專業(yè)拆除敲墻:
①、專業(yè)拆除、室內外打墻、打地板、打隔墻、打批蕩、打外墻、打瓷磚、打地角線、拆木地板。
②、專業(yè)拆遷:室內地面拆除、房屋拆遷、廠房拆遷拆除、活動板房拆除、大型建筑屋拆除、拆除廢料回收。
③、專業(yè)餐飲連鎖店整體拆除/毛坯拆除、飯店拆除、酒店拆除、KTV拆除、休閑場所拆除。
④、別墅改造拆除,混凝土承重墻體拆除樓板拆除,樓梯拆除,開窗開門,鋼結構拆除。
⑤、舊房拆除、二手房裝修拆除、大型室內整體拆除工程,垃圾清運。
由于舊房子不能居住而不得不拆除,而這些舊房子拆除工作存在眾多問題,常常導致意外發(fā)生。1、舊房拆除工程難度大
一般而言,拆遷的主體都是比較老舊的房屋,因此拆遷的房屋都在一定程度上存在著隱患。在拆除的過程中,如果對水電等管道的處置不當,就有可能會導致問題的出現(xiàn),所以在舊房的拆除過程中,問題是大家需要重點關注的部分。
2、施工隊伍水平參差不齊
根據(jù)相關的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,每個城市都存在著多達百余家的拆遷公司,而在拆遷公司的員工中,具有高等學歷的人才僅僅只占少數(shù),更多的是沒有接受過太高教育的員工,很多企業(yè)也缺乏對員工的再培訓,因此導致了這些員工的拆遷相關的知識比較匱乏。這種現(xiàn)狀導致了在城市拆遷的過程中容易與房屋業(yè)主產生糾紛,而且這種糾紛無法通過良好的溝通解決,久而久之就會導致拆遷問題無法妥善的解決,終導致城市化進程受到影響。
3、違規(guī)野蠻作業(yè)
有的拆除人員在拆遷舊房屋時,往往會不顧周圍環(huán)境,比如在進行高空的拆遷時,往往就隨意用手用腳去破壞,造成意外的高空墜落傷害;也有的拆除人員缺乏一定的自我保護意識,觸電身亡的事件也并不少見;而有的地方由于受到拆遷工期的限制,往往不顧人員的疲憊,在氣候條件惡劣的情況下施工,造成隱患。
除此以外,在舊房拆遷過程中,很多拆遷行為往往由于沒有上報給政府有關部門,導致在實際拆遷過程中會缺少政府有關部門的監(jiān)督和監(jiān)管。更有甚者沒有通過政府允許的招投標渠道,私下招投標,讓與政府部門有關系的企業(yè)參加了拆遷工作,導致了終會出現(xiàn)隱患問題。有的拆遷企業(yè)在拆遷過程中不遵守規(guī)范的拆遷程序,隨意拆遷,而且現(xiàn)場調度比較混亂,不利于拆遷工作的開展。
4、意識淡薄
很多企業(yè)領導從理念上并沒有意識到拆遷問題的重要性,他們認為在拆遷過程中難免會有問題的發(fā)生,所以就對拆遷問題抱有無所謂的態(tài)度:其次,在拆遷的過程中由于缺乏對突發(fā)問題的應對處置機制,導致一旦出現(xiàn)問題就會比較混亂。
5、工程發(fā)包無合同,法律無保障
由于一部分企業(yè)的法律意識比較淡薄,或者心存僥幸心理,導致拆遷雙方并不簽訂合法的合同,因此就會導致了很多后續(xù)問題的出現(xiàn)。由于一系列環(huán)節(jié)都有所欠缺,在實際的拆遷過程中,出現(xiàn)了問題后也會導致沒有相關的法律維護合法的權益。
6、工作職責不到位,管理混亂無序
由于我國的城市化進程起步比較晚,所以在一部分城市中的城市化問題面臨著比較復雜的挑戰(zhàn),一部分城市的舊房拆遷過程往往處于無領導的狀態(tài),缺乏既定的規(guī)劃,也缺乏政府的監(jiān)督和監(jiān)管。因此在面對著復雜的拆遷問題時就會比較混亂,從而加劇了房屋拆遷隱患問題的發(fā)生。
工廠拆遷過程中應該注意哪些事項。1、拆除現(xiàn)場設專人進行指揮,對拆除作業(yè)進行監(jiān)督檢查,發(fā)現(xiàn)不隱患及時糾正,消除。
2、在拆除施工前,項目部對拆除人員進行教育及技術交底,在每個作業(yè)人員明確拆除作業(yè)的程序及注意事項并簽字后再從事拆除作業(yè)。
3、拆除人員必須戴好帽、高處作業(yè)人員必須系好帶。
4、工廠拆遷所用的鍬、大錘、鎬等用具必須在使用前進行檢查,確認無掉頭、斷把的可能性后再進行使用。
5、所有拆除作業(yè)人員嚴禁吸煙及生火取暖,以防引起火災。
6、拆除施工人員在施工現(xiàn)場不準打鬧,不準酒后進入拆除現(xiàn)場進行拆除的作業(yè)。
拆遷工程技術管理:1.拆除工程開工前,應根據(jù)工程特點、構造情況、工程量等編制施工組織或專項施工方案,應經技術負責人和總監(jiān)工程師簽字批準后實施。施工過程中,如需變更,應經原審批人批準,方可實施。
2.在惡劣的氣候條件下,嚴禁進行拆除作業(yè)。
3.當日拆除施工結束后,所有機械設備應遠離被拆除建筑。施工期間的臨設,應與被拆除建筑保持距離。
4.從業(yè)人員應辦理相關手續(xù),簽訂勞動合同,進行培訓,考試合格后方可上崗作業(yè)。
5.拆除工程施工前,必須對施工作業(yè)人員進行書面技術交底。
6.拆除工程施工必須建立相應的技術檔案。內容包括:
①拆除工程施工合同管理協(xié)議書
②拆除工程施工組織設計或專項施工方案
③技術交底
④腳手架及防護設施檢查驗收記錄
⑤勞務用工合同及管理協(xié)議書
⑥機械租賃合同及管理協(xié)議書
7.施工現(xiàn)場臨時用電必須按照國家現(xiàn)行標準《施工現(xiàn)場臨時用電技術規(guī)范》JGJ46的有關規(guī)定執(zhí)行。
8.拆除工程施工過程中,當發(fā)生重大險情或生產事故時,應及時啟動應急預案排除險情、組織搶救、保護事故現(xiàn)場,并向有關部門報告。