規(guī)劃沙盤模型是工程項(xiàng)目建立中常常運(yùn)用到的模型，其運(yùn)用單位往往有設(shè)計(jì)院，公司，和園林建立單位三種。依據(jù)其運(yùn)用單位不同，這些規(guī)劃沙盤模型的用處區(qū)別也很大，但是次要作用是起展現(xiàn)和指導(dǎo)作用。規(guī)劃沙盤模型次要用于工程項(xiàng)目建立之中，罕見(jiàn)的有招標(biāo)規(guī)劃沙盤模型，園林規(guī)劃沙盤模型和廠區(qū)規(guī)劃建立沙盤模型三種。由于與工程建設(shè)有關(guān)，所以運(yùn)用單位，會(huì)先呈現(xiàn)在設(shè)計(jì)院，也就是設(shè)計(jì)院在停止圖紙?jiān)O(shè)計(jì)后，往往也會(huì)制造出一些效果圖來(lái)增強(qiáng)人們對(duì)工程項(xiàng)目的了解，但是假如想理解的更清楚，更方便，那么就會(huì)制造一些規(guī)劃沙盤模型，這樣讓人們一看就明白整個(gè)項(xiàng)目的許多細(xì)節(jié)，并且可以直觀的從空間中看出設(shè)計(jì)中有哪些缺乏，也就是設(shè)計(jì)院中所運(yùn)用的規(guī)劃沙盤模型其實(shí)就是起對(duì)外展現(xiàn)和指導(dǎo)作用。

另一個(gè)常常運(yùn)用規(guī)劃沙盤模型的次要單位就是公司，這些公司有的是將模型做為招標(biāo)運(yùn)用，有的是自用。做為招標(biāo)運(yùn)用的規(guī)劃沙盤模型次要是向投標(biāo)方展現(xiàn)本人的設(shè)計(jì)理念和建立理念，也就是會(huì)在將來(lái)將建設(shè)工程設(shè)計(jì)成什么樣子或是建立成什么樣子，從而失掉投標(biāo)方的認(rèn)可。而公司自用的規(guī)劃沙盤模型則是用于本身公司廠房建立，裝修等，這次要是用來(lái)做建立規(guī)劃之用。還有一個(gè)常常規(guī)劃沙盤模型的單位就是園林建立單位，他們制造模型次要是根據(jù)效果圖或圖紙，當(dāng)這些模型制造好后，可以對(duì)建立施工起到指導(dǎo)作用，并且也可以向甲方展現(xiàn)工程進(jìn)度。

戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤，購(gòu)房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?？磻粜蜕潮P本來(lái)和看戶型圖差異不大，只不過(guò)立體感更強(qiáng)一點(diǎn)。通常也從下面幾點(diǎn)下手：

1、看戶型是不是方正

戶型方恰是很主要的，缺角或許斜邊的戶型簡(jiǎn)單糟蹋面積，對(duì)于塔樓來(lái)說(shuō)，通常做到徹底方正很難，中心功用區(qū)做到方正也就能夠了。板樓戶型做到方正就相對(duì)簡(jiǎn)單。

2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理

合理的功用分區(qū)少要做到動(dòng)態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動(dòng)區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。

戶型的好壞決議了寓居體會(huì)，不要忽略這一點(diǎn)。

以上三種沙盤，從地段區(qū)位到小區(qū)規(guī)劃，再到內(nèi)部戶型，是一個(gè)從大到小，了解逐漸深化的進(jìn)程。購(gòu)房者假如看沙盤時(shí)有任何疑問(wèn)，應(yīng)當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)咨詢售樓中心工作人員，避免出現(xiàn)不利于小區(qū)日常生活的不便之處。

也許你見(jiàn)過(guò)很多地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商售樓中心的大型小區(qū)沙盤，但是當(dāng)普通沙盤模型運(yùn)用智能硬件，你才能看到的創(chuàng)造力。所有人以為這樣的智能控制的沙盤模型制作是很容易的，高鐵沙盤模型采用的是原先設(shè)計(jì)好的比例軌道合金材質(zhì)，按照設(shè)計(jì)好的形狀把軌道鋪設(shè)好，用釘子把軌道固定住。再來(lái)是建設(shè)地形，把石膏粉調(diào)勻，填入預(yù)先設(shè)計(jì)好的道路范圍內(nèi)，等石膏自然風(fēng)干即可。接下來(lái)，把塑形布蘸水之后鋪在道路之外的部分，這一步是為了接下來(lái)的草坪“打地基”的一個(gè)鋪墊。注意把后面要加入的池塘、車站、綠植等位置算好，因等石膏風(fēng)干后將無(wú)法進(jìn)行更改。注意在操作的過(guò)程中。切忌不要讓石膏和塑形布弄臟了軌道，因?yàn)槭嗟入s質(zhì)粘在軌道上清理起來(lái)很費(fèi)時(shí)間，還會(huì)影響高鐵正常運(yùn)行。

著色與裝飾

往草坪加草粉，在道路上鋪上瀝青，然后將綠植、座椅、小人、車站、房子加入其中。這樣就沙盤模型做好了。

電路控制設(shè)計(jì)

燈光和車輛運(yùn)行可用簡(jiǎn)單的電路控制,在沙盤模型加入新創(chuàng)意創(chuàng)意有：人來(lái)車就跑、用嘴吹著車就跑。想實(shí)現(xiàn)人來(lái)車就跑，需要準(zhǔn)備以下硬件：

1.安裝傳感器

2.人體紅外傳感器檢測(cè)是否有人靠近，有人靠近時(shí)指示燈亮，火車開(kāi)動(dòng)起來(lái)；沒(méi)人時(shí)指示燈滅。

3．通過(guò)一組撥動(dòng)開(kāi)關(guān)控制燈光和火車運(yùn)行，每個(gè)開(kāi)關(guān)有3擋（上、中、下）。

接下來(lái)通過(guò)完成對(duì)高鐵的控制?？刂菩』疖噭?dòng)力控制、方向控制、速度控制、人體紅外感應(yīng)。人體紅外傳感器功能可實(shí)現(xiàn)了有人經(jīng)過(guò)小火車身邊時(shí)，火車就會(huì)開(kāi)動(dòng)起來(lái)。

售樓部沙盤是房地產(chǎn)銷售中扮演著重要角色。隨著房地產(chǎn)業(yè)的興起，房地產(chǎn)模型越來(lái)越流行。1、靈活控制：

建筑框架是根據(jù)建筑圖紙構(gòu)造的。按照預(yù)定比例，每個(gè)外墻的墻壁都是用手工或計(jì)算機(jī)雕刻機(jī)制成的，然后進(jìn)行拼接。顏色和紋理的選擇是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。外墻裝飾材料。模型主濁模型。這是一門單獨(dú)學(xué)問(wèn)。同時(shí)，必須協(xié)調(diào)模型和植物搭配。盡管它僅用于展示房地產(chǎn)，但它需要更具裝飾性和藝術(shù)性。

2、環(huán)境景觀寫意原則：

對(duì)于環(huán)境景觀，也應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行制作，但在樹(shù)種的表現(xiàn)以及花草的顏色方面，要把握好。園林樹(shù)木主要是寫意，花卉和植物的顏色主要集中在表達(dá)美感上，可以適當(dāng)?shù)乜鋸?。重要的是美。另外?qǐng)注意，花朵和植物的顏色不要太混合。有人可能會(huì)讓花開(kāi)的場(chǎng)景更具吸引力，但花朵和植物的顏色太復(fù)雜了，整個(gè)沙盤模型看起來(lái)會(huì)很凌亂。因此，應(yīng)按照一定的規(guī)則設(shè)置植物的顏色。

3、燈光的主要和次要分層原理：

照明效果必須清晰，景觀照明和建筑照明之間必須有明顯的區(qū)別。居住區(qū)盡可能使用暖色，而常綠樹(shù)的背景則使用冷光源。路燈應(yīng)統(tǒng)一并按一定規(guī)則布置。光分布中重要的是控制程度。不要讓它到處都是明亮的，因?yàn)闆](méi)有優(yōu)先級(jí)。