在建筑物消防評估中采用通用的、可靠性高的分析模型，或按照國家標準對所采用的模型進行評價。消防評估所采用的資料、方法和數(shù)據(jù)應被消防行業(yè)專業(yè)團體廣泛接受和使用。

建筑物消防評估包括：方案設計、技術(shù)評估和方案改進與完善(復評估)。

消防評估一經(jīng)采用，當建筑物的用途、環(huán)境條件等發(fā)生改變或消防評估的初始條件不一致時，應對其結(jié)果重新進行評估。

預先評估：在建設工程的開發(fā)、設計階段所進行的風險評估，用于指導建設工程的開發(fā)設計以期在建設工程的基礎階段限度地降低建設工程的火災風險。

現(xiàn)狀評估：在建筑工程竣工，即將投入使用前或已經(jīng)投入使用運行時所處階段的風險評估，用于了解建筑的現(xiàn)實風險，以期采取降低風險的措施。一般施用消防現(xiàn)狀評估的場所為。

建筑消防設施進行年度檢測，是法律規(guī)定保證建筑消防設施完好有效的重要手段。為保證建筑場所的，相關(guān)職能部門、檢測機構(gòu)以及業(yè)主單位應共同努力，互相配合，嚴格落實和執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)及技術(shù)標準，開展好建筑消防設施年度檢測工作，可能地消除火災隱患，保證建筑物的消防。

建筑高度的計算:

當為坡屋面時,應為建筑物室外設計地面到其檐口的高度(無論坡度多大)。

當為平屋面(包括有女兒墻)時,應為建筑物室外設計地面到其屋面面層的高度。

局部突出屋頂?shù)牧劳?冷卻塔,水箱間天線間電梯機房排風排煙機房及樓梯出口小間等，可不計入建筑高度內(nèi)。

當同一座建筑物有多種屋面形式時，建筑高度應按上述辦法分別計算后取其中值。