防水施工應(yīng)該需注意的幾個方面：注意事項一、施工管理準(zhǔn)備如能中標(biāo)，應(yīng)立即抓緊時間，組建項目經(jīng)理部，并組織指揮項目部做好如下施工管理準(zhǔn)備工作。
注意事項二、迅速按投標(biāo)書施工組織機(jī)構(gòu)圖的要求，組織主要領(lǐng)導(dǎo)和技術(shù)人員到位，進(jìn)行合同交底和技術(shù)交底。所有參加人員均須明確崗位職責(zé)，分工到人，并在建設(shè)單位的組織下做好與土建施工單位銜接與協(xié)調(diào)工作，以確保工程的順利進(jìn)行。
注意事項三、要求在投標(biāo)書的基礎(chǔ)上進(jìn)一步做好施工組織設(shè)計工作，報建設(shè)單位及現(xiàn)場監(jiān)理審批。
注意事項四、在業(yè)主、現(xiàn)場監(jiān)理、土建施工單位及相關(guān)單位參加的情況下，對基層進(jìn)行檢查驗收。
注意事項五、熟悉施工圖紙，確定項目質(zhì)量計劃、施工方案、作業(yè)指導(dǎo)計劃及進(jìn)度計劃安排，并根據(jù)現(xiàn)場實際情況確定人員及材料供應(yīng)計劃，并做好臨建和生產(chǎn)用房的安排工作。
注意事項六、按計劃組織施工必要工具的到位，對現(xiàn)場施工用設(shè)備按規(guī)定進(jìn)行必要的調(diào)試和檢查，確保施工用設(shè)備能正常運(yùn)行。根據(jù)本工程工期緊的特點，所有工具、設(shè)備必須備足、備全、備齊。
(1)落實材料供應(yīng)計劃
在現(xiàn)場監(jiān)理工程師參加的情況下，切實做好材料進(jìn)場的檢驗工作，必要時抽樣送檢。
(2)材料準(zhǔn)備
根據(jù)防水設(shè)計情況選擇效果的材料，所選材料要保證質(zhì)量。
(3)施工用具
施工單位要根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況要求，輔助材料均應(yīng)采用符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，如密封膏、冷底子油等。并應(yīng)配備空氣壓縮機(jī)、噴涂壓力罐、液化氣噴槍、高壓吹風(fēng)機(jī)、抹子、刮板、帶、小平鏟、攪拌器、毛刷、專用火焰槍、壁紙刀、繩子、滾子等必備用具，以方便現(xiàn)場的施工。
房屋建筑曾一度出現(xiàn)屋面滲漏率居高不下的情況，嚴(yán)重影響了房屋的使用功能。已建房屋屋面發(fā)生滲漏水問題，直接影響到人們的生活、工作和學(xué)習(xí)，通過對屋面滲漏水治理技術(shù)的研究
要從根本上解決已建房屋屋面滲漏水問題，就要從防水工程的設(shè)計、施工、材料及管理維護(hù)等方面著手，進(jìn)行系統(tǒng)管理，綜合防治。以提高防水工程質(zhì)量，杜絕滲漏為目標(biāo)，從施工入手，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，提高設(shè)計水平和加強(qiáng)管理，有針對性地采取具體措施進(jìn)行綜合防治。 [1]
屋面是建筑物上層的外圍護(hù)構(gòu)件，用于抵抗自然界的雨、雪、風(fēng)、霜、太陽輻射、氣溫變化等不利因素的影響，保證建筑內(nèi)部有一個良好的使用環(huán)境，屋面應(yīng)滿足堅固耐久、防水、保溫、隔熱、防火和抵御各種不良影響的功能要求?，F(xiàn)代建筑中對屋面非常重視，屋面防水做不好，下雨天漏雨是非常麻煩的事情?，F(xiàn)在家居建材市場上屋面防水材料種類眾多，沒有這方面知識的消費(fèi)者，在選擇材料時會感到茫然無措，不知道該選哪種好，下面我們來簡單介紹下屋面防水的幾種類型及其優(yōu)缺點。
1，卷材防水屋面：
種類:瀝青防水卷材，高聚物改性瀝青防水卷材，合成高分子防水卷材。
防水卷材優(yōu)點：
施工方便、工期短、成形后不用養(yǎng)護(hù)、不受氣溫影響、環(huán)境污染小，層厚容易依照設(shè)計要求掌握，用材計算準(zhǔn)確、施工現(xiàn)場管理方便，不好偷工減料，層厚均勻，空鋪時可以有效地克服基層應(yīng)力（當(dāng)基層發(fā)生較大裂縫時可以保持防水層整體性）。
防水卷材缺點：
需依照防水基層的形狀而進(jìn)行量體截衣，對于外形復(fù)雜的基層要多塊拼接，防水卷材相互搭接位置的粘結(jié)難度較大；密封會成為主要難題，漏水隱患比較大；防水卷材在施工后的保護(hù)與漏水后的維修亦是難題，任何位置的貫穿性破損，脫膠、漏膠（那怕是僅有一處），整個與其相連貫層面的防水功能都會全部衰失。
2，涂膜防水屋面：
種類: 高聚物改性瀝青防水涂料，合成高分子防水涂料（反應(yīng)固化型和揮發(fā)固化型），聚合物水泥防水涂料。
涂膜防水優(yōu)點:
使形狀復(fù)雜、節(jié)點繁多的作業(yè)面操作簡單、易行，防水效果可靠；可形成無接縫的連續(xù)防水涂膜層；使用時無需加熱（熱熔型涂料除外），便于操作；工程一旦滲漏，易于對滲漏點作出判斷及維修。
涂膜防水缺點:
受環(huán)境溫度制約較大，尤其是水乳型涂料，其運(yùn)輸、貯存、堆放和施工作業(yè)都對環(huán)境溫度有較高要求；膜層的力學(xué)性能受成型環(huán)境溫度和溫度影響。因為涂膜防水層的厚度是在施工現(xiàn)場形成的，涂刷時基層凹坑處涂料會堆積，凸塊處涂料向四周流淌。因此涂料施工應(yīng)根據(jù)涂料的品種、稠度、施工方法等因素綜合確定膜層的涂布次數(shù)。
3. 剛性防水屋面：
種類: 普通細(xì)石混凝土防水層，補(bǔ)償收縮混凝土防水層，鋼纖維混凝土防水層。
剛性防水優(yōu)點:
塑性好，可切實做好，陰陽角、管道周圍、潔具周邊等薄弱部位的防水施工，在異性多變、狹小的空間也能很好的施工；能與基面的能結(jié)合成整體，厚度大、強(qiáng)度高，施工后不需要做保護(hù)層就能耐受穿刺破壞，可長期耐受水中酸、堿、氯類等腐蝕物的侵蝕；成本低，在同等防水等級的前提下，綜合成本大大低于柔性防水材料；一舉多得，可與貼瓷磚、抹灰的施工工序合二為一；環(huán)保，施工時無隱患，施工后無環(huán)境污染。
剛性防水缺點:
沒有延展性，不能用于預(yù)制板屋面頂或結(jié)構(gòu)變化大的部位施工。
所以消費(fèi)者們在購買時不要盲目的選擇，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)能力和需求來進(jìn)行選擇，并不是貴的屋面防水材料才是的，適合自己需要的才是的。
房屋漏水的處理方式
1、房屋漏水之衛(wèi)生間滲水。清除底層以后再次做防水層，必須挑選適宜的防水建筑涂料，在刷涂進(jìn)行基準(zhǔn)面防水以后，再做閉水實驗。
2、房屋漏水之地下水管漏水。清查自來水管實際是哪個部位開裂了，必須找到本來的水電工程鋪裝圖，對比自來水管的邁向，清查滲水的部位，將小區(qū)域的飾面板地磚拆卸，以后將自來水管再次修復(fù)好。
3、房屋漏水之外墻漏水。那務(wù)必找物業(yè)管理解決困難，由于外墻漏水修復(fù)起來很不便。
4、房屋漏水之陽臺漏水。一般必須先將飾面板原材料清除整潔，再次做防水工程施工以后，再做貼墻磚。貼磚時盡可能當(dāng)心一些，不必將防水層刮去，還必須留意墻路面插口的防水問題，盡可能往墻壁上刷涂一下，相對高度為20公分上下。