沙盤模型具有立體感強、形象直觀、制作簡便、經(jīng)濟實用等特點。一般樓盤在前期預售時，開發(fā)商就是利用沙盤模型作為展示，給消費者提供參考。無論是樓盤外部的自然環(huán)境、配套設施，這是房間格局布置等，都可以通過沙盤模型展示

沙盤模型對樓盤在很大程度上起著廣告效應在；

沙盤模型可以有效的表現(xiàn)樓盤的交通地理位置以及周邊配套等；

同時可以有效的表現(xiàn)樓盤的建筑構(gòu)造、風格風貌等：

模型的優(yōu)劣、直接影響到以后促銷進度，對公司的形象和實力也是一個直觀的反映。

俗語曰“磨刀不誤砍柴工”,沙盤模型的制作也是如此，面對一個全新的項目，首先要做好準備工作，各項工作都準備齊全后制作起來也會得心應手，效率會提高很多，制作的模型也會更加完善。需要做的準備工作主要包含以下三點：

1、提出意向，確定沙盤制作公司

在確定模型公司之前，負責人應該對即將制作的沙盤模型的尺寸、風格、色調(diào)等要有明確的意向，然后根據(jù)要求選擇合適的模型公司。一般而言經(jīng)驗較多的模型制作公司，能駕馭的模型種類和風格會更多樣化，制作過程中分工也會更規(guī)范和精細。

2、提供資料，確定需求

確定模型制作公司之后，房地產(chǎn)負責人需要與模型公司的項目經(jīng)理詳細洽談對接，負責人闡明項目模型的制作要求、模型風格、交付日期，確定所需制作模型的內(nèi)容，并且盡可能詳細地提供圖紙資料，包括：項目總平面圖；建筑立面圖；總體鳥瞰效果圖。如果房地產(chǎn)負責人不能確定具體比例與尺寸，需要模型公司提供方案建議，則負責人需要提供定稿的售樓處平面圖紙，模型公司會根據(jù)售樓處的平面空間尺寸，建議模型的具體尺寸與比例。

3、跟蹤制作，提出調(diào)整

與模型公司洽談好模型制作事宜之后，模型公司會著手安排制作：成立項目小組、召開制作會議、出草模推敲整體空間視覺效果、落實模型制作中各個部件和環(huán)節(jié)的制作細節(jié)等等，在模型制作期間，房地產(chǎn)公司負責人需要與模型公司項目經(jīng)理保持聯(lián)系，把握整體制作脈絡，及時提出和調(diào)整模型制作過程中遇到的一切問題，確保制作進程是朝著預定軌道行進。

在工業(yè)領域中，不論是出產(chǎn)還有產(chǎn)品規(guī)劃，在進行產(chǎn)品規(guī)劃的階段本錢便是產(chǎn)品控制重要的環(huán)節(jié)。產(chǎn)品的規(guī)劃是*先決議方案關于產(chǎn)品定位還有本錢的控制以及出產(chǎn)質(zhì)量的檢測以及回收處理等周期作為全盤上面的考慮。當在這個階段的時候，工業(yè)產(chǎn)品的模型制作是重要環(huán)節(jié)。 工業(yè)模型運用規(guī)劃工業(yè)模型的運用規(guī)劃比較廣泛，小到數(shù)碼產(chǎn)品大到1:1轎車及大型設備機械。工業(yè)模型從數(shù)碼產(chǎn)品、家用產(chǎn)品及轎車整車的制作需求擴大到大型機械設備、航天模型等工程模型。近年來的開展，能夠制作比修建沙盤模型的規(guī)劃還更加巨大，制作難易成都也是逐步的進步，制作水平也是顯著上升，仿真程度幾乎與產(chǎn)品相差無二。

對于沙盤模型的制作而言，作為客戶需要關注其內(nèi)在制造過程需要堅持那些標準。沙盤模型制作和其他的諸如建筑模型、機械模型制作一樣，都是需要堅持幾個原則。

對于周圍環(huán)境的寫實原則。這里所說的寫實主要就是實事求是，而不是弄虛作假，更多的應該是表現(xiàn)在對于美感的感觸上，現(xiàn)實中的景物和模型中的景物的像與非像問題，本身就是一種矛盾的對立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應抓住一個“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風格特點和是目的。合理的運用燈光進行設計:運用燈光的時候需要堅持的一個重點就是要層次明朗，突出重點，同時又要對于配叫給予一定的反襯，這樣才能在整體中保證整個環(huán)境的和諧統(tǒng)一。另外，住宅區(qū)應該使用暖色的色調(diào)的使得環(huán)境更加的融洽，而路燈和其他的燈應該整齊劃一，這樣更具有美感。