建筑模型一直是房地產(chǎn)展示中不可或缺的工具。隨著技術(shù)的發(fā)展，技術(shù)的創(chuàng)新，模型的顯示和顯示方式發(fā)生了重大變化。目前的模型集成了數(shù)字技術(shù)、多媒體技術(shù)。顯示內(nèi)容和顯示效果更令人滿意。在過(guò)去的建筑模型中，很難看到具有聲音、光、圖像組合的模型，并且通常只有模型本身。數(shù)字技術(shù)的創(chuàng)新使現(xiàn)代建筑模型具有互動(dòng)性，數(shù)字技術(shù)使建筑模型更加智能化。
建筑模型對(duì)于房地產(chǎn)的展示和銷(xiāo)售非常重要。它的直觀性和圖像可以充分展示觀眾面前的房地產(chǎn)特征。例如，在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中，它通常用于與客戶交談。買(mǎi)家只需知道模型上的房地產(chǎn)。信息，包括建筑風(fēng)格、生活環(huán)境、單位設(shè)計(jì)、交通狀況。作為表達(dá)建筑物或建筑物的手段，建筑模型可以有效地展示現(xiàn)代建筑的不斷變化的藝術(shù)形狀和功能。
數(shù)字技術(shù)的使用使得模型越來(lái)越精致，結(jié)合了數(shù)字內(nèi)容的虛擬性和3D動(dòng)畫(huà)的創(chuàng)造性?，F(xiàn)在我們可以在數(shù)字模型中看到建筑物的布局。衣柜可以在小模型中看到床、桌子非常生動(dòng)，使觀眾看到更直觀畫(huà)面。它不必為房子四處奔波。它只需要在模型前面理解?？梢哉f(shuō)建筑模型帶來(lái)的便利性非常大。隨著技術(shù)的發(fā)展，未來(lái)的模型將增加更多的電子技術(shù)。
建筑模型是反映建筑功能特征的重要工具之一。直觀的顯示效果可以使建筑物的特性更加展示，為建筑物的推廣創(chuàng)造更好的條件，同時(shí)使人們獲得更詳細(xì)的房地產(chǎn)信息。但是，我們?cè)鯓硬拍芨玫厥菇ㄖＰ驮诮ㄖ奶卣髦懈油暾恐谱鹘ㄖＰ蜁r(shí)應(yīng)注意哪些問(wèn)題？要制作住宅模型，首先要確定模型的大小，建筑模型的比例以及植物的比例。這些是主要的，以及社區(qū)周?chē)脑O(shè)施。?社區(qū)的整體情況?應(yīng)考慮周?chē)木G化。住宅模型側(cè)重于生活環(huán)境的氛圍，燈光、景觀帶來(lái)生活環(huán)境的舒適和溫暖。
戶型單體類(lèi)模型，戶型類(lèi)型模型是為了讓客戶更清楚地了解戶型的結(jié)構(gòu)。在設(shè)計(jì)和生產(chǎn)過(guò)程中，至少應(yīng)留下兩個(gè)窗口，客戶可以通過(guò)窗口看到內(nèi)部布局。這種設(shè)計(jì)主要針對(duì)Villa類(lèi)型，如果是房地產(chǎn)模型，您可以直接使用裸照方式來(lái)了解戶型的結(jié)構(gòu)。
整體建筑模型的主要功能是反映建筑的建筑風(fēng)格和外墻的顏色，反映建筑的地理關(guān)系和花園的景觀。部分景觀;顯示社區(qū)、經(jīng)典、美麗的設(shè)計(jì)理念和高貴的生活品味。綠化景觀區(qū)域的水平尺度應(yīng)放大顯得寬敞，主體的垂直尺寸應(yīng)放大一點(diǎn)，另一種是常規(guī)的。
為了化模型的顯示效果，它還應(yīng)配備聲音、光、室內(nèi)和室外應(yīng)有自己的照明，以便直觀地顯示建筑物的特征。生產(chǎn)完成后，應(yīng)清楚標(biāo)記項(xiàng)目名稱(chēng)、比例和其他信息
沙盤(pán)模型的維護(hù)
1、關(guān)于模型的放置：沙盤(pán)模型的室內(nèi)溫度不得超過(guò)35攝氏度，且保持在30%到80%的相對(duì)濕度，否則沙盤(pán)模型輕易脫膠變形。沙盤(pán)模型不能讓陽(yáng)光直射，更不能在陽(yáng)光下曝曬。
2、沙盤(pán)模型燈光：燈光要在每?jī)蓚€(gè)小時(shí)關(guān)一次，不能長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)著。如有真水噴泉的沙盤(pán)模型應(yīng)常常檢查水量是否正常（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應(yīng)及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開(kāi)關(guān)，否則會(huì)導(dǎo)致?lián)p壞。
3、模型轉(zhuǎn)移或拆卸：如需轉(zhuǎn)移或者拆卸模型，建議找給您制作沙盤(pán)的公司 ，以保模型不受損壞。
4、模型安裝：在模型完工之后，應(yīng)該由模型公司配備專(zhuān)人進(jìn)行運(yùn)送工作，運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。
5、沙盤(pán)模型放置：放置室內(nèi)的模型應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒(méi)有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃。
6、沙盤(pán)模型展示：在展示過(guò)程中，應(yīng)盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹(shù)木等小配件脫落，應(yīng)妥善保管。
我們平時(shí)去賣(mài)房子的地方會(huì)見(jiàn)到各種各樣的建筑模型，那么建筑模型的類(lèi)型都有哪些呢？1.黏土模型
黏土材料來(lái)源廣泛取材方便價(jià)格低廉經(jīng)過(guò)"洗泥"工序和"煉熟過(guò)程其質(zhì)地更加細(xì)膩。
黏土具有一定的粘合性，可塑性極強(qiáng)，在塑造過(guò)程中可以反復(fù)修改任意調(diào)整，修、刮、填，補(bǔ)比較方便。
2.油泥模型
油泥是一種人造材料。凝固后極軟，較軟，堅(jiān)硬。油泥可塑性強(qiáng)，黏性、韌性比黃泥(黏土模型)強(qiáng)。它在塑造時(shí)使用方便，成型過(guò)程中可隨意雕塑、修整，成型后不易干裂，可反復(fù)使用。
3.石膏模型
石膏價(jià)格經(jīng)濟(jì)，方便使用加工，用于陶瓷、塑料、模型制作等方面。石膏質(zhì)地細(xì)膩，成型后易于表面裝飾加工的修補(bǔ)，易于長(zhǎng)期保存，適用于制作各種要求的模型，便于陳列展示。
4.塑料模型
塑料是一種常用制作模型的新材料。塑料品種很多，主要品種有五十多種，制作模型應(yīng)用多的是熱塑性塑料，主要有聚氯乙烯(PVC)、聚苯乙烯、ABS工程塑料、有機(jī)玻璃板材、泡沫塑料板材等。聚氯乙烯耐熱性低，可用壓塑成型、吹塑成型、壓鑄成型等多種成型方法。ABS工程塑料的熔點(diǎn)低，用電烤箱、電爐等加熱、很容易使其軟化，可熱壓、連接多種復(fù)雜的形體。
5.木制模型
我們使用的木材一般都是經(jīng)過(guò)二次加工后的原木材和人造板材。人造板材常有膠合板、刨花板、細(xì)木工板、中密度纖維板等。家具的模型制作常用木頭制作。
6.金屬模型
以鋼鐵材料應(yīng)用多，如各種規(guī)格的鋼鐵、管材、板材，有時(shí)少量的也用一些鋁合金等其他金屬材料。金屬模型材料的制作，主要考慮力學(xué)性能和成本等方面的因素。
7.綜合模型
模型制作所選用的材料，有時(shí)不單單是一種材料，也可能是兩種或兩種。上面這些材料，都是經(jīng)過(guò)綜合的加工制作而成的，但還是以一種材料為主料，其他只是局部使用到，這樣制作出的模型，整體感較為好，后期的裝飾處理也方便。