在履約保函有效期要到了但工程還沒有結(jié)束，無論保函申請(qǐng)方和銀行有沒有給保函延期，但法律上都有要求保證期是強(qiáng)制順延的。在此還是建議業(yè)主在履約保函有效期到的時(shí)候需要延期的話還是需要向保函申請(qǐng)人和銀行提出履約保函延期的要求。這時(shí)就需要申請(qǐng)人、擔(dān)保公司和銀行溝通，補(bǔ)交一定的費(fèi)用把履約保函延期，這樣會(huì)為業(yè)主規(guī)避一定的法律風(fēng)險(xiǎn)，能切實(shí)保證承包商的順利履約完成項(xiàng)目工程。

履約保函過期后怎么辦？有兩種情況：1.一種是免保證金開出的銀行保函，這種保函過期自廢。2.一種就是交了保證金開出的銀行保函，這種保函退回銀行，銀行再把顧客之前交的保證金還給顧客。如果是免保證金辦理的保函，同樣到期自動(dòng)失效。一般按合同;銀行長一般提供24個(gè)月?lián)r(shí)間,如果繼續(xù)要提供履約保函,要再行申請(qǐng)。

高額履約擔(dān)保

長期以來，我國對(duì)履約擔(dān)保的保額進(jìn)行了嚴(yán)格的比例控制，一般為中標(biāo)合同價(jià)的10%以內(nèi)，屬于低額履約擔(dān)保。而縱觀國際工程擔(dān)保市場(chǎng)，50%-的高額履約擔(dān)保早已被廣泛應(yīng)用，發(fā)揮著有效保障合同履約，促進(jìn)投標(biāo)人合理報(bào)價(jià)，迫使保證人謹(jǐn)慎承保，強(qiáng)化履約風(fēng)險(xiǎn)管理等多項(xiàng)保障作用。

創(chuàng)新制度應(yīng)用應(yīng)充分考慮具體國情，因地制宜。的高額履約擔(dān)保未必適用我國國情，但不影響區(qū)域政府對(duì)一定范圍的高額履約擔(dān)保進(jìn)行試點(diǎn)探索：

2020年8月31日，江蘇省住建廳發(fā)布《關(guān)于深化我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)改革的意見》，提出價(jià)中標(biāo)項(xiàng)目實(shí)行高額履約擔(dān)保。采用經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)價(jià)法的施工招標(biāo)項(xiàng)目，招標(biāo)人要求中標(biāo)人提交履約保證金外，可要求中標(biāo)人向招標(biāo)人提供保函形式的差額履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為投標(biāo)限制價(jià)和中標(biāo)價(jià)的差值。

2021年5月27日，廣西住建廳發(fā)布《自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程造價(jià) 改革試點(diǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)及計(jì)價(jià)規(guī)定調(diào)整的通知》，提出執(zhí)行高額履約擔(dān)保制度：履約擔(dān)保金額=招標(biāo)控制價(jià)和經(jīng)初步評(píng)審合格后的所有投標(biāo)人報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值-中標(biāo)價(jià)，且≥中標(biāo)價(jià)的5%。

從區(qū)域試點(diǎn)對(duì)于“高額履約擔(dān)?！钡脑O(shè)置，結(jié)合前文差額履約擔(dān)保的相關(guān)內(nèi)容，不難看出，目前工程擔(dān)保市場(chǎng)“高額履約擔(dān)保”的實(shí)質(zhì)即為“履約擔(dān)保+差額履約擔(dān)?！薄４饲安铑~履約保證金礙于現(xiàn)金保證金形式所存在的相關(guān)弊病，被列入清除目錄，但不否認(rèn)差額履約擔(dān)保在有效應(yīng)對(duì)低價(jià)中標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)，保障招標(biāo)人合法權(quán)益，促進(jìn)合同履約等方面具有的重要保障價(jià)值。因此，在各類保函創(chuàng)新形式發(fā)展下，差額履約擔(dān)保以“高額履約擔(dān)?！毙问皆俅螣òl(fā)市場(chǎng)生機(jī)，發(fā)揮各項(xiàng)制度保障作用。

工程合同履約擔(dān)保方式有哪些?

1、銀行履約保函

銀行履約保函是由商業(yè)銀行開具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10%左右。銀行保函分為有條件的銀行保函和無條件的銀行保函。*有條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí)，由發(fā)包人或監(jiān)理工程師出具證明說明情況，并由擔(dān)保人對(duì)已執(zhí)行合同部分和未執(zhí)行部分加以鑒定，確認(rèn)后才能收兌銀行保函，由招標(biāo)人得到保函中的款項(xiàng)。建筑行業(yè)通常傾向于采用這種形式的保函。

無條件的保函是指下述情形：在承包人沒有實(shí)施合同或者未履行合同義務(wù)時(shí)，發(fā)包人不需要出具任何證明和理由。只要看到承包人違約，就可對(duì)銀行保函進(jìn)行收兌。

2、履約擔(dān)保書

履約擔(dān)保書的擔(dān)保方式是：當(dāng)承包人在履行合同中違約時(shí)，開出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司用該項(xiàng)擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向發(fā)包人支付該項(xiàng)保證金。工程采購項(xiàng)目保證金提供擔(dān)保形式的，其金額一般為合同價(jià)的30%一50%。

承包人違約時(shí)，由工程擔(dān)保人代為完成工程建設(shè)的擔(dān)保方式，有利于工程建設(shè)的順利進(jìn)行，因此是我國工程擔(dān)保制度探索和實(shí)踐的重點(diǎn)內(nèi)容。

3、履約擔(dān)保金

履約擔(dān)保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，額度為合同價(jià)格的10%;

工程合同履約擔(dān)保方式有銀行履約保函、履約擔(dān)保書、履約擔(dān)保金三種形式。