǎn)沙盤模型需要具備哪些基本特征呢？
1.房地產(chǎn)沙盤模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。
2.房地產(chǎn)沙盤模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。
3.房地產(chǎn)沙盤模型一般 涵蓋一整套日常生活服務設施，包含托幼機構、小學、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。
4.房地產(chǎn)沙盤模型的路面通常具備封閉性和獨立性，防止城市干道上的汽車交通進到小區(qū)內(nèi)。
5.房地產(chǎn)沙盤模型的燈光一般 選用暖色調(diào)進行修飾，以打造出“萬家燈火”的溫馨場景。
6.除此之外，房地產(chǎn)沙盤模型還建有相應的公共綠地，及其公共活動中心、兒童游樂場和老年人活動場所等結(jié)合起來。
地形沙盤作為廣泛用于軍事、開采、旅游等多個領域的重要展示模型，它的制作特點也格外的讓會
各界地形沙盤制作愛好人士廣泛關注，由于的他的制作特殊性、原材料的特點等，為大家講解：中國地形沙盤制作的材料主要：有聚苯板、真石漆、石膏 樹脂 玻璃鋼
。地形地貌要求精細的等高的需要使用高密度聚苯板。優(yōu)點是；硬度強不容易變形 比較容易塑性。低
密度的聚苯板使用在要求整體形狀出來 不要求局部細致表現(xiàn)的山體走勢。地形沙盤模具石膏的使用，
也要因項目和產(chǎn)品的不同使用上也不同。山體塑性使用高強度石膏，硬度好不易開裂。玻璃鋼材質(zhì)
的地形沙盤多因其對山體山脈、地形地貌、河流湖泊、交通路網(wǎng)、城區(qū)集鎮(zhèn)、旅游景區(qū)等的整體表現(xiàn)能
力比較細膩，多用于用于展覽館、博物館；其次因其材質(zhì)較輕且堅固，壁掛型的地形沙盤主要采用玻璃
鋼翻模制作。
地形沙盤公司設計制作的地形沙盤按比例尺分為大比例尺地形沙盤、中比例尺地形沙盤、小比
例尺地形沙盤三類，這是區(qū)別地形沙盤內(nèi)容詳略、精度高低、可解決問題程度的，為人們常用的一種分
類方法。一般講，大比例尺地形沙盤內(nèi)容詳細，幾何精度高，可用于圖上測量。小比例尺地形沙盤，內(nèi)
容概括性強，不宜于進行圖上測量。大比例尺地形沙盤為例（1∶500、1∶1000），其地形紋理清晰，形
象而細膩地反映出河流、山脈、市區(qū)集鎮(zhèn)、重要發(fā)電站（變電站）交通、旅游景點等諸多的實際情況，
的體現(xiàn)各個地標之間的矢量關系。用準確的比例精細的制作，在真實的基礎上進行美化，局部進行
藝術化處理，做到既有真實性，又不乏觀賞性。因而制作工藝要求比較高、工期較長，價格也會飆升至
每平方米8000元左右。因此，地形沙盤所承載的信息量的多少和度是與地形沙盤的制作比例成正比
的，是決定地形沙盤制作的難易程度、復雜程度以及制作價格的重要因素。同時也是決定地形沙盤的制
作價格的重要因素。
整體沙盤模型
沙盤整體模型包括整個項目的建筑，環(huán)境和交通，內(nèi)容豐富，規(guī)模大。
1.主樓：需要精心裝飾建筑物的外墻。庭院，陽臺，陽臺和外墻組件應完美體現(xiàn)。豐富的設計內(nèi)涵應被充分突出，并且顏色表達應真實。
2.景觀：根據(jù)項目所在地的氣候和環(huán)境條件，制定相應的景觀植物。季節(jié)不同，突出了植物密實的真正效果。
3.建筑模塊：與主建筑不同?？梢钥闯?，生產(chǎn)通常更簡潔，或者可以通過弱化晶體來表示。
4.照明：整體照明應統(tǒng)一，重點放在主要建筑物，商業(yè)街，俱樂部等。
5.商業(yè)部分：營造濃厚的商業(yè)氛圍和人文氛圍是合適的?？梢赃m當添加不同的裝飾和廣告。外立面的屋檐，燈柱和建筑物輪廓燈均可通過發(fā)光管閃爍，勾勒出其精致的輪廓，同時形成良好而繁榮的購物環(huán)境。
水電站廠區(qū)沙盤模型展示水電站的地形和地貌等特征、大壩和電站等主要建筑物結(jié)構，澆注一層新型模型材料以反應出地貌的各種顏色，并在其上制作樹木、植被等自然物，反映河床的變化，如河床地勢的落差變化、河道的寬窄變化、地形的起伏變化等；
水電站機組模型能反映水輪機組的導水機構、轉(zhuǎn)輪、發(fā)電機、勵磁機、進水口、尾水管、水輪發(fā)電機組及輔助設備等主要的設備和水、電、氣線路布置，水輪機，能清晰反映臥式機組水輪機調(diào)節(jié)原理、混凝土等。模型通電可以仿真模擬運行演示，可以清楚地看到水輪發(fā)電機的結(jié)構，通電可以轉(zhuǎn)動，模擬機組的運行導葉機構可以電動操作，模擬導葉機構的打開和關閉。