建筑沙盤(pán)模型的噴漆上色在操作時(shí)，若是需要有光澤的表層的效果，那么在進(jìn)行噴漆的過(guò)程中應(yīng)該要縮短噴漆的距離并且均勻地減緩噴漆速度，如此在被噴物表層在干燥后就可以形成平整而光澤的漆面。但有一點(diǎn)要注意，在噴漆時(shí)，被噴面一定要水平放置，以防漆層過(guò)厚而出現(xiàn)流掛現(xiàn)象。若是我們需要亞光效果時(shí)，在噴漆過(guò)程中要加大噴漆距離和加快噴漆速度，讓噴漆在空中形成霧狀并均勻地散落在被噴面表層，如此重復(fù)數(shù)遍后漆面便形成顆粒狀且無(wú)光澤的表層效果。

模型要注意防塵，若是模型上有塵，可以選擇用專(zhuān)用的清潔劑用軟毛巾輕輕擦拭干凈即可。 若是模型上面有小的配件脫落，要妥善保管好，不要丟掉了，等專(zhuān)業(yè)的人士來(lái)重新進(jìn)行黏貼，避免丟失。 非專(zhuān)業(yè)的人士盡量避免對(duì)建筑沙盤(pán)模型的直接的接觸，以免將模型上面的小飾件碰掉，影響模型的展示效果。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型能夠增加購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)欲，讓客戶(hù)產(chǎn)生一種家的溫馨感，彌補(bǔ)沒(méi)有裝修的缺憾，烘托銷(xiāo)售的氣氛。 房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型能夠給客戶(hù)提供參考，將戶(hù)型的優(yōu)勢(shì)充分展示出來(lái)，將檔次表現(xiàn)出來(lái)。

房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型可以讓購(gòu)房者作為一種追求，房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型將這個(gè)房屋的規(guī)模、房屋都做的一目了然，購(gòu)房者可以根據(jù)建筑沙盤(pán)模型了解小區(qū)的交通、環(huán)境以及配套的情況等等都一目了然的展現(xiàn)了出來(lái)。