通常情況下玻璃膠是有品質質保期的，不是說你只需換上去后就不用管了，那樣的話是有隱患的，玻璃膠的使用壽命有10年的質保期，如果到了這一期限的話，那么你們就要注意有沒有脫膠，玻璃晃動的問題了，我這樣說你可能會說，幕墻那么高，我們怎么上去看有沒有晃動呢，那么這就要求我們專業(yè)性的人員和設備來實現(xiàn)這項工作了，我們有一套幫你處理幕墻維修領域的計劃方案和技術輸出。

上述兩項的檢查項目包括幕墻整體、單元板塊間有無變形、錯位、松動;幕墻的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等;玻璃面板有無松動和損壞;密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現(xiàn)象;單元幕墻重點檢查單元板塊間的膠條有無松動、脫落、老化等損壞現(xiàn)象;開啟部分是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效，防脫措施是否有效。

幕墻工程使用10年后須該工程不同部位的結構密封膠進行粘接性能抽樣檢查，此后至少每3年檢查1次。

幕墻遭遇強風襲擊后，應及時對幕墻進行檢查，修復或更換受損構件，對施加預應力的的拉桿或拉索結構的幕墻工程，應進行1次的預拉力檢查和調整。

開發(fā)商的一般保修期只有五年，開發(fā)商不在乎，所以只能由業(yè)主支付。然而，業(yè)主和物業(yè)一直是錯誤的。一些高端社區(qū)更好。中低端社區(qū)的一些聯(lián)合物業(yè)費很難收取，更不用說幕墻維護費了。如果這筆費用包括在物業(yè)費中，物業(yè)費的數(shù)額實際上會增加，業(yè)主仍然不愿意支付。