消防設計建筑物的疏散設計事關(guān)建筑物內(nèi)人員的生命，是我們審核的重中之重。建筑物的疏散設計包括出口數(shù)量、疏散寬度、 疏散距離和疏散設施。疏散設施包括疏散出口、 各種疏散樓梯和樓梯間型式、疏散走道、高層建筑的避難層 (間)、超高層建筑的直升飛機停機坪等。

噴淋系統(tǒng)的改造設計必須緊密結(jié)合現(xiàn)行一些規(guī)定，同時要結(jié)合裝修設計方案，合理地進行系統(tǒng)管道及噴頭的布置，噴淋系統(tǒng)設計及施工常出現(xiàn)的問題如下： ①未嚴格按照火災危險等級選用噴淋系統(tǒng)保護等級，如總建筑面積超過1000m2的地下商業(yè)建筑依然采用中危險Ⅰ級進行設 ②噴頭間距超標，如中危險Ⅱ級噴淋系統(tǒng)3.8m×3.8m的房間僅布置1個噴頭，導致噴頭與端墻距離大于1.7m，或為施工方便原有噴頭位置不做改動造成噴頭與端墻距離過近，或新增設的噴頭之間的間距小于1.8m，以上情況都將影響噴頭保護半徑及噴水效。

為滿足消火栓的布置間距，同一個消火栓支管引出2只以上消火栓，造成了系統(tǒng)供水的不可靠性 由于改建區(qū)域內(nèi)消火栓數(shù)量不足，擬借用裝修區(qū)域外的消火栓，但由于其公共走道及隔墻的影響該消火栓并不能有效保護改建區(qū)域 消火栓箱選型不當，如一類建筑商業(yè)樓原設計為帶自救卷盤自救式消防箱后改為使用普通消火栓箱，再如原設計為減壓穩(wěn)壓消火栓，后改為普通消火栓。

沒有一次消防，不能辦理消防合格證

根據(jù)國家規(guī)定，只有取得一次消防驗收合格證后，二次消防即商戶裝修設計才能報審。換句話說，沒有一次消防驗收合格，就失去了二次消防報審的前提基礎。

一次消防

是指這個商業(yè)建筑在建設時進行的消防設計審核和消防驗收，用以保證建筑物本身的消防。此時，消防部門主要考慮的是防火分區(qū)設置、消防設備安裝等問題。

二次消防

是指這個商業(yè)建筑在使用時需要進行的消防保護，一般就是指內(nèi)裝修設計審核。

商業(yè)建筑需要履行上述的兩次消防申報手續(xù)一次消防一般是開發(fā)商做好的，二次消防一般是商業(yè)建筑的租戶要自己負責的。商戶的裝修工程的報審手續(xù)中，要求有這個大樓的整體消防驗收合格意見書（一次消防）的復印件。