模型公司在制作建筑模型之前，當(dāng)然是需要先經(jīng)過(guò)一系列的創(chuàng)作設(shè)計(jì)，并以圖紙的方式將它體現(xiàn)出來(lái)，并且以模型方式將其表現(xiàn)出來(lái)。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的崛起，房地產(chǎn)模型也是一直處于大火的階段，那么我們要如何制作一個(gè)房地產(chǎn)模型呢?關(guān)于房地產(chǎn)模型的制造而言，并不是一朝一夕就能夠完結(jié)的，是一個(gè)廣泛的系統(tǒng)工程，其實(shí)關(guān)于這些模型制造來(lái)說(shuō)，很重要的一點(diǎn)即是需求思路清晰，有一個(gè)自個(gè)主題的規(guī)劃。以下這些過(guò)程是不行缺少的。

，接納項(xiàng)目的資料，包含初步的洽談等等，這些都是為今后開(kāi)展作業(yè)必須的條件作業(yè)，洽談的內(nèi)容也是涉及到方方面面，如出圖角度、面數(shù)操控、終究對(duì)作用的要求等。 第二，樹(shù)立作業(yè)的必定標(biāo)準(zhǔn)，這兒所收的樹(shù)立作業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)主要是依照不一樣的工種把必定的作業(yè)量分配下去，這樣能夠有的放矢的去挑選和制造模型，存在客戶資料手續(xù)能夠依照過(guò)程來(lái)完結(jié)。

第三，剖析并收拾圖紙，對(duì)客戶供給的圖紙文件進(jìn)行剖析，并對(duì)CAD圖紙進(jìn)行收拾，鏟除圖紙中不需求的標(biāo)示、表格等多余有些，收拾圖紙，獨(dú)自存儲(chǔ)每個(gè)立面圖為一個(gè)獨(dú)立的.dwg文件。

第四，模型文接，客戶確認(rèn)模型無(wú)誤后，方可進(jìn)入烘托期間。在此之前模型制造人員R要將模型上運(yùn)用相同原料的有些按原料陷落，并鏟除無(wú)用信息(如CAD圖紙等)，另存為一個(gè)新的文件后再與烘托后期制造人員進(jìn)行交代。

沙盤(pán)模型是一種特殊的顯示方式，它不僅可以顯示宏觀的信息內(nèi)容，而且可以實(shí)現(xiàn)微觀的信息布局，因此數(shù)字沙盤(pán)模型的顯示非常流行，但要真正保證數(shù)字沙盤(pán)模型的價(jià)值，數(shù)字沙盤(pán)模型的設(shè)計(jì)對(duì)于滿足更多實(shí)質(zhì)性信息的需求尤為重要，必須從以下幾個(gè)方面著手進(jìn)行總體規(guī)劃。下面小編給大家介紹沙盤(pán)模型在設(shè)計(jì)過(guò)程中需要遵循的幾個(gè)要點(diǎn)。

1、建筑構(gòu)架部分是根據(jù)建筑的圖紙搭建的

按照既定的比例，由手工或電腦雕刻機(jī)將各立面的墻體做好然后拼接而成。其色彩及質(zhì)感選用是關(guān)鍵的一環(huán)。有時(shí)候，模型的立面色彩看起來(lái)和想像的有判別但一套上模型的陽(yáng)臺(tái)窗就會(huì)好多了。把模型放到底盤(pán)上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。2、環(huán)境景觀的寫(xiě)意原則

對(duì)于環(huán)境景觀部分，在樹(shù)種的表現(xiàn)和花草的顏色上，應(yīng)該好好把握。舉例來(lái)講，實(shí)際的園林中可能盛開(kāi)著各種色彩的花朵，其色彩對(duì)比強(qiáng)烈，有紅、黃、綠、藍(lán)色等，但在模型中的真實(shí)地表現(xiàn)出來(lái)就會(huì)顯得很雜亂，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的。

3、燈光的主次分層原則

燈光的配備要根據(jù)景物的特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行。住宅區(qū)的建筑、水景燈光盡量用暖色，常綠樹(shù)的背景則用冷光源。項(xiàng)目盡量色彩豐富些、層次多些以烘托整體環(huán)境氣氛。需要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)是，度的把握很重要，切忌到處都通亮，導(dǎo)致周邊一些部分反而奪了主題的光彩。

4、盤(pán)口雅致襯托的原則

盤(pán)口，指的是模型的后收口、邊框、底臺(tái)、玻璃罩等的包裝部分。收口一定要得體，邊框、底臺(tái)、玻璃罩等并無(wú)定式，以和諧、美觀、大方為宜。

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型怎么看：

1、應(yīng)該注意看沙盤(pán)上是否有刻度

沙盤(pán)的規(guī)模大小，除了決定沙盤(pán)是否根據(jù)實(shí)際的規(guī)劃尺度而定外，還可以與實(shí)際規(guī)模的大小成正比，例如建筑物之間的空間、空地和建筑物的方向。在許多情況下，沙盤(pán)中建筑物的間距以及建筑物與建筑物、道路和道路之間的距離并不十分準(zhǔn)確。這會(huì)產(chǎn)生視覺(jué)錯(cuò)覺(jué)，所以買(mǎi)家應(yīng)仔細(xì)查詢住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間距等資料，例如住宅面積、總建筑面積、體積比率、樓宇間的空間等。并結(jié)合沙盤(pán)規(guī)劃，做到心中有數(shù)。2、看綠地和內(nèi)部交通是否符合實(shí)際情況

買(mǎi)家必須詢問(wèn)沙盤(pán)上的綠色建筑是否符合實(shí)際情況。該地區(qū)的交通分為兩類：乘用車(chē)改道和乘用車(chē)混合。買(mǎi)家應(yīng)詢問(wèn)社區(qū)的交通有哪些措施，以及如何規(guī)劃該地區(qū)的車(chē)鋪和人流。

3、整體規(guī)劃

沙盤(pán)是社區(qū)的縮影，在沙盤(pán)中，社區(qū)的密度是否過(guò)大，建筑與景觀的結(jié)合等等，這些都對(duì)未來(lái)的生活質(zhì)量有很大的影響。購(gòu)房者應(yīng)仔細(xì)詢問(wèn)購(gòu)房顧問(wèn)在沙盤(pán)中已有哪些建筑和設(shè)施，了解社區(qū)的整體模式，對(duì)大廈數(shù)目及樓層的選擇至為重要。

4、看看社區(qū)的公共設(shè)施和建筑物的具體位置

當(dāng)你看沙盤(pán)時(shí)，你必須詢問(wèn)變電站、垃圾桶、化糞池、泵房、煤氣房、地下車(chē)庫(kù)入口處等公共設(shè)施的具體位置。沙盤(pán)通常是由有機(jī)玻璃制成的小透明廣場(chǎng)，可能是社區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，也需要被打破。當(dāng)看沙盤(pán)模型時(shí)，首先要從燈光的整體效果來(lái)看;另一種是看整個(gè)沙盤(pán)模型的顏色搭配，特別是在景觀上;看沙盤(pán)模型制作的細(xì)節(jié)，質(zhì)量要好。

5、看看沙盤(pán)周?chē)囊?guī)劃

地產(chǎn)沙地往往會(huì)標(biāo)志著社區(qū)周?chē)墓娡恋?、其他發(fā)展項(xiàng)目以及重要的周邊設(shè)施等。大社區(qū)應(yīng)該有醫(yī)院、超市和蔬菜市場(chǎng)，所有這些都應(yīng)該現(xiàn)場(chǎng)檢查。對(duì)于沙盤(pán)周?chē)目盏?，要清楚地詢?wèn)未來(lái)的規(guī)劃，看看它是否會(huì)對(duì)房子產(chǎn)生負(fù)面影響。買(mǎi)家將能夠逐個(gè)確定沙盤(pán)設(shè)施，以確定社區(qū)周?chē)暮?、公園、綠地的真實(shí)存在;安置商業(yè)項(xiàng)目，是否有相關(guān)的規(guī)劃和政府官方網(wǎng)絡(luò)的進(jìn)展。

樓盤(pán)模型尺寸如何定！工業(yè)展覽模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤(pán)），因該類型的沙盤(pán)模型首要展現(xiàn)樓盤(pán)項(xiàng)目信息而做的稱謂。制造樓盤(pán)展覽模型制造是為了更好的與購(gòu)房者建立交流的橋梁的同時(shí)，沙盤(pán)模型也是更好的展現(xiàn)樓盤(pán)項(xiàng)目信息，讓購(gòu)房者關(guān)于該樓盤(pán)項(xiàng)目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤(pán)項(xiàng)目信息的沙盤(pán)模型制造尺度該怎樣進(jìn)行定呢？需求留意哪些方面呢？售樓部沙盤(pán)模型展出猶如展覽館，不過(guò)展出的當(dāng)個(gè)項(xiàng)目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場(chǎng)所布局需求遵從參觀者活動(dòng)線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容沙盤(pán)模型、展現(xiàn)內(nèi)容的布局?jǐn)[放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進(jìn)行深化了解整個(gè)項(xiàng)目信息。所以華野模型公司的項(xiàng)目經(jīng)理一般會(huì)對(duì)關(guān)于展現(xiàn)場(chǎng)所了解大致詳情，為的是后期的沙盤(pán)模型制造的原則及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商到達(dá)一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤(pán)展覽模型展出的場(chǎng)所，場(chǎng)所不易過(guò)大或太小。核算公式來(lái)了，依據(jù)整個(gè)售樓處的實(shí)踐巨細(xì)來(lái)進(jìn)行斷定沙盤(pán)模型展現(xiàn)場(chǎng)所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場(chǎng)所的布局;用該尺度除模型實(shí)踐要體現(xiàn)的用地巨細(xì)，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤(pán)模型的巨細(xì)。終，把份額尺調(diào)整到一個(gè)整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應(yīng)取舍，就得到了斷定的沙盤(pán)模型的尺度巨細(xì)及份額尺。

售樓部沙盤(pán)模型展現(xiàn)場(chǎng)所布局規(guī)劃斷定了樓盤(pán)展覽模型底座的尺度及形狀，樓盤(pán)項(xiàng)目信息展現(xiàn)出來(lái)則還需承認(rèn)樓盤(pán)項(xiàng)目的縮小份額，斷定樓盤(pán)展覽模型制造份額為的是然樓盤(pán)項(xiàng)目在售樓部展現(xiàn)和諧，沙盤(pán)模型讓參觀者縱觀整個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目信息，不會(huì)看到形象是大或許小，嚴(yán)重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。