在履約保函有效期要到了但工程還沒有結(jié)束,無論保函申請(qǐng)方和銀行有沒有給保函延期,但法律上都有要求保證期是強(qiáng)制順延的。在此還是建議業(yè)主在履約保函有效期到的時(shí)候需要延期的話還是需要向保函申請(qǐng)人和銀行提出履約保函延期的要求。這時(shí)就需要申請(qǐng)人、擔(dān)保公司和銀行溝通,補(bǔ)交一定的費(fèi)用把履約保函延期,這樣會(huì)為業(yè)主規(guī)避一定的法律風(fēng)險(xiǎn),能切實(shí)保證承包商的順利履約完成項(xiàng)目工程。
所謂“質(zhì)量保證金”,或稱建筑工程信譽(yù)保證金,則是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求,在建設(shè)工程承包合同簽訂之前,預(yù)先交付給建設(shè)單位,用以保證施工質(zhì)量的資金。履約保證金,是指施工單位為了履行合同條款中,所承的條件,在施工前,用自己的流動(dòng)資金抵押在建設(shè)單位用,不計(jì)利息,待工程全部完工后該款元、、并且全部履行合同條款時(shí),建設(shè)單位將此款推給施工單位,施工單位如果有違約行為,建設(shè)單位按事先擬定的數(shù)額扣除,余者返回施工單位。
履約保證金和質(zhì)量保證金的區(qū)別:(1)、履約保證金是施工單位的流動(dòng)資金,在施工前付給建設(shè)單位,用于施工過程中履行合同的制約辦法。(2)、質(zhì)量保證金是施工單位工程完工后、用工程結(jié)算款抵押,也是約束工程質(zhì)量的手段,兩者的資金來源不同,約束的目的不同。履約擔(dān)保金是履約擔(dān)保的一種方式,指工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約,并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。
履約保函過期后怎么辦?有兩種情況:1.一種是免保證金開出的銀行保函,這種保函過期自廢。2.一種就是交了保證金開出的銀行保函,這種保函退回銀行,銀行再把顧客之前交的保證金還給顧客。如果是免保證金辦理的保函,同樣到期自動(dòng)失效。一般按合同;銀行長一般提供24個(gè)月?lián)r(shí)間,如果繼續(xù)要提供履約保函,要再行申請(qǐng)。