樓盤(pán)沙盤(pán)可以說(shuō)是沙盤(pán)模型的一個(gè)分類(lèi)，樓盤(pán)沙盤(pán)是指房地產(chǎn)公司在開(kāi)發(fā)樓盤(pán)后按樓盤(pán)實(shí)景比例制作模型，用于售樓時(shí)提供給客戶(hù)樓盤(pán)資料。沙盤(pán)模型是研究的系統(tǒng)、過(guò)程、事物或概念的一種表達(dá)形式，也可指根據(jù)實(shí)驗(yàn)、圖樣放大或縮小而制作的樣品。樓盤(pán)模型和實(shí)際樓盤(pán)的差別？

，沙盤(pán)大小與實(shí)際樓盤(pán)大小無(wú)關(guān)。沙盤(pán)越大，展示效果往往更好一些，看房者會(huì)存在這樣一個(gè)誤區(qū)，沙盤(pán)大則樓盤(pán)大，那其實(shí)只是比例尺變大了而已。

第二，沙盤(pán)的精美度與實(shí)際樓盤(pán)的做工質(zhì)量無(wú)關(guān)。房地產(chǎn)商可以花高價(jià)做個(gè)精良的沙盤(pán)，但不代表實(shí)際樓盤(pán)的質(zhì)量也如沙盤(pán)這般精致，消費(fèi)者可能會(huì)因?yàn)槠恋纳潮P(pán)誤以為實(shí)際樓盤(pán)的整體和內(nèi)里也如此表里如一。

第三，沙盤(pán)和實(shí)際景物并不相同。沙盤(pán)制作總是會(huì)規(guī)避一些不利于美觀的部分，比如垃圾站、化糞池等等，大家看到的沙盤(pán)總是簡(jiǎn)潔美觀，只看到綠樹(shù)成蔭卻未想到實(shí)際樓盤(pán)未必能如這般整潔。

沙盤(pán)模型的維護(hù)

1、關(guān)于模型的放置：沙盤(pán)模型的室內(nèi)溫度不得超過(guò)35攝氏度，且保持在30%到80%的相對(duì)濕度，否則沙盤(pán)模型輕易脫膠變形。沙盤(pán)模型不能讓陽(yáng)光直射，更不能在陽(yáng)光下曝曬。

2、沙盤(pán)模型燈光：燈光要在每?jī)蓚€(gè)小時(shí)關(guān)一次，不能長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)著。如有真水噴泉的沙盤(pán)模型應(yīng)常常檢查是否有水（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應(yīng)及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開(kāi)關(guān)，否則會(huì)導(dǎo)致?lián)p壞。

3、模型轉(zhuǎn)移或拆卸：如需轉(zhuǎn)移或者拆卸模型，建議找為您服務(wù)的沙盤(pán)模型制作的公司 ，以保模型不受損壞。

4、模型安裝：在模型完工之后，應(yīng)該由模型公司配備專(zhuān)人進(jìn)行運(yùn)送工作，運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。

5、沙盤(pán)模型放置：放置室內(nèi)的模型應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒(méi)有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃。

6、沙盤(pán)模型展示：在展示過(guò)程中，應(yīng)盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹(shù)木等小配件脫落，應(yīng)妥善保管，后期讓模型制作公司的專(zhuān)業(yè)維修售后人員重新粘上。

我們都知道，有些東西我們直接可以報(bào)價(jià)，比如，一些成型成品直接可以銷(xiāo)售的產(chǎn)品，然而，有些需要根據(jù)客戶(hù)的需求進(jìn)行定做才能進(jìn)行報(bào)價(jià)的，比如建筑沙盤(pán)模型。然個(gè)這個(gè)價(jià)格需要根據(jù)你的要做的沙盤(pán)尺寸大小，樓盤(pán)模型的復(fù)雜程度，是寫(xiě)實(shí)還是半實(shí)半虛擬的制作，材質(zhì)的要求等等這些都會(huì)影響到價(jià)格。但是對(duì)于建筑小區(qū)沙盤(pán)，價(jià)格在3000-6000元左右每平米；電子沙盤(pán)或者地形地貌模型以及工業(yè)機(jī)械模型價(jià)格主要是根據(jù)制作成本來(lái)報(bào)價(jià)，價(jià)格各不一樣。

雖然當(dāng)今沙盤(pán)模型行業(yè)不斷發(fā)展，企業(yè)之間競(jìng)爭(zhēng)異常劇烈，很多企業(yè)為了爭(zhēng)取客戶(hù)，大打價(jià)錢(qián)戰(zhàn)。那么，這些低于造價(jià)的模型沙盤(pán)，買(mǎi)家可以放心購(gòu)買(mǎi)嗎？低價(jià)沙盤(pán)模型有什么弊端？下面，就為大家簡(jiǎn)單分析：

1、質(zhì)量差：為限度的降低經(jīng)營(yíng)成本，多數(shù)低價(jià)制造的沙盤(pán)模型，采用劣質(zhì)資料，再加上低精度雕琢，墻面粗糙，易變形、發(fā)泡和掉色。

2、和保障性不完善：大多低價(jià)制作的模型沙盤(pán)，電路偷工減料，反修率較高，甚至形成火災(zāi)事故；并且低價(jià)模型售后穩(wěn)定性很差，給后期的維護(hù)帶來(lái)很多的不便。

因些，當(dāng)我們?cè)谶x擇時(shí)，一定要經(jīng)過(guò)深入的調(diào)查和咨詢(xún)，以免發(fā)生嚴(yán)重的后果。

建筑模型在日常生活中越來(lái)越常見(jiàn)，我們經(jīng)常在城市售樓部它的身影。現(xiàn)在的建筑模型做得越來(lái)越精致，產(chǎn)品越來(lái)越趨向于智能化。然而每件物品都有其特性，建筑模型所表現(xiàn)出來(lái)的特性， 建筑模型以其特有的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)的空間效果，是建筑設(shè)計(jì)與城市建設(shè)中不可缺少的審查項(xiàng)目。建筑模型在國(guó)內(nèi)外建筑、城市規(guī)劃或展覽等許多部門(mén)中廣泛運(yùn)用，建筑模型已成為一門(mén)獨(dú)立的學(xué)科。那么，建筑模型有哪些基本特征？今天，小編與大家討論建筑模型的基本特征。

建筑模型在建筑表現(xiàn)設(shè)計(jì)中的作用相當(dāng)大，其有助于設(shè)計(jì)創(chuàng)作的推敲，可直觀地體現(xiàn)出設(shè)計(jì)意圖，彌補(bǔ)圖紙?jiān)诒憩F(xiàn)上的局限性。建筑模型不僅是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)程的一部分，同時(shí)還屬于設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應(yīng)用于城市規(guī)劃建設(shè)、商品房銷(xiāo)售、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)投標(biāo)與招商合作等方面。

建筑模型與建筑渲染通常是結(jié)合在一起的，是聯(lián)系較為緊密的兩個(gè)設(shè)計(jì)階段。在一個(gè)制作得非常好的建筑模型的基礎(chǔ)上進(jìn)行建筑渲染及其他相關(guān)的后期制作，不僅能夠使設(shè)計(jì)師的工作效率得到極大提高，而且設(shè)計(jì)出來(lái)的作品，將建筑模型和渲染以合適的比例與形式結(jié)合，可以得到客戶(hù)的青睞，體現(xiàn)出建筑模型制作上的深厚技能。