辦理建筑資質都有哪些問題呢： 1.企業(yè)人員問題：不論是哪家公司，在辦理建筑資質時候，都會有明確的規(guī)定和要求，只有符合相關的規(guī)定要求，才能被認定為有效人員 其實說明白一點，就是辦理資質的相關的人員學歷，專業(yè)職能稱謂等等相關條件需要符合相關的崗位需求，假如學歷專業(yè)和崗位要求不一樣，其他相關方面，從職能稱謂能對上才能辦理。 技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績。在辦理過程中，人員需要滿足相應的專業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗等要求，才能算有效人員。 2.工程業(yè)績問題：工程業(yè)績是指建筑企業(yè)在工程項目施工過程中，積累的工程項目證明材料，通常情況下，建筑資質辦理不分等級的時候是沒有業(yè)績要求的，但要是建筑企業(yè)是辦理資質升級的話，那就需要有業(yè)績，至于工程業(yè)績證明材料類型一般有中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等。 但需要注意：申報建筑資質的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績申報。 3.社保材料問題：據(jù)住建部下發(fā)的通知上，社保問題已經(jīng)成了辦理資質的大問題。資質標準規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質時，要為相關人員繳納社保，人員社保不全將無法通過資質審核(社保)。 社保繳費單位應與申報建筑資質單位一致，且社保證明應體現(xiàn)以下內容：繳納保險單位名稱、人員姓名、社會保障號(或身份證號)、險種、繳費期限等。 4.其他問題：資質辦理過程中的其他相關問題有：企業(yè)凈資產、注冊建造師、材料等。企業(yè)凈資產要符合資質標準要求，并在辦理資質前完成注資，否則可能影響資質申請;辦理資質需要的注冊建造師數(shù)量要達到標準要求的數(shù)量;辦理資質材料要嚴格按照要求進行準備，否則很有可能導致資質辦理失敗。

施工總承包資質升級流程 1.申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請資料原件和復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后上報市建管處施工科; 2.施工科對資質申請資料原件和復印件進行審核，同意后上報省建管局; 3.省建管局核準后領取資質證書;

施工勞務資質資質標準如下： 1.企業(yè)資產 (1)凈資產200萬元以上。 (2)具有固定的經(jīng)營場所。 2.企業(yè)主要人員 (1)技術負責人具有工程序列中級以上職稱或高級工以上資格。 (2)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于5人，且施工員、質量員、員、勞務員等人員齊全。 (3)經(jīng)考核或培訓合格的技術工人不少于50人。 備注：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于取消建筑業(yè)企業(yè)等級資質標準現(xiàn)場管理人員指標考核的通知》(建辦市〔2018〕53號)文件要求, 1、除各類別等級資質外，取消關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人的指標考核。 2、取消建筑業(yè)企業(yè)等級資質標準中關于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標考核。

資質等級合并是指新資質標準把原有的一、二、三級資質分類合并為甲、乙兩級分類，資質等級的改動將會讓企業(yè)辦理資質升級更為困難。相較于甲乙兩級劃分，以前的三級劃分更為平滑，企業(yè)在過渡升級時也不會過于吃力，但是如果想從乙級升至甲級，企業(yè)不僅要在資信能力、人員配備上滿足高標準，還要在5年內儲備有大量滿足要求的工程業(yè)績，辦理難度驟然提升。 為了避免資質升級通過率降低的情況，專業(yè)的建筑資質代辦公司會建議企業(yè)在新資質標準發(fā)布之前辦理建筑資質升級。眾所周知，辦理資質升級要準備大量的人員材料、業(yè)績材料，如果企業(yè)想要自己辦理可能無法趕在資質標準落地前完成，而建筑資質代辦公司有專業(yè)的團隊和豐富的經(jīng)驗，可以為企業(yè)在短時間內提升資質等級。 如果企業(yè)不了解自己的資質是否會有被合并的風險，可以找建筑資質代辦公司做個檢查。當資質存在被合并的風險，建筑資質代辦公司可以用資質剝離的方式，為企業(yè)單獨把資質分立到子公司中挽回損失。 除了資質合并之外，2022年住建部門長期處于資質停辦階段，讓企業(yè)難以通過資質申報的方式獲取資質證書。若交給建筑資質代辦公司處理，則可以通過建筑資質轉讓的方式幫助急需資質的企業(yè)快速獲取資質，不受政策影響。