企業(yè)工程業(yè)績的維護(hù)

建筑企業(yè)的工程業(yè)績是企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的一個(gè)重要考核指標(biāo)，而且現(xiàn)在企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的業(yè)績都是要以全國建筑市場監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)以及各省建筑市場監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)(四庫一平臺(tái))上錄入的業(yè)績?yōu)闇?zhǔn)。

以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績對資質(zhì)重要性，因此就算有業(yè)績，終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到后意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績材料而于事無補(bǔ)。隨著全國建筑市場監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)以及各省建筑市場監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)(四庫一平臺(tái))的建設(shè)逐漸完善，對建筑企業(yè)工程業(yè)績的錄入及補(bǔ)錄工作要求也越來越嚴(yán)格，建筑企業(yè)對工程業(yè)績的管理也應(yīng)該是其日常管理工作的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，對工程業(yè)績的維護(hù)主要從以下幾方面著手：

1、工程前期，主要對工程的中標(biāo)通知書、工程合同、施工圖紙、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等資料、工程各個(gè)參與方的資料、主要現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及等收集并妥善保管。

2、工程竣工后，要及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，并對工程的竣工驗(yàn)收資料、竣工圖紙、結(jié)算書、備案資料進(jìn)行收集并妥善保管。

3、及時(shí)對已竣工備案的業(yè)績在省級(jí)建筑市場監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)錄入。

生產(chǎn)許可證的維護(hù)

建筑企業(yè)在申辦資質(zhì)成功以后，需要辦理生產(chǎn)許可證，生產(chǎn)許可證辦理時(shí)要求企業(yè)相關(guān)生產(chǎn)三類人員考核合格證書、生產(chǎn)投入、各項(xiàng)生產(chǎn)管理制度等均要達(dá)標(biāo)，其中主要的當(dāng)屬企業(yè)的生產(chǎn)三類人員考核合格證書了，他是企業(yè)生產(chǎn)許可證新申請及延續(xù)的一項(xiàng)重要指標(biāo)，因此我們在日常維護(hù)中應(yīng)注意以下4點(diǎn)：

1、生產(chǎn)考核三類人員證書有調(diào)出時(shí)及時(shí)增補(bǔ)新的人員進(jìn)來;

2、生產(chǎn)考核三類人員證書信息發(fā)生變更的及時(shí)進(jìn)行人員證書信息變更;

3、生產(chǎn)考核三類人員證書有效期快到期時(shí)及時(shí)辦理證書延續(xù);

4、企業(yè)及其項(xiàng)目的生產(chǎn)考評資料要及時(shí)上報(bào)主管質(zhì)量監(jiān)督管理部門。

企業(yè)資質(zhì)證書的變更和延續(xù)

資質(zhì)證書上的信息如果發(fā)生了變化，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，那么應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理資質(zhì)變更，否則到了要使用的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)證書存在問題，可能會(huì)帶來一些不必要的麻煩。

資質(zhì)證書具有有效期，時(shí)間為5年，因此，企業(yè)要重視這項(xiàng)問題，忘記證書已過期導(dǎo)致耽誤項(xiàng)目投標(biāo)的企業(yè)并不是沒有，所以要求企業(yè)在資質(zhì)證書有效期快到期時(shí)及時(shí)上報(bào)資質(zhì)延續(xù)相關(guān)資料確保資質(zhì)有效期的合理延續(xù)。

1、公司凈資產(chǎn)是否達(dá)標(biāo)，如房建三級(jí)資質(zhì)企業(yè)凈資產(chǎn)是否在800萬元以上。若公司凈資產(chǎn)未達(dá)標(biāo)，公司可以通過增加注冊資本來實(shí)現(xiàn)。當(dāng)然，公司還可以聘請專業(yè)會(huì)計(jì)事務(wù)所來對公司資產(chǎn)進(jìn)行核查，出具對應(yīng)的資產(chǎn)審查報(bào)告。

2、公司主要人員是否達(dá)標(biāo)，包含專業(yè)、數(shù)量、從業(yè)經(jīng)驗(yàn)以及技能職稱等，如技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊建造師、技術(shù)工人以及施工現(xiàn)場管理人員都必須持證上崗，而像技術(shù)負(fù)責(zé)人的話，通常還會(huì)有5年以上的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)要求。一旦發(fā)現(xiàn)公司技術(shù)人員不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，我們可以采取外聘或內(nèi)訓(xùn)的方式來完成。

3、公司證照是否齊全或處于有效期內(nèi)，我們要時(shí)刻關(guān)注營業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)以及生產(chǎn)許可證的有效期，如建筑資質(zhì)有效期為5年。除此以外，若公司工商登記信息發(fā)生變化，則建筑資質(zhì)以及安許證也需要及時(shí)辦理變更登記。

除此以外，我們還需要關(guān)注人員社保繳納情況、工程材料妥善保管、工程業(yè)績備案登記，甚至是誠信經(jīng)營，如不拖欠工人工資等，才能更好應(yīng)對建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查。