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湖南江高建筑幕墻更換工程有限公司

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懷化市幕墻玻璃安裝維修,優(yōu)質(zhì)服務(wù)從內(nèi)而外

2025-07-01 05:00:01  565次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

玻璃幕墻在實際使用過程中,漏水是業(yè)主能夠直接感受到和日常煩惱的質(zhì)量問題,多年來已成為玻璃幕墻中常見的弊病之一。

一、屋頂玻璃幕墻漏水

漏水應(yīng)該是屋頂上面的玻璃幕墻背面連接處不夠密封。此樓主體是單元式幕墻,高出屋頂約20米的玻璃幕墻采用的框架式明框玻璃幕墻!我們從現(xiàn)場查看的情況來看,主要原因是玻璃幕墻背面連接處不夠密封,就靠膠條密封,雨水就從密封膠條滲漏到橫梁,再沿鋁主柱往下流。

可能是明框玻璃幕墻雨水滲漏所致,屋頂玻璃幕墻徹底的解決方案應(yīng)采用斷開的防水構(gòu)造措施。

二、明框玻璃幕墻漏水

解決方案:鋁壓塊應(yīng)通長,有效控制打膠質(zhì)量;其次采用推廣使用密封膠加膠帶的縫隙處理做法。

三、玻璃幕墻可開啟部分漏水

解決方案:1、仍然根據(jù)等壓防水的原理,在窗頂部位設(shè)置了一條壓縮型的擋水密封膠條,這樣避免了雨水直接接觸到開啟窗的密封膠條,進一步有效地提高了開啟窗的水密性。2、慎用掛鉤式隱框上懸窗,很多人不會使用風撐,使盡力氣拉風撐,把窗上面的限位塊頂壞,整個玻璃開啟扇掉到樓下的事故就有幾起。3、明框玻璃幕墻窗下部也是個防漏水的關(guān)鍵部位,應(yīng)采用鋁通填充并鑲嵌膠條打上密封膠。

四、單元玻璃幕墻漏水

1、單元幕墻的三道密封線

⑴塵密線 ⑵水密線⑶氣密線

2、單元幕墻防水機理分析

弱環(huán)節(jié)是四個單元的“+”字縫,這是單元式幕墻能否成功防水的關(guān)鍵,目前比較成功的解決方案有橫滑式和“+”字交叉密封結(jié)構(gòu)等,這里不再熬述

實際工程中出現(xiàn)的“橫鎖”單元幕墻,不得不用“塞棉花團子"打密封膠來解決插芯無法遮住的縫隙,沒有任何排水線路來保證其水密性能,其它性能也不要說了!這種單元幕墻肯定是漏水的!

五、幕墻與墻體連接處漏水

1、幕墻與墻體連接處怎樣處理才能不易漏水。

2、一道防水防不住,兩道防水才,三道防水要考慮。

六、小結(jié)

導致幕墻滲水與漏水的基本條件有三個:有孔隙存在;有水的存在;有滲水裂縫的壓力差存在。

大面積的玻璃,發(fā)生自爆后,應(yīng)當快速拆除破損玻璃,防止玻璃碎片被風刮下,砸到人和物。而高空安裝大塊的玻璃則需要有經(jīng)驗的團隊來進行,因為玻璃面積大,自重較大,在吊裝過程中,很容易出現(xiàn)事故,請各單位在選擇施工團隊的時候,一定要嚴格審核該團隊的資質(zhì),保險和相關(guān)施工案例。

在幕墻維護施工中,幕墻哪一部分容易出現(xiàn)問題?1.龍骨裝置的問題。

主龍骨位置偏斜,幾何位置不符合要求,龍骨垂直度垂直.橫梁的度值偏大,次龍骨焊接不嚴重,間距及標高不符合要求,而且用電焊打眼,防腐防銹處理不到位。

2.設(shè)備管理不當、設(shè)備質(zhì)量不合格是幕墻施工的通病,常表現(xiàn)已層間封修質(zhì)量差,垂直框架伸縮縫未打膠,轉(zhuǎn)接件與豎框、橫框之間未打膠,轉(zhuǎn)接件與豎框之間未接合或未接合,沒有玻璃和框架間的墊塊.石材幕墻缺墊片等。

3.預(yù)埋部件。

預(yù)埋構(gòu)件偏斜、后補埋件與構(gòu)造接觸不緊密,后補埋件中的收縮螺栓間隔構(gòu)造邊緣小于5cm,補埋件用錨栓外露長度不符合要求,補強后補埋件不符合要求,補強后補埋板件不牢固。

4.振動與噪音。

如果幕墻系統(tǒng)結(jié)構(gòu)設(shè)計合理,那么產(chǎn)生振動和噪音的原因可能是現(xiàn)場設(shè)備工藝不當、工序不當、資料使用錯誤等

幕墻維護和玻璃幕墻檢查中的常見問題

幕墻作為建筑的外圍護結(jié)構(gòu),不僅要有良好的外觀質(zhì)量,還要有完善的物理性能,才能更好地服務(wù)于整個建筑體系,為人們創(chuàng)造舒適和諧的生活環(huán)境。維修公司的物理性能測試不僅驗證了幕墻設(shè)計方案的可行性,還包括材料和構(gòu)件的性能測試,以及安裝工藝和安裝質(zhì)量的檢驗。玻璃幕墻檢測時,試件裝配安裝的受力狀態(tài)應(yīng)與工程實際情況相一致,并保證被測試件與設(shè)計圖紙的一致性。在試件安裝過程中,如果構(gòu)件材料的型號有差異,應(yīng)立即通知安裝人員糾正錯誤,以免給后續(xù)的檢查工作留下隱患。

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