根據(jù)建筑圖紙建造建筑框架，每個立面的墻壁按既定比例手工或電腦雕刻機(jī)雕刻，然后連接在一起。它的顏色和質(zhì)地選擇是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。有些單位喜歡用電腦效果圖做宣傳，片面，很容易發(fā)現(xiàn)毫無意義。電腦效果圖的顏色是連續(xù)的光影關(guān)系，有變化，但電腦效果圖的部分是合理的。由于沙盤模型中的顏色紋理與電腦渲染中的顏色紋理完全不同，反光原理也不同。

對于消費(fèi)者和客戶而言，設(shè)計(jì)的好壞，通過房地產(chǎn)沙盤模型就一目了然，無需設(shè)計(jì)者再做更多的解釋。說到沙盤模型如何收費(fèi)這個問題，主要是看你想要達(dá)到什么樣的效果，因?yàn)楦鶕?jù)不同的效果，費(fèi)用也是不一樣的。當(dāng)然，還要考慮到比例要做多大的，還有建筑的數(shù)量等等因素。綜合起來平均到每平米的話，一般價格在3、4千元每平米到1萬多每平米的都有。

房地產(chǎn)建筑模型設(shè)計(jì)就是分門別類用模型的形式，按一定比例把它們高仿真復(fù)制出來，具有觀賞、展示、高仿真、可攜帶以及收藏性的特點(diǎn)。想要了解得更具體一點(diǎn)，那么就要知道房地產(chǎn)的定義和它的建筑分類。 房地產(chǎn)建筑模型設(shè)計(jì)房地產(chǎn)定義：是指房屋財(cái)產(chǎn)和土地財(cái)產(chǎn)的總和或土地上的建筑物和附著物。通常認(rèn)為，建筑是建筑物和構(gòu)筑物的總稱。其中供人們生產(chǎn)、生活或進(jìn)行其它活動的房屋或場所都叫做“建筑物”，如住宅、學(xué)校、辦公樓等，人們習(xí)慣上也稱之為建筑。而人們不在其中生產(chǎn)、生活的建筑稱為“構(gòu)筑物”，如水壩、煙囪等。

房地產(chǎn)建筑模型設(shè)計(jì)房地產(chǎn)建筑的分類： 1、按建筑的使用性質(zhì)可分為：工業(yè)建筑、農(nóng)業(yè)建筑、民用建筑。其中民用建筑包括居住建筑和公共建筑，而居住建筑又可分為公寓、花園住宅、新建住宅、新式里弄、舊式里弄、簡屋等。 2、按建筑規(guī)模和數(shù)量可分為：大量型建筑、大型性建筑。 3、按建筑層數(shù)或總高度可分為：低層建筑、多層建筑、小高層建筑、高層建筑、超高層建筑