房地產測繪是專業(yè)測繪中的一個很具有特點的分支。它測定的特定范圍是房屋以及與房屋相關的土地，也就是說，房地產測繪就是運用測繪儀器、測繪技術、測繪手段來測定房屋、土地及其房地產的自然狀況、權屬狀況、位置、數量、質量以及利用狀況的專業(yè)測繪。隸屬于工程測量，是工程測量專業(yè)中地籍測量學的一部分，后獨立為房產測繪。

房地產測繪細分為房地產基礎測繪和房地產項目測繪兩種。

房地產基礎測繪是指在一個城市或一個地域內，大范圍、整體地建立房地產的平面控制網，測繪房地產的基礎圖紙——房地產分幅平面圖。

房地產項目測繪，是指在房地產權屬管理、經營管理、開發(fā)管理以及其他房地產管理過程中需要測繪房地產分戶平面圖、房地產分層分戶平面圖及相關的圖、表、冊、簿、數據等開展的測繪活動。房地產項目測繪與房地產權屬管理、交易、開發(fā)、拆遷等房地產活動緊密相關，工作量大。其中它量、現實、重要的是房屋、土地權屬證件附圖的測繪。

房地產基礎測繪，對測繪人員素質、儀器裝備、單位測繪資質要求都比較高。必須是有較豐富經驗的專業(yè)隊伍才能勝任。相比較而言，從事房地產項目測繪比較容易一些。根據我國的法律、法規(guī)規(guī)定，沒有取得房產測繪資格的隊伍不能從事房地產測繪。在世界上的一些國家只有官方機構經過審查和特別認可，并取得測量工程師執(zhí)業(yè)資格的機構和個人才能從事這具有法律效力的工作。

房產測繪的主要內容：房產測繪主要包括以下五方面內容：，對房屋建筑結構的平面布置進行了解，根據測繪的數據信息繪制房產結構圖;第二，對房屋建筑結構質量進行檢查，更的了解房屋建筑的整體情況;第三，房屋面積測繪，這也是整個過程中重要的一點;第四，審核房產建設相關資料，并明確測繪的主要內容;第五，對房屋建筑布局結構的實際情況進行測繪。在進行房產結構測繪的過程中可以劃分為兩個部分：，基礎結構測繪，通過房屋建筑平面布局展開大面積的測繪與圖紙繪制，形成基礎性的技術文件;第二，為了滿足房地產行業(yè)的實際需求，以房屋產權歸屬與經營運作為基礎，對房產結構進行各層分布或業(yè)主分布的平面測繪，并形成分丘結構平面圖。這些測繪數據能夠為城市規(guī)劃、房地產建設、拆遷重建、產權等級、房產交易等提供準確的數據依據，具有一定的法律效力。由于房產測繪具有一定的專業(yè)性，必須有專業(yè)的測繪團隊、測繪人員才能進行此項工作，根據工程委托方的具體情況，展開局部或者整體的測繪服務。

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