沙盤(pán)和房地產(chǎn)有比率。 沙盤(pán)是房地產(chǎn)的簡(jiǎn)化版本。 當(dāng)您查看沙盤(pán)時(shí)，您應(yīng)該查看此比率。 對(duì)，那就注意發(fā)展。 使用模型時(shí)，商必須指出"模型"或"效果圖"一詞，然后將模型和實(shí)際對(duì)象的比例寫(xiě)出。 您可以按比例計(jì)算實(shí)際房屋，并計(jì)算房間的大小，建筑物的間隔，綠化率等。

模型的配色依據(jù)，多根據(jù)產(chǎn)品預(yù)想效果圖而來(lái)，常常有意識(shí)強(qiáng)調(diào)某一個(gè)色調(diào)在調(diào)和中追求對(duì)比。為了產(chǎn)品模型更接近于實(shí)際狀態(tài)，在完成了模型的組裝、打磨、噴漆后，有必要通過(guò)一定的視覺(jué)化手段，達(dá)到更真實(shí)、清晰，有利于展示。模型的視覺(jué)化表現(xiàn)內(nèi)容主要是產(chǎn)品的標(biāo)志、商標(biāo)、各功能系統(tǒng)標(biāo)示，有些甚至是整個(gè)企業(yè)形象等。除推廣產(chǎn)品外，把用戶的利益放在位，這也是產(chǎn)品的視覺(jué)傳達(dá)的根本目的。

商業(yè)部分：是能夠烘托出商業(yè)氣氛和人文氣息。這個(gè)我們可以適當(dāng)?shù)脑黾硬煌难b飾、廣告等。還有在外立面的檐口、燈柱、建筑輪廓燈都可以采用發(fā)光燈管進(jìn)行閃光，因此在勾勒出精美輪廓的同時(shí)，還能夠形成良好、繁華的購(gòu)物環(huán)境。

因?yàn)樵趩误w沙上的制作比例比較大，所以在細(xì)節(jié)上需要十分細(xì)致。特別是單體建筑模型需要突出建筑的立面效果，和其他的細(xì)節(jié)如：面磚、屋頂、窗、線角、陽(yáng)臺(tái)等。戶型模型應(yīng)突出室內(nèi)生活場(chǎng)景、戶型功能等，烘托出居住氛圍。