在制作建筑模型之前，工作是確定模型的大小，確定模型的大小，確定模型展廳的大小布局、參觀者的動態(tài)線路、模型參觀的數(shù)量、模型放置位置的大小、展廳入口的大小等因素。大型模型將分為兩個或兩個以上，便于運輸和安裝。根據上述因素，使用簡單的方法是模擬計算機3D空間中的大致模型大小，去除模型實際顯示的場地大小，獲得比例；然后用比例計算模型大小，具有一般概念，將比例調整到整數(shù)。對顯示范圍進行相應的選擇，從而獲得模型的尺寸和比例。

透射光照明：透射光照明是在售樓模型的外部和周圍安裝燈具，并為模型構造做投影發(fā)光照明。該形式用于輔助自發(fā)光照明。無法設計自發(fā)光區(qū)域的補充照明。通常，鹵素燈用于安裝在銷售型號的機箱周圍，也可以將其懸掛在室內天花板上。鹵素燈的照明方法比較清晰，需要布置35W鹵素燈，平均底盤面積為1-2平方米。安裝時要注意避免燈光照射觀眾眼中形成眩光，影響觀展效果。

就建模的性質而言，該模型是建筑的微觀版本。建筑沙盤模型設計包括建筑與周圍綠化的關系。此時，需要相應地改變顏色選擇。如果你盲目地追求實體建筑的本質，它就會顯得臟。通過靈活謹慎的方法，實現(xiàn)景觀與建筑色彩的融合，這些混亂的色彩拼貼將失去吸引力和活力。

基本上每一個售樓部都是會放置1個樓盤模型，制做精致，栩栩如生形象直觀，有一些甚至于連戶型的布局、家俱的放置都清清楚楚。樓盤外邊的花草植物等園林綠化園林景觀，涼亭、小溪流水等小品也十分真實。