三、幕墻維修施工工藝

施工流程

技術(shù)準(zhǔn)備一材料準(zhǔn)備一檢查一基層檢查清理及施工一質(zhì)量檢驗(yàn)一成品保護(hù)1、技術(shù)準(zhǔn)備

施工前期遞交予乙方公司資質(zhì)及施工資質(zhì)給甲方由甲方審核，通過(guò)審核后安排組織施工人員而后進(jìn)行材料準(zhǔn)備。

2、材料準(zhǔn)備

進(jìn)場(chǎng)前準(zhǔn)備合同內(nèi)規(guī)定的材料，進(jìn)場(chǎng)后首先通知甲方負(fù)責(zé)人檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后進(jìn)行施工前檢查。

3、檢查

（1）、整個(gè)施工過(guò)程中采用蜘蛛人施工，所以施工人員必須具備上崗證及高空作業(yè)證。

（2）、檢查施工繩及保險(xiǎn)繩，及備用繩索，確保萬(wàn)無(wú)一失。

（3）、檢查固定繩索物，固定物必須稱(chēng)重人身體重的10倍以上方可用。

4、基層檢查清理及施工

（1）檢查目的：準(zhǔn)確找到漏水部位，確保施工質(zhì)量。

（2）清理目的：清洗注膠表面灰塵污物，充分清潔間隙縫，確保沒(méi)有水、油漬、涂料、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等。充分清潔粘結(jié)面，加以干燥；對(duì)幕墻膠縫內(nèi)缺少泡沫填充材料的重新填充，確保密封效果。（3）施工范圍：在確定幕墻某點(diǎn)漏水之后向左方右方上方各延伸5米范圍施工，確保任何漏點(diǎn)萬(wàn)無(wú)一失。此過(guò)程中先行檢查施工漏水相對(duì)嚴(yán)重的隔熱窗和外幕墻飄窗，在這兩個(gè)部位分3個(gè)組自上而下同時(shí)檢查清理施工，每組3人，1人在室外施工，另外1人在室內(nèi)做配合地面1人做好防護(hù)。

5、質(zhì)量檢驗(yàn)

（1）、施工完畢后首先自檢，自上而下逐漸檢查、查出問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。

（2）、自檢合格后上報(bào)甲方負(fù)責(zé)人檢查，對(duì)于甲方查出問(wèn)題態(tài)要度端正并及時(shí)更正修復(fù)，達(dá)到甲方滿(mǎn)意為止。

6、成品保護(hù)

（1）施工人員應(yīng)穿軟質(zhì)膠底鞋，嚴(yán)禁穿帶釘?shù)挠驳仔?。在施工過(guò)程中，嚴(yán)禁非本工序人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。

（2）施工材料按照甲方指定位置堆放有序，輕拿輕放、嚴(yán)禁污染現(xiàn)場(chǎng)。

（3）通知甲方驗(yàn)收

一切完成后通知甲方驗(yàn)收，合格后甲方簽字確認(rèn)。

五、文明施工

1、嚴(yán)格遵守國(guó)家、北京市有關(guān)文明施工的規(guī)定，認(rèn)真貫徹業(yè)主有關(guān)文明施工的各項(xiàng)要求，制定出以“方便居民生活，利于生產(chǎn)發(fā)展，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生“為宗旨的文明施工措施，達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

2、加強(qiáng)宣傳教育，統(tǒng)一思想，使全體職工認(rèn)識(shí)到文明施工是企業(yè)形象、隊(duì)伍素質(zhì)的反映，是生產(chǎn)的保證，提高員工文明施工的自覺(jué)性。

3、施工現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持工完料清，垃圾雜物集中堆放，及時(shí)清運(yùn)，施工廢水處理達(dá)標(biāo)后排到指定市政污水排放設(shè)施。

4、進(jìn)場(chǎng)材料、成品、半成品等分門(mén)別類(lèi)，堆放整齊，施工用設(shè)備指定專(zhuān)人保養(yǎng)，保持運(yùn)行正常，機(jī)容整潔。

5、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)人員一律戴帽。

6、盡可能使用低噪音設(shè)備或采取降嗓音措施，減少嗓音對(duì)周邊環(huán)境的影響。

合格的玻璃幕墻，應(yīng)具備哪些要求標(biāo)準(zhǔn)？

在玻璃幕墻維修施工中，幕墻本身存在設(shè)計(jì)和施工缺陷，即不符合標(biāo)準(zhǔn)。那么，合格的玻璃幕墻應(yīng)該具備哪些要求和標(biāo)準(zhǔn)呢？

1.玻璃幕墻的橡膠制品應(yīng)采用三元乙丙橡膠。氯丁橡膠和硅橡膠。硅結(jié)構(gòu)密封膠使用前，應(yīng)由國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行與其接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)試驗(yàn)，并對(duì)邵氏硬度進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的拉伸粘結(jié)性能。不得使用不合格的產(chǎn)品。進(jìn)口硅結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)有商業(yè)檢驗(yàn)報(bào)告。

2.幕墻玻璃應(yīng)機(jī)械磨邊，磨輪數(shù)量應(yīng)超過(guò)180目。支撐幕墻玻璃的孔。板邊應(yīng)磨邊倒邊，磨邊應(yīng)細(xì)磨，倒邊寬度不小于1mm。玻璃幕墻采用夾層玻璃時(shí)，應(yīng)采用干式合成，夾層應(yīng)采用聚乙烯醇縮丁醛（PVB）膠片；夾層玻璃應(yīng)嚴(yán)格控制溫度和濕度。

3.玻璃幕墻的保溫材料應(yīng)采用巖棉、礦棉、剝離棉、防火板等不燃或不燃材料。幕墻上的玻璃板應(yīng)易于更換。幕墻開(kāi)啟風(fēng)扇的設(shè)置應(yīng)滿(mǎn)足使用功能和立面效果的要求，開(kāi)啟和關(guān)閉方便，避免設(shè)置在梁、柱、隔墻等位置。開(kāi)啟風(fēng)扇的開(kāi)啟角度不應(yīng)大于300，開(kāi)啟距離不應(yīng)大于300mm。

4.幕墻玻璃之間的接縫寬度應(yīng)滿(mǎn)足玻璃和膠水的變形要求，不得小于10mm。玻璃幕墻與每層樓板。隔墻外緣的間隙，當(dāng)用巖棉或礦棉密封時(shí)，厚度不得小于100mm，地板間水平防煙帶的巖棉或礦棉應(yīng)由厚度不小于1.5mm的鍍鋅鋼板支撐；支撐板與主體結(jié)構(gòu)之間的間隙應(yīng)填充防火密封材料。

5.玻璃幕墻應(yīng)具有足夠的承載能力。剛度.穩(wěn)定性和相對(duì)于主體結(jié)構(gòu)的位移能力。用螺栓連接的幕墻構(gòu)件應(yīng)采取可靠的防松防滑措施；用于懸掛或插入的幕墻構(gòu)件應(yīng)采取可靠的防滑措施。玻璃幕墻應(yīng)根據(jù)外殼結(jié)構(gòu)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

6.玻璃幕墻柱與主體混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)通過(guò)預(yù)埋件連接，預(yù)埋件應(yīng)埋在主體結(jié)構(gòu)混凝土施工中。玻璃幕墻的主要支撐件。長(zhǎng)圓孔的中心距離應(yīng)≥40mm。在正常使用狀態(tài)下，玻璃幕墻應(yīng)具有良好的工作性能?？拐鹪O(shè)計(jì)的幕墻應(yīng)在多次地震作用下正常使用，維修后仍可使用。

玻璃幕墻的設(shè)計(jì)及相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)可以很好地提高玻璃幕墻的整體性能，在防風(fēng)、抗壓、防漏、抗震等方面都會(huì)非常。同時(shí)，玻璃幕墻的維護(hù)和玻璃幕墻的維護(hù)也應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，以減少幕墻的損壞，延長(zhǎng)其使用壽命。

隨著大中型城市的快速發(fā)展，經(jīng)過(guò)多年的建設(shè)，住宅建筑也面臨著舊的問(wèn)題，通過(guò)其高質(zhì)量的建筑幕墻改造也可以使舊建筑呈現(xiàn)出新的局面。在當(dāng)前大型建筑的墻體設(shè)計(jì)過(guò)程中，高質(zhì)量的建筑幕墻改造可以豐富建筑的功能，使其舊建筑更好地融入其城市的發(fā)展節(jié)奏。建筑幕墻改造的好處是什么？

1.能有效地改造舊建筑的形象。

在現(xiàn)有建筑使用壽命較短的情況下，相應(yīng)的建筑表面仍會(huì)受到當(dāng)時(shí)技術(shù)水平的影響。例如，經(jīng)過(guò)時(shí)間的洗禮，磚和涂料已經(jīng)過(guò)時(shí)，實(shí)用的建筑幕墻改造可以有效地裝飾其建筑外觀(guān)。在舊建筑的改造和處理過(guò)程中，這種高質(zhì)量的建筑幕墻改造可以獲得更實(shí)用、更經(jīng)濟(jì)的體驗(yàn)，使其舊建筑煥發(fā)出新的活力，使其舊建筑具有現(xiàn)代城市建設(shè)的效果，更好地融入城市發(fā)展的風(fēng)格。

2.能提高建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性。

采用各種獨(dú)特的材料處理建筑幕墻，可以有效利用各種不同的材料來(lái)提高建筑結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，特別是在舊建筑外墻維護(hù)過(guò)程中，利用可靠的建筑幕墻改造技術(shù)也能有效提高其外觀(guān)耐久性，可靠的技術(shù)模式可以避免風(fēng)雨造成的損壞，更好地延長(zhǎng)其建筑壽命和。

總之，技術(shù)可靠的建筑幕墻改造為當(dāng)今建筑的使用帶來(lái)了更好的體驗(yàn)，相關(guān)建筑的使用壽命經(jīng)過(guò)評(píng)估，不能達(dá)到極限，可以使用這種可靠的建筑幕墻改造方法使其煥發(fā)出新的活力，使其積累的歷史和文化價(jià)值得到更好的延續(xù)，也可以避免拆除修復(fù)成本。