工程合同履約擔(dān)保、工程招投標(biāo)

履約擔(dān)保是擔(dān)保公司承諾一旦在該項(xiàng)擔(dān)保的受保人履行了其所應(yīng)履行的合同義務(wù)之后，保證人將保證購銷合同中有關(guān)貨款支付、貨物供應(yīng)等結(jié)算條款或違約金支付條款得到執(zhí)行，從而有效地避免或降低供需雙方在交易過程中的風(fēng)險，維護(hù)債權(quán)人的合法權(quán)益。

工程履約保證擔(dān)?？梢詫?shí)行全額擔(dān)保（即合同價的），也可以實(shí)行分段（一般為合同價的10-15%）滾動擔(dān)保。對于一些大工程或特大工程可以由若干保證擔(dān)保人共同擔(dān)保；擔(dān)保人應(yīng)當(dāng)按照擔(dān)保合同約定的擔(dān)保份額承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，沒有約定擔(dān)保份額的，這些擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，債權(quán)人可以要求其中任何一個擔(dān)保人承擔(dān)全部擔(dān)保責(zé)任，而其負(fù)有擔(dān)保全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù)，并在承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向債務(wù)人追債，或者要求其他承擔(dān)連帶責(zé)任的擔(dān)保人清償其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的份額。擔(dān)保人在工程主合同糾紛未經(jīng)審判或仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任，中小型工程也可以由承包商實(shí)行抵押、質(zhì)押擔(dān)保。

銀行保函格式有三種類型：一般保證格式、連帶責(zé)任格式、獨(dú)立保函。

一般保證格式的特征：

1、銀行為第二責(zé)任人。

2、①保證方式明確為一般保證；

②被保證人已不能履行債務(wù)；

③索賠需要出具的關(guān)于被保證人違反主合同約定而需承擔(dān)責(zé)任的生效裁判文書。只要保函文本中有上述任意2種或以上，都可以判定為一般保證格式。

連帶責(zé)任格式的特征：

1、銀行與被保證人并列為責(zé)任人；

2、沒有約定保證方式或約定不明確的，視為連帶責(zé)任。

獨(dú)立保函格式的特征：

1、保函載明見索即付；

2、保函索賠條件描述為無條件索賠、無需證據(jù)索賠等；

3、保函載明適用國際商會《見索即付保函統(tǒng)一規(guī)則》。

銀行絕不接受的條款

1、收到索賠通知后至少7個工作日賠付，立即、小于7個工作日或者日期單位為天的均不接受，如果一定要準(zhǔn)入需追加0.2%收費(fèi)；

2、保函必須載的到期日；

3、保函權(quán)利不可轉(zhuǎn)讓，或經(jīng)銀行書面同意方可轉(zhuǎn)讓；保函權(quán)利可以由繼承人繼承，但是不可以由受讓人繼承。

保函格式的苛刻程度影響審批條件，沒有格式要求的甲方盡量溝通采用弱格式，有格式要求的甲方盡量能弱化保函格式。

保函業(yè)務(wù)常見風(fēng)險點(diǎn)？【項(xiàng)目角度】？

1、項(xiàng)目造價問題，超低價中標(biāo)，造價嚴(yán)重偏低或者存在不合理，會影響受理?xiàng)l件。

2、項(xiàng)目造價涉及大量原材料（如鋼筋、水泥等采購）采購且該部分造價不可調(diào)差，存在一定風(fēng)險，會影響受理?xiàng)l件。

3、純民營業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，會影響受理?xiàng)l件。

4、擔(dān)保金額超過企業(yè)凈資產(chǎn)1/2，或者企業(yè)注冊資本、實(shí)繳資本較低而擔(dān)保金額相對較大，會影響受理?xiàng)l件。

5、合同約定工期與保函期限不匹配，保函期限過長或者項(xiàng)目嚴(yán)重延期（有補(bǔ)充協(xié)議或者書面情況說明的不予追究），會影響受理?xiàng)l件。

6、保函格式過于苛刻，且不接受修改，會影響受理?xiàng)l件。