建企申請資質(zhì)升級時(shí)，主管部門會(huì)調(diào)查企業(yè)的施工記錄，若發(fā)現(xiàn)不良施工記錄，如發(fā)生過較大的事故、拖欠勞務(wù)人員款項(xiàng)、跨資質(zhì)施工等，都無法通過資質(zhì)升級的審批。

必須辦理建筑資質(zhì)。是建筑企業(yè)進(jìn)行施工的通行證。企業(yè)還可以通過資質(zhì)升級、資質(zhì)加成等方式擴(kuò)大經(jīng)營范圍。

其實(shí)，申請建筑資質(zhì)利大于弊。對于一些項(xiàng)目，在作出決策之前，應(yīng)該考慮建設(shè)單位的資質(zhì)。因此，有必要申請建筑資質(zhì)。

隨著建筑資質(zhì)的不斷簡化，在不遠(yuǎn)的將來建筑市場將會(huì)涌入越來越多新興企業(yè)，這樣也會(huì)導(dǎo)致建筑三級資質(zhì)的企業(yè)越來越多，這樣一來，建筑業(yè)企業(yè)的競爭也會(huì)更加激烈。由此而知，到時(shí)候建筑三級資質(zhì)的企業(yè)越來越多，那么大家實(shí)力就都差不多，更別提好似要什么優(yōu)勢了。在新政策的帶動(dòng)之下，建筑企業(yè)應(yīng)該要盡早進(jìn)行資質(zhì)升級，例如從三級資質(zhì)升為二級資質(zhì)，并且在業(yè)績方面是也要努力做出改變，否則日后的發(fā)展之路應(yīng)該會(huì)很困難。

資質(zhì)是具有強(qiáng)制性和法定性的，為了規(guī)范建筑行業(yè)，國家建設(shè)行政部門對建筑企業(yè)進(jìn)行監(jiān)管，建筑施工單位在承接工程項(xiàng)目之前必須先取得資質(zhì)證書，以保證工程能夠保質(zhì)保量完成。