消防檢測：

對建筑消防設(shè)施每年至少進行一次檢測，確保完好有效，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。

消防維保：

消防維保史消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照《火災(zāi)自動系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》《建筑自動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實際和管理要求，以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個始終處于良好的運行狀態(tài)。

從上面的定義可以判斷出來，消防檢測是針對建筑消防設(shè)施進行檢測，檢測主體必須由政府委托有相關(guān)技術(shù)和相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)，這些機構(gòu)多數(shù)是指具有相關(guān)資質(zhì)的消防公司！

而消防維保，有資質(zhì)有技術(shù)實力的服務(wù)機構(gòu)就可以做，只要可以針對相關(guān)的消防設(shè)施進行檢測維護維修就可以的！

消防檢測也就是消防檢測公司是可以同時做消防維保和消防年檢的，但是消防維保公司并不一定具備消防檢測資質(zhì)的。

消防設(shè)施檢測是政府委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方消防檢測技術(shù)服務(wù)機構(gòu)對建(構(gòu))物消防檢查的一項重要手段。通過設(shè)備測試，檢驗檢測等技術(shù)手段，能夠?qū)ο乐攸c單位的狀況進行定量分析，依據(jù)有關(guān)消防法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)對消防重點單位的能源利用狀況作出評價。對違反消防行為提出處理意見，加強了政府對消防重點單位的監(jiān)督。

消防檢測內(nèi)容包括：

一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

二、消防供水系統(tǒng)

三、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)

四、自動噴水(霧)滅火系統(tǒng)

五、防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

六、防火門、防火卷簾和擋煙垂壁

七、氣體滅火系統(tǒng)

八、消防法消防檢測新規(guī)定

九、消防檢測實物工具

防火門、防火卷簾和擋煙垂壁

1、對其外觀、安裝、傳動機構(gòu)、動作程序及其手動和聯(lián)動功能進行檢測;

七、消防檢測第三方檢測氣體滅火系統(tǒng)

1、檢查氣體滅火系統(tǒng)的貯瓶間的設(shè)備、組件、滅火劑輸送管道、噴咀及防護區(qū)的設(shè)置和安裝狀況;

2、對氣體滅火系統(tǒng)模似聯(lián)動試驗、查看先發(fā)聲、后發(fā)光的報警程序，查看切斷火場電源、自動啟動、延時啟動量、防火閥和排風(fēng)機、噴射過程、氣體釋放指示燈等的動作是否正常。

消防維保的主要服務(wù)內(nèi)容其實就是以下幾大消防系統(tǒng)：

1.火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；

2.消防聯(lián)動系統(tǒng)；

3.自動噴水滅火系統(tǒng)；

4.消火栓系統(tǒng)；

5.氣體滅火系統(tǒng)；

6.防火卷簾門；

7.防排煙系統(tǒng)；

8.消防中控室；

9.消防泵。

我們現(xiàn)行的方式是：

例行保養(yǎng)

例行保養(yǎng)是通過周檢、月檢、季檢及年檢進行。而每次保養(yǎng)內(nèi)容重點在于：

●對一些機械部件的加油和潤滑，以保證壽命。例如（水泵、防火閥）的加油。同時對管道部分刷漆防腐。

●對一些設(shè)備參數(shù)的記錄，例如水泵壓力等參數(shù)的記錄是否在現(xiàn)定的范圍內(nèi)。

●大規(guī)模的聯(lián)動測試，測試煙、溫感及相應(yīng)的風(fēng)機、防火卷簾的運行。