如今報(bào)紙上常常有玻璃掉落的報(bào)道，但就算是這么多的曝光下，依然沒(méi)引起這一方面的管理者的高度重視，我們深圳幕墻維修公司，每次去檢查的小區(qū)，我們察覺(jué)有很多的問(wèn)題要求處理，但有誰(shuí)聽(tīng)得進(jìn)去呢？他們一聽(tīng)說(shuō)要更換玻璃，幕墻要維修，外墻要防水堵漏，就說(shuō)我們?cè)谶^(guò)于夸大事實(shí)，說(shuō)些什么他們公司是有名氣的公司，建設(shè)品質(zhì)是沒(méi)有問(wèn)題的，他就不想一下，一個(gè)房子經(jīng)過(guò)十多年的風(fēng)化后，還好的房子也是要求維修的，不要說(shuō)玻璃幕墻這一方面的了，即使你玻璃沒(méi)碎裂，那么你的玻璃膠總沒(méi)那么長(zhǎng)的質(zhì)保期吧！

角鋼和槽鋼不需要進(jìn)行復(fù)試，在幕墻工程中需要復(fù)試的材料有：

1、鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度;

2、石材的彎曲強(qiáng)度、寒冷地區(qū)石材的耐凍融性、室內(nèi)用花崗巖的放射性;

3、幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度，標(biāo)準(zhǔn)條件下拉伸粘結(jié)強(qiáng)度;

4、石材用密封膠的污染性;

5、幕墻用結(jié)構(gòu)密封膠、耐候密封膠與其相接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)性試驗(yàn)(這兩項(xiàng)指標(biāo)密封膠出廠檢驗(yàn)報(bào)告中不能提供，但在密封使用前必須進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

上述兩項(xiàng)的檢查項(xiàng)目包括幕墻整體、單元板塊間有無(wú)變形、錯(cuò)位、松動(dòng);幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無(wú)銹蝕等;玻璃面板有無(wú)松動(dòng)和損壞;密封膠有無(wú)脫膠、開(kāi)裂、起泡，密封膠條有無(wú)脫落、老化等損壞現(xiàn)象;單元幕墻重點(diǎn)檢查單元板塊間的膠條有無(wú)松動(dòng)、脫落、老化等損壞現(xiàn)象;開(kāi)啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效，防脫措施是否有效。

玻璃幕墻的使用壽命約為30年，即所謂的保質(zhì)期。在這一階段之后，將進(jìn)行重建。如果不及時(shí)更換，就會(huì)出現(xiàn)玻璃爆裂、五金構(gòu)件腐蝕、變形、密封條老化、開(kāi)裂、應(yīng)力構(gòu)件松動(dòng)等隱患。從使用到淘汰，幕墻維護(hù)和幕墻維護(hù)一直需要進(jìn)行，隨著使用壽命的增加，這種頻率也越來(lái)越短。中國(guó)玻璃幕墻的使用決定了其維護(hù)需求。