1.注意沙盤(pán)上是否有刻度 沙盤(pán)的尺度不僅可以確定沙盤(pán)是否以實(shí)際規(guī)劃尺度為基礎(chǔ)，還可以與實(shí)際尺度成正比，如建筑之間的空間、空間和方向建筑。很多情況下，沙盤(pán)中建筑之間的距離以及建筑與道路之間的距離都不是很準(zhǔn)確，會(huì)造成視覺(jué)錯(cuò)覺(jué)。因此，購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)檢查住宅面積、總?cè)莘e率、容積率、建筑間距等信息。 2.檢查綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情況。 買(mǎi)家必須詢問(wèn)沙盤(pán)上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況。區(qū)內(nèi)交通分為客車分流和客車混流兩類。買(mǎi)家應(yīng)該問(wèn)社區(qū)如何采取交通措施，如何規(guī)劃該地區(qū)的汽車商店和人流。 3、看總體規(guī)劃 沙盤(pán)地產(chǎn)模型是社區(qū)的縮影。在沙盤(pán)中，社區(qū)密度是否過(guò)大，建筑與景觀的結(jié)合對(duì)未來(lái)的生活質(zhì)量影響很大。

很多樓盤(pán)沙盤(pán)模型的用戶在個(gè)合作的時(shí)候，往往會(huì)對(duì)樓盤(pán)沙盤(pán)模型的制作收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有諸多的疑問(wèn)。那么如何成就一個(gè)高質(zhì)量的樓盤(pán)沙盤(pán)模型同時(shí)又降低沙盤(pán)的成本，我們來(lái)具體的分析一下。1.首先在確定沙盤(pán)模型的定價(jià)費(fèi)用之前，一般需求方需要提供一些關(guān)于沙盤(pán)模型的相關(guān)參數(shù)數(shù)據(jù)例如：樓盤(pán)的工程圖紙這個(gè)包含園林綠化圖、樓盤(pán)建筑圖等關(guān)于沙盤(pán)模型設(shè)計(jì)的相關(guān)圖紙。2.雙方協(xié)調(diào)結(jié)合需求方的建議和要求，對(duì)沙盤(pán)模型制作的材料，以及設(shè)計(jì)要求，制作細(xì)節(jié)等注意問(wèn)題形成文字確定樓盤(pán)沙盤(pán)的設(shè)計(jì)規(guī)劃方案。3.制作方根據(jù)沙盤(pán)模型制作的方案計(jì)劃，根據(jù)用料以及制工藝作的精細(xì)程度來(lái)確定終的沙盤(pán)模型報(bào)價(jià)。 在沒(méi)有合理的規(guī)劃之前，所做的報(bào)價(jià)往往得不到具體的落地，一般不太負(fù)責(zé)的公司，會(huì)隨口抄底報(bào)價(jià)，在制作沙盤(pán)模型中為了節(jié)約成本，就降低制作材料的品質(zhì)，降低設(shè)計(jì)的工藝，終在交付后會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題無(wú)法解決。

如何更好的協(xié)同配合來(lái)制作高品質(zhì)的樓盤(pán)沙盤(pán)。由以下幾步入手 1. 尺寸測(cè)量規(guī)劃：需要根據(jù)沙盤(pán)模型用戶的樓盤(pán)實(shí)際尺寸平面圖和沙盤(pán)的縮放比例來(lái)確定需要制作的模型大小。通過(guò)這些尺寸可以規(guī)劃確定出來(lái)沙盤(pán)模型底座的選材和大小。 2. 沙盤(pán)模型的色彩搭配：這個(gè)需要用戶提供樓盤(pán)的3D渲染效果圖，精匯沙盤(pán)模型制作公司會(huì)更加效果圖的色彩，來(lái)確定噴漆或者板材的顏色。然后進(jìn)行加工，達(dá)到按圖還原的效果。

制作沙盤(pán)使用的材料，一般有:沙盤(pán)框，托凳，細(xì)沙，泥土，地模型，表示道路，江河的各色紙(布)條，渲染地貌色調(diào)的鋸末，顏料，表示戰(zhàn)斗行動(dòng)的兵棋，隊(duì)標(biāo)和隊(duì)號(hào)，說(shuō)明居民地，高地和江河名稱用的紙牌，以及竹簽(木簽)，線繩，圖釘，米尺，毛筆，鐵鍬等工具. 設(shè)置沙盤(pán) 先將沙盤(pán)框放置穩(wěn)妥，使沙盤(pán)的方位和現(xiàn)地一致，再鋪上3-5厘米厚，濕度適當(dāng)?shù)纳惩粒⒂媚景骞纹綁壕o，作為等高線的平面，然后打上和地形圖相應(yīng)的方格，在沙盤(pán)框周圍注記相應(yīng)的編號(hào)。