人員證書的維護(hù)

建筑企業(yè)資質(zhì)辦理過(guò)程中，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑企業(yè)的人員證書類型及數(shù)量有嚴(yán)格的要求，主要有注冊(cè)建造師證書、職稱人員證書、現(xiàn)場(chǎng)管理人員證書、技術(shù)工人證書這四大類。由于相關(guān)建設(shè)行業(yè)主管部門會(huì)不定期地對(duì)企業(yè)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的情況進(jìn)行考核，所以資質(zhì)辦理成功之后對(duì)這積累人員證書的維護(hù)工作就顯得至關(guān)重要，人員證書的維護(hù)工作需要從以下幾方面著手：

1、帶證書人員離職后及時(shí)對(duì)相對(duì)應(yīng)的人員進(jìn)行增補(bǔ);

2、企業(yè)相關(guān)信息發(fā)生變更時(shí)，及時(shí)對(duì)需要變更的證書內(nèi)容進(jìn)行變更;

3、帶證書人員證書有效期到期前及時(shí)按相關(guān)證書要求進(jìn)行繼續(xù)教育及證書延期工作。

企業(yè)工程業(yè)績(jī)的維護(hù)

建筑企業(yè)的工程業(yè)績(jī)是企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的一個(gè)重要考核指標(biāo)，而且現(xiàn)在企業(yè)資質(zhì)升級(jí)的業(yè)績(jī)都是要以全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)以及各省建筑市場(chǎng)監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)(四庫(kù)一平臺(tái))上錄入的業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)。

以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)重要性，因此就算有業(yè)績(jī)，終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到后意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料而于事無(wú)補(bǔ)。隨著全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)以及各省建筑市場(chǎng)監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)(四庫(kù)一平臺(tái))的建設(shè)逐漸完善，對(duì)建筑企業(yè)工程業(yè)績(jī)的錄入及補(bǔ)錄工作要求也越來(lái)越嚴(yán)格，建筑企業(yè)對(duì)工程業(yè)績(jī)的管理也應(yīng)該是其日常管理工作的一項(xiàng)重點(diǎn)工作，對(duì)工程業(yè)績(jī)的維護(hù)主要從以下幾方面著手：

1、工程前期，主要對(duì)工程的中標(biāo)通知書、工程合同、施工圖紙、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證等資料、工程各個(gè)參與方的資料、主要現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人及等收集并妥善保管。

2、工程竣工后，要及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案，并對(duì)工程的竣工驗(yàn)收資料、竣工圖紙、結(jié)算書、備案資料進(jìn)行收集并妥善保管。

3、及時(shí)對(duì)已竣工備案的業(yè)績(jī)?cè)谑〖?jí)建筑市場(chǎng)監(jiān)督公共服務(wù)平臺(tái)錄入。

企業(yè)需要辦理建筑資質(zhì)，有必要選擇資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)嗎?其實(shí)看企業(yè)的情況如果企業(yè)能夠成功辦理建筑資質(zhì)，那么，肯定是自己辦理比較合適，還可以節(jié)省一筆費(fèi)用。如果以前沒(méi)有辦理過(guò)相應(yīng)的資質(zhì)可以選擇合眾世創(chuàng)辦理。

1.新設(shè)合并、分立、改制等

新成立的建筑企業(yè)，可以通過(guò)和有資質(zhì)的建筑企業(yè)進(jìn)行合并，重組來(lái)獲取高等級(jí)資質(zhì)。在建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定中，新成立建筑企業(yè)只能申請(qǐng)等級(jí)資質(zhì)，但是企業(yè)新設(shè)合并、分立、改制等情況是除外的。

2.收購(gòu)一家高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)

新成立的建筑企業(yè)也可以通過(guò)購(gòu)買高等級(jí)資質(zhì)企業(yè)，來(lái)獲取工程招投標(biāo)，所需要的建筑資質(zhì)，在建筑企業(yè)資質(zhì)收購(gòu)的過(guò)程中，企業(yè)只需要變更公司股東和法人，就可以順利完成高等級(jí)資質(zhì)獲取，但是企業(yè)在收購(gòu)高等級(jí)資質(zhì)的過(guò)程中要避免債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，以免造成損失。

【正常如何獲得資質(zhì)】

1、企業(yè)自身申報(bào)

辦理資質(zhì)的道路艱難險(xiǎn)阻。多少企業(yè)前期準(zhǔn)備申報(bào)素材一頓操作猛如虎。資質(zhì)卻還是在半路上夭折。申報(bào)資質(zhì)需要企業(yè)準(zhǔn)備：綜合指標(biāo)、人員指標(biāo)、業(yè)績(jī)指標(biāo)、科技進(jìn)步水平，每一項(xiàng)要準(zhǔn)備的多達(dá)13條。準(zhǔn)備好相關(guān)資料，資質(zhì)卻遲遲批不下來(lái)，不知道卡在哪一個(gè)環(huán)節(jié)。要說(shuō)，還是專人辦專事更好!

2、找資質(zhì)代辦的機(jī)構(gòu)申報(bào)

資質(zhì)代辦是建筑行業(yè)進(jìn)步的衍生物，它是由專業(yè)的資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)辦理的一項(xiàng)服務(wù)。它提供資質(zhì)辦理的一站式服務(wù)，服務(wù)形式有：全包、半包和過(guò)件，當(dāng)然也提供辦理資質(zhì)后的一些升級(jí)、管理服務(wù)。選擇一個(gè)可靠的合作伙伴，要省心、也要更安心。

3、通過(guò)資質(zhì)交易獲取

資質(zhì)交易也是企業(yè)快速獲得資質(zhì)證書的途徑之一，不少企業(yè)為了節(jié)約成本都會(huì)通過(guò)資質(zhì)交易的方式來(lái)獲取資質(zhì)證書，節(jié)約更多的時(shí)間精力成本在工程上。實(shí)際上，看似資質(zhì)交易為企業(yè)提供了便利，但是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也存在著隱藏的風(fēng)險(xiǎn)。