售樓沙盤模型相對其他的沙盤模型在制作在選材方面比較的自由，制作方法也比較的簡單。售樓沙盤模型包括建筑單體樓盤模型、配套設施、周邊環(huán)境、圍墻等組件，售樓沙盤模型的設計制作尤其要考慮到各個建筑作用之間的協(xié)調性。景觀設計中以各種綠色植被、構件物等元素結合與休息場所、小徑、花園，以人和環(huán)境在美觀、舒適、享受層面上滿足的基礎。

繪制售樓沙盤模型草圖時，要充分的注意功能區(qū)域的合理劃分及限度的利用展示區(qū)域位置是售樓沙盤模型設計的基本準則。在這基礎上把除了其他部分劃為道路、水池景觀、休閑區(qū)等按照每個組件的作用特點進行布局設計，然后加上必要的設施裝飾，基本的草圖就可以確定了。

智慧沙盤在模型的基礎上加上燈光效果各模塊的展示效果將加強。電子沙盤也可以加上投影設備解說時凸顯板塊相應的內容。通過LED與模型的結合或直幕與地幕投影進行組合聯(lián)動展示相應內容。不管是模型與投影結合，還是純影像內容構成的電子沙盤，視覺展示效果都更加新穎直觀。

建筑內部效果燈：采用低電壓燈泡配合使用半透明的建筑材料，安裝在建筑物內部產(chǎn)生萬家燈火的晚間效果。根據(jù)建筑物的尺寸和結構建筑物內部可放置1-5個內部效果燈。