1、通過區(qū)域模型了解周邊環(huán)境

一般來說，我們看樓的時候，先想知道住宅區(qū)的地理位置、周邊環(huán)境、輔助設施、交通狀況等，這些實際上可以通過區(qū)域模型來知道。

區(qū)域模型的一般制作比例在1:1000左右，可以充分體現(xiàn)房地產(chǎn)的區(qū)域價值。作為了解項目的頭一站，區(qū)域模型將重點標明房地產(chǎn)所在的路段、附近的大型超市、醫(yī)院、學校、公園、廣場等標志性建筑，并將逐一標明周邊房地產(chǎn)。

2、通過總體模型了解整體格局

總體模型是售樓處常見的模型，制作比例1：100~1：400不等。通過了解總體模型，小區(qū)密度是否過大、建筑風格是否滿意、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設施的分布是否人性化等都一目了然，而這些對以后的居住質(zhì)量影響很大，也是購房者在不同樓盤之間比較應考慮的關鍵因素。

3、通過戶型模型了解細節(jié)

為了更好的銷售樓房，一般都會采用透明或者半透明的模式來制作。通過這種模式可以更直觀的了解到房子的設計和整體的情況。

多媒體沙盤模型集多媒體交互控制系統(tǒng)、動態(tài)系統(tǒng)、投影系統(tǒng)、聲學系統(tǒng)、光學系統(tǒng)等為一體，以的方式表達主題，并提前完成項目。它是在傳統(tǒng)枯燥靜態(tài)沙盤模型的基礎上，結(jié)合多媒體技術，使沙盤模型具有動態(tài)交互功能的新型沙盤模型產(chǎn)品。并添加了一些新技術豐富的沙盤模型內(nèi)容和生動的沙盤模型形式，在功能上主要體現(xiàn)在交互控制功能上，除了傳統(tǒng)的流模型沙盤模型音視頻交互功能外，更關鍵的是參與者可以親自干預獲取自己想要知道的知識和內(nèi)容。

以前的沙盤模型般只有模型本身，沒有現(xiàn)代的視覺效果，例如：燈光、聲音、印象等動態(tài)的效果。隨著數(shù)字化技術的發(fā)展，沙盤模型慢慢的融入更多的數(shù)字化技術，之后沙盤模型發(fā)生了巨的改變，不再像以前那樣死氣沉沉?，F(xiàn)在的沙盤模型汽車可以在軌道上行駛、水在流動、燈光在閃動以及投影下的動態(tài)畫面，讓沙盤模型更加生動、逼真。

在售樓部看沙盤模型的時候，你覺得沙盤模型給你的感覺是如何？其實，沙盤模型給人們的是一種直觀形象的感覺，而在融入了多媒體技術以及數(shù)字的沙盤模型更能地向大家展現(xiàn)內(nèi)容的完整性，從視覺上給以你視覺沖擊，展現(xiàn)更的內(nèi)容，更大程度上體現(xiàn)出項目的魅力。

沙盤模型制作是為了達到某種展示的目的。對于需要制作沙盤模型來營造某種氣氛，需要將沙盤模型從整個項目信息出發(fā)，進行展示效果。這些過程自然離不開進行沙盤模型制作前的設計。

如何判斷沙盤模型的好壞

看建筑主體:建筑即建筑，要注意建筑各結(jié)構(gòu)的拼接處是否有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照施工圖或CAD執(zhí)行。

看整體顏色：沙盤模型各個部分的顏色是否完全按照效果圖上色，是否偏色。如果個別樓房沒有效果圖，可以讓沙盤制作公司的技師根據(jù)其經(jīng)驗來上色，但是要符合實際。

看底座:底座是沙盤模型的底座，主要看底座是否與展廳或售樓處的地面和墻面相協(xié)調(diào)，大氣是否。

現(xiàn)在各大展館展廳都添加數(shù)字沙盤這一展項，讓大家在參觀的時候像進入一個奇幻的王國中，由于數(shù)字沙盤的展示效果很驚人。巨大的屏幕空間以及實體沙盤模型是數(shù)字沙盤的基礎，展示的立體效果非常好，讓你不得不慨嘆科技的發(fā)展。

一個小區(qū)的整體規(guī)劃很重要，小區(qū)內(nèi)的設施齊全會很方便居民生活。沙盤是小區(qū)的縮影，在沙盤上可以看出，小區(qū)密度是否過密、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等，這些對購房者以后的居住品質(zhì)影響都很大。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類，購房者要問一下小區(qū)內(nèi)交通用什么代步，怎么規(guī)劃小區(qū)的車行、人流等。我們可以通過沙盤圖來清楚道路的分布情況，結(jié)合當?shù)氐那闆r，看清楚車輛出行是否方便，小區(qū)有幾個出入口，出入口與哪些交通干道相連，這些都能夠從沙盤中體現(xiàn)出來的。

一、明確制作需求

當各位老板信任我們、找到我們，會預先溝通具體的需求，為您量身打造出一套沙盤模型的精品方案。當您滿意之后我們開始制作沙盤模型。

二、圖紙的繪制確認

明確您的具體需求后，通過方案后。安排技術師傅進行具體模型的建成、修改。以及開料圖、布局圖、燈光布置圖、矢量加工圖等專業(yè)圖紙的繪制，以及CNC精雕機編程等專業(yè)圖紙的制作。

三、實體模型制作

在確定圖紙后，將ABS工程塑料、高密度聚乙烯板等沙盤材料進行加工，打印技師采用3D打印技術進行細微模型制作，模型技師進行模型整體的拼接，畫師豐富沙盤色彩觀感，結(jié)構(gòu)工程師進行結(jié)構(gòu)加固，制作出實體沙盤模型。

四、電路與機械布置，展示控制軟件的制作與結(jié)合

當實體模型制作完成后，電氣工程師進行燈光電路的布置與排線，合理的將燈光與眾多機器電源鏈接，并結(jié)合沙盤專用電源變壓器，匹配成老板們需要的電伏電壓。方便操作。期間配合軟件工程師完成沙盤整體的控制與多媒體的聯(lián)動互通。

五、模型的組裝、美化與運輸安裝

模型整體在完成各個模塊的制作后，由模型技師對沙盤整體進行整合組裝，園林美化對沙盤綠化采用“五重布置法”綠化設計搭建。并根據(jù)老板們的觀感意愿來進行細微之處的調(diào)整。制作完成后安排專業(yè)的沙盤安裝人員，跟隨我們的專車到老板們的布展地進行過安裝調(diào)試。