消防改造也被稱為二次消防，簡單的來講就是對(duì)建筑主體進(jìn)行全部或局部的二次消防裝修。那什么情況下需要進(jìn)行消防改造呢？消防設(shè)施安裝

一般有以下兩種情況，一是建筑主體原有消防設(shè)施缺失或老化，消防檢查不及格，應(yīng)急管理部門發(fā)出通知責(zé)令做消防改造，例如現(xiàn)在很多老舊小區(qū)做消防改造；其次是建筑主體裝修，改變了原有的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，需要做消防改造，例如寫字樓重新裝修布局，商場(chǎng)的鋪面從服裝店改成了火鍋店，這些都是需要做消防改造的。

消防工作是國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要組成部分，是發(fā)展社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)不可缺少的保障條件。消防工作直接關(guān)系人民生命財(cái)產(chǎn)的安 全和社會(huì)的穩(wěn)定。消防改造工程主要施工主要內(nèi)容

消防工程主要施工內(nèi)容：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，消防給水及室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，氣體滅火系統(tǒng)，防排煙機(jī)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)，防火卷簾、擋煙垂壁和防火門。

消防二次改造：

一次消防是指這個(gè)商業(yè)建筑在建設(shè)時(shí)進(jìn)行的消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收，用以 建筑物本身的消防。此時(shí)，消防部門主要考慮的是防火分區(qū)設(shè)置、消防設(shè)備安裝等問題。

二次消防是指這個(gè)商業(yè)建筑在使用時(shí)需要進(jìn)行的消防保護(hù)，一般就是指內(nèi)裝修設(shè)計(jì)審核。

商業(yè)建筑要走上面兩次手續(xù)，一次一般是開發(fā)商做好的，二次一般是商業(yè)建筑的租戶要自己負(fù)責(zé)的。

消防改造手續(xù)：

01：甲方在建筑裝修改造前，必須辦理“建筑消防設(shè)計(jì)審查”手續(xù)；

02：施工前辦理“施工消防報(bào)批”

03：交工后必須辦理“建筑消防驗(yàn)收”手續(xù)才能使用，因這些手續(xù)有一定的特殊要求，一般委托公司代辦。

消防改造資料：

1、工程設(shè)計(jì)依據(jù)。包括政府有關(guān)主管部門的批文，設(shè)計(jì)所執(zhí)行的主要法規(guī)和所采用的主要標(biāo)準(zhǔn)(包括標(biāo)準(zhǔn)的名稱、編號(hào)、年號(hào)和版本號(hào))，有關(guān)部門對(duì)本工程批準(zhǔn)的規(guī)劃許可技術(shù)條件，建設(shè)單位提供的有關(guān)使用要求或生產(chǎn)工藝等資料。

2、建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍。包括工程的設(shè)計(jì)規(guī)模及項(xiàng)目組成，分期建設(shè)內(nèi)容和對(duì)續(xù)建、擴(kuò)建的設(shè)想及相關(guān)措施，承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工。

3、總指標(biāo)。包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積、建筑占地面積、建筑高度以及劇院、體育場(chǎng)館等場(chǎng)所的座位數(shù)、車庫的停車位數(shù)量，廠房、倉庫等的火災(zāi)危險(xiǎn)性類別等。

4、采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況。

任何火災(zāi)，煙霧和有毒煙霧而不是房屋火災(zāi)中的火焰通常導(dǎo)致死亡。室內(nèi)裝潢泡沫，軟裝床上用品和塑料產(chǎn)生大量有毒氣體但火焰很少，而燃燒木材產(chǎn)生炎熱的火焰，煙霧倒是少一點(diǎn)。

消防改造有以下幾種途徑。

1:安裝煙霧報(bào)警器（強(qiáng)制性）

2:在廚房安裝滅火器

3:安裝熱探測(cè)器

4:考慮家用消防水噴淋系統(tǒng)。

5:如果有壁爐，煙囪還需要進(jìn)行消防評(píng)估。

6:防火材料裝修

7:加熱器和其他電器使用注意隔離等。