大多數(shù)建筑模型沙盤都很漂亮、精致、逼真、圖像的外觀在我們眼前。他們的作用是更好地展示建筑的特征。它在銷售和推廣方面發(fā)揮著重要作用。在房地產(chǎn)行業(yè)，這種展示很常見。幾乎每個銷售中心都會看到它們，但我們經(jīng)常在它們完成后看到它們成品，我們對模型沙盤的特性一無所知。下面我們將簡要介紹沙盤模型的技術(shù)。首先，建筑模型是根據(jù)建筑圖紙設(shè)計的。其特征和風格體現(xiàn)在物理架構(gòu)中。建筑模型占整個沙盤的比例。它是通過基于渲染的顏色匹配和材料選擇制作的，因此看起來非常逼真。
建筑模型制作材料一般有ABS塑料版、PVC板、和丙烯酸材料;型號顏色采用先進的進口亞光塑料漆、 ICI汽車漆，色彩鮮艷，明亮。除了建筑外，沙盤上還會有一些場景，如場景人物、車廂、綠化。
以上是近似模型沙盤結(jié)構(gòu)。以下是一些常見功能。
聲音技術(shù)，許多沙盤現(xiàn)在配備了解說詞或背景音樂，以便觀眾在訪問期間可以在輕松的環(huán)境中訪問，并讓觀眾更多地了解該項目。該技術(shù)使用電子芯片來講解該項目。解說詞記錄并放置在播放設(shè)備設(shè)備中。
照明技術(shù)，沙盤模型將使用適當?shù)臒艄庑Ч麃硗怀鼋ㄖ锏奶匦裕敲催@些燈具應(yīng)注意使用什么，主要和次要顯然是照明使用的重要問題，什么樣的照明為真實房地產(chǎn)展示有嚴格的要求。常用的燈是霓虹燈、路燈、車燈、廣告燈箱等。這些燈增加了模型的視覺效果。
控制技術(shù)，目前的沙盤，特別是電子沙盤，每套沙盤都是各種設(shè)備的組合，所以操作需要定制一個控制系統(tǒng)，我們通常把它稱為中央控制系統(tǒng)，簡稱中控系統(tǒng)。它以統(tǒng)一的方式控制整個沙盤上的電子系統(tǒng)，這使得控制每個電子設(shè)備變得容易，并且在顯示沙盤時降低錯誤率。施工沙盤模型可以有效解決生活中的一些復(fù)雜問題，可以進行區(qū)域規(guī)劃，建筑特色展示，以及房地產(chǎn)行業(yè)房地產(chǎn)銷售的有力工具。它在制定計劃或商業(yè)活動中起著非常重要的作用。未來技術(shù)的發(fā)展會有更多的驚喜。
住宅沙盤和房地產(chǎn)樓盤銷售之間的關(guān)系現(xiàn)在是開發(fā)商和消費者之間的橋梁。通過展示沙盤，可以更好地了解房地產(chǎn)的細節(jié)，因為許多房地產(chǎn)尚未完成。隨著銷售，該模型可以讓購買者更直觀地了解房地產(chǎn)，以便為客戶介紹房地產(chǎn)的優(yōu)勢，然后如何在房地產(chǎn)銷售中發(fā)揮作用，讓我們了解房地產(chǎn)的重要性它的。影響。房地產(chǎn)行業(yè)競爭激烈。如何推廣房地產(chǎn)，如何引起顧客購買，如何滿足顧客買房的需求是房地產(chǎn)開發(fā)商必須考慮的問題。房地產(chǎn)的位置、社區(qū)環(huán)境、外在設(shè)備支持，如何設(shè)計公寓等，可以清晰，清晰地顯示給客戶，直接影響房地產(chǎn)的銷售。社區(qū)沙盤模型將向客戶展示社區(qū)的細節(jié)，從而促進房地產(chǎn)的銷售。
社區(qū)沙盤模型是房地產(chǎn)營銷的主要焦點，具有視覺科學(xué)性、實用性、藝術(shù)性，包括社區(qū)中的大量信息，它已成為銷售部門銷售不可或缺的工具。它是房地產(chǎn)質(zhì)量?功能?生活環(huán)境的重要標志。
與此同時，仍然為大多數(shù)業(yè)主制作了社區(qū)沙盤模型，其上顯示的信息是業(yè)主關(guān)心的。一個精致的沙灘模型與山脈和水域可以使業(yè)主有無限的想象力，從而對房地產(chǎn)產(chǎn)生興趣。它是房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主溝通的重要橋梁，增加了房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主之間的交流，激發(fā)了業(yè)主的購買欲望，社區(qū)的形象稱為開發(fā)商的沙盒模型和業(yè)主的誠信合約。
社區(qū)沙盤的特點是：目的性、時效性、度。它完全是為了商業(yè)行為，但其價值隨著房產(chǎn)的出售而下降。簡而言之，它可以為人們提供大量房地產(chǎn)信息，這對房地產(chǎn)開發(fā)商和業(yè)主來說是非常重要的載體。
一、沙盤模型的清潔打掃
1、模型外表清潔：可以使用小毛刷清掃灰塵，頑固的灰塵方便的話可以用濕巾擦拭。應(yīng)杜絕、雙氧水、酒精等化學(xué)用品。
2、花草樹木的清理：花草樹木清理也是沙盤模型清理上比較麻煩的一點，先用吹風機強風除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。
3、沙盤馬路的清理：可以使用小號毛刷清理飛塵，然后使用毛巾蘸水擦拭，黑玻璃馬路需用酒精擦拭。
4、草坪的清理：使用吹風機或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。
建筑模型是一種常見的模型，可根據(jù)功能的特點劃分為多種。有許多種用來制造建筑模型的材料。不同的材料具有不同的特性，如顏色、質(zhì)地、紋理等。材料的使用主要是基于建筑模型的功能特點，使材料能夠充分顯示建筑模型藝術(shù)的表現(xiàn)力。常用材料包括下列類別：
紙類，如：紙板、瓦楞紙、紙箱板等，主要用于型號方案的設(shè)計階段。
木材，如：簡單的木材、堅硬的紅木、軟木、夾板、竹子等。這種材料是古代建筑模型、園林模型、建筑裝飾配套材料。
塑料，如：泡沫、ABS板、PVC板、有機玻璃板等。不同的塑料材料，由于其自身的特點，在建筑造型領(lǐng)域有著不同的應(yīng)用。
金屬，如：各種鋼絲、銅絲等材料。它主要用于代表鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的鋼筋模型。
還有其他一些建筑模型制作的輔助材料，例如草用草粉、高低地形用泡沫粉、樹木用塑料粉、地面道路用的即時貼等。