在建筑物消防評估中采用通用的、可靠性高的分析模型，或按照國家標準對所采用的模型進行評價。消防評估所采用的資料、方法和數(shù)據(jù)應(yīng)被消防行業(yè)專業(yè)團體廣泛接受和使用。

建筑物消防評估包括：方案設(shè)計、技術(shù)評估和方案改進與完善(復評估)。

消防評估一經(jīng)采用，當建筑物的用途、環(huán)境條件等發(fā)生改變或消防評估的初始條件不一致時，應(yīng)對其結(jié)果重新進行評估。

通過科學規(guī)范的方法對建筑消防設(shè)施每年進行檢測就可以有效地防止火災(zāi)探測器超期服役(國產(chǎn)探測器一般壽命為三萬小時左右，即約三年半時間，國外某些品牌的火災(zāi)探測器壽命可達六萬小時，即約七年時間，但現(xiàn)在有些建筑報警系統(tǒng)一用十幾年不進行更換，系統(tǒng)基本癱瘓)、噴頭被遮擋、管道被腐蝕滲漏、排煙風機和正壓送風機不能正常運轉(zhuǎn)、消火栓箱組件不全、疏散用防火門被堵塞等問題的出現(xiàn)，從而保證火災(zāi)時各個消防系統(tǒng)能夠正常工作。

建筑消防設(shè)施進行年度檢測，是法律規(guī)定保證建筑消防設(shè)施完好有效的重要手段。為保證建筑場所的，相關(guān)職能部門、檢測機構(gòu)以及業(yè)主單位應(yīng)共同努力，互相配合，嚴格落實和執(zhí)行相關(guān)的法律法規(guī)及技術(shù)標準，開展好建筑消防設(shè)施年度檢測工作，可能地消除火災(zāi)隱患，保證建筑物的消防。

部分設(shè)計消防水箱采用消防管道或消防泵供水，經(jīng)消防水箱后進入消防管網(wǎng)。這些做法降低了消防管網(wǎng)的壓力，不能保證消防設(shè)備作用的充分發(fā)揮。因此，應(yīng)采用生活管道向消防水箱供水，并在消防水箱出水管上設(shè)置單向閥，防止消防水泵的供水進入消防水箱。