建筑工程資質(zhì)三升二現(xiàn)場(chǎng)管理人員建筑資質(zhì)辦理要求：持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)解讀：

1.現(xiàn)場(chǎng)管理人員是指與企業(yè)依法簽訂1年以上勞動(dòng)合同，由企業(yè)依法為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并按規(guī)定取得省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)部門頒發(fā)的相應(yīng)崗位證書的人員，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部或有關(guān)部門認(rèn)可的行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的相應(yīng)崗位證書的人員。

2.相應(yīng)崗位證書包括：崗位培訓(xùn)考核合格證書、生產(chǎn)考核合格證書、職業(yè)資格證書等。

3.施工員、質(zhì)量員、員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員每個(gè)專業(yè)至少一個(gè)。機(jī)械員和勞務(wù)員是今年才新出的證書。

住建部將公路工程總承包資質(zhì)劃分為四個(gè)級(jí)別，每一個(gè)級(jí)別想要升級(jí)，都需要積累不同的業(yè)績(jī)，而企業(yè)首次申辦時(shí)，只能從三級(jí)開(kāi)始申請(qǐng)。畢竟三級(jí)資質(zhì)能夠承接的工程范圍有限制，只能承擔(dān)二級(jí)以下公路橋梁工程的施工，這在一定程度上會(huì)限制企業(yè)發(fā)展，因此，企業(yè)在積累了相應(yīng)的業(yè)績(jī)時(shí)，都會(huì)選擇資質(zhì)升級(jí)辦理。資質(zhì)升級(jí)必須是一層層進(jìn)行，不能越級(jí)申請(qǐng)，而且要滿足相應(yīng)條件才可以。如果企業(yè)要擴(kuò)大工程范圍，就需要進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)。三級(jí)公路工程資質(zhì)只能升級(jí)二級(jí)，只有升級(jí)二級(jí)后，才能升級(jí)一級(jí)。我們首先來(lái)看看公路工程總承包資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)辦理?xiàng)l件。

三級(jí)公路資質(zhì)升二級(jí)資質(zhì)要求

1、公路公司三升二凈資產(chǎn)條件

企業(yè)凈資產(chǎn)要達(dá)到4000萬(wàn)以上。凈資產(chǎn)是企業(yè)可以自由支配的資產(chǎn)，一部分是公司開(kāi)辦時(shí)候的財(cái)產(chǎn)，大部分是公司在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所創(chuàng)造的財(cái)產(chǎn)。和初次申辦一樣，要證明凈資產(chǎn)達(dá)標(biāo)，就要提供驗(yàn)資報(bào)告。

2、三級(jí)升二級(jí)公路資質(zhì)的業(yè)績(jī)

近10年承擔(dān)過(guò)下列3類工程的施工，工程質(zhì)量合格。

（1）累計(jì)修建三級(jí)以上公路路基200公里以上；

（2）累計(jì)修建四級(jí)以上公路路面（厚度5厘米以上瀝青混凝土路面或20厘米以上水泥混凝土路面）200萬(wàn)平方米以上；

（3）累計(jì)修建單座橋長(zhǎng)≥100米或單跨跨度≥40米的橋梁4座以上。

3、公路資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)企業(yè)人員

3.1、公路工程專業(yè)建造師15人；

3.2、技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年施工管理經(jīng)驗(yàn)，而且具有公路工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；

3.3、九大員共15名，其中造價(jià)員、施工員、員各配備1名；

3.4、企業(yè)至少具有50名中級(jí)職稱人員，要求是公路工程相關(guān)專業(yè)；

3.5、至少30名中級(jí)技術(shù)工人。

4、公路資質(zhì)三級(jí)升二級(jí)需要的技術(shù)裝備

二級(jí)資質(zhì)對(duì)裝備要求更高，需要準(zhǔn)備的機(jī)械設(shè)備有：挖掘機(jī)、推土機(jī)、鉆機(jī)、壓路機(jī)、吊車、泵車等。數(shù)量共計(jì)16臺(tái)。這些設(shè)備都需要提供發(fā)票。

綜上，可以看出，和三級(jí)資質(zhì)相比，人員方面，建造師需要增加7名，中級(jí)職稱人員需要增加35名，九大員需要增加7名，技術(shù)工人需要增加15名。但是，只是人員滿足標(biāo)準(zhǔn)也不行，業(yè)績(jī)才是升級(jí)條件，業(yè)績(jī)達(dá)不到要求，其他都是空談。因此，在資質(zhì)升級(jí)前，企業(yè)首先應(yīng)該審核自身業(yè)績(jī)是否達(dá)到本文所說(shuō)要求。企業(yè)想要獲得二級(jí)資質(zhì)，只有在獲得三級(jí)資質(zhì)后，企業(yè)的業(yè)績(jī)和年限達(dá)標(biāo)，才能升級(jí)二級(jí)資質(zhì)。

申請(qǐng)材料：

1、中標(biāo)通知書、施工承包合同

(1)每項(xiàng)工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提交中標(biāo)通知書。依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提交業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件，如直接發(fā)包通知書或工程交易單等。

(2)中標(biāo)通知書、施工承包合同、竣工驗(yàn)收證明等材料上的工程開(kāi)、竣工時(shí)間應(yīng)符合建設(shè)工程法定程序，如竣工驗(yàn)收證明的開(kāi)工日期不應(yīng)早于中標(biāo)通知書、施工承包合同的簽訂時(shí)間。

(3)施工承包合同應(yīng)提交同主體內(nèi)容及反映技術(shù)指標(biāo)的部分內(nèi)容為主，合同通用條款內(nèi)容可以不提交。

2、竣工及質(zhì)量證明材料

(1)每項(xiàng)工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提交竣工證明材料。

工程竣工(交工)驗(yàn)收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書復(fù)印件需包含參與驗(yàn)收的單位及人員、驗(yàn)收的內(nèi)容；驗(yàn)收的結(jié)論、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容；境外工程還應(yīng)包括駐外使館經(jīng)商部出具的工程真實(shí)性證明文件；參與驗(yàn)收方的簽章及時(shí)間必須符合邏輯關(guān)系。

(2)申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為業(yè)績(jī)考核。

3、反應(yīng)指標(biāo)的工程業(yè)績(jī)圖紙等相關(guān)材料

a、提供的圖紙能清楚有效反映代表工程業(yè)績(jī)的技術(shù)指標(biāo)；

b、工程圖紙至少應(yīng)含圖簽、設(shè)計(jì)單位出圖章，有些圖紙按照相關(guān)要求還應(yīng)包含注冊(cè)人員簽章等;

c、圖簽中的工程項(xiàng)目名稱、圖紙名稱、設(shè)計(jì)人員簽字、出圖時(shí)間、出圖版本應(yīng)是齊全、有效的;

d、設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊(cè)人員簽章的編號(hào)應(yīng)該一一致;

e、注冊(cè)人員簽章應(yīng)按其專業(yè)簽蓋在相應(yīng)專業(yè)圖紙上；

f、設(shè)計(jì)單位出圖章和注冊(cè)人員簽章、印簽章的有效期與圖紙的出圖時(shí)間均應(yīng)符合相應(yīng)邏輯。

4、建筑資質(zhì)升級(jí)應(yīng)該提交材料

a、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、資質(zhì)升級(jí)書面中請(qǐng)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件及企業(yè)資質(zhì)書正副本復(fù)印件。

b、《企業(yè)章程》和企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件以及職稱。

c、企業(yè)年度資產(chǎn)負(fù)債表，損益表及企業(yè)近幾年完成的具有代表性工程合同資料。

d、代表工程竣工核驗(yàn)資料、工程質(zhì)量評(píng)估資料、工程評(píng)估資料。

e、企業(yè)工程技術(shù)人員及經(jīng)濟(jì)管理人員職稱，關(guān)鍵崗位人員崗位書原件及復(fù)印件和身份復(fù)印件。

f、企業(yè)項(xiàng)日經(jīng)理資質(zhì)原件及復(fù)印件和身份復(fù)印件。