房地產(chǎn)各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)條件一級(jí)資質(zhì)：

1、擁有五千萬(wàn)元以上的注冊(cè)資金：

2、具有5年以上的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)：

3、近三年內(nèi)，累計(jì)建成超過(guò)300,000平方米的住房，或已累計(jì)完成的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資總額；

4、施工項(xiàng)目的質(zhì)量合格率連續(xù)5年達(dá)到；

5、上年建筑面積超過(guò)150,000平方米，或與之相對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資：

6、建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及相關(guān)經(jīng)濟(jì)方面的專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)應(yīng)不低于40名：

7、工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)主管，具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)的中級(jí)及以上技術(shù)職務(wù)；

8、建立健全的品質(zhì)保障體系，在出售商品住房時(shí)，執(zhí)行《住宅質(zhì)量保證書(shū)》及《住宅使用說(shuō)明書(shū)》：

9、無(wú)重大工程質(zhì)量問(wèn)題

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)遺失補(bǔ)辦需要提交的申報(bào)材料

1、企業(yè)遺失補(bǔ)辦的申請(qǐng)；

2、在企業(yè)所在地主要媒體刊登遺失作廢的聲明；

3、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件。

以上所列申報(bào)材料均需加蓋企業(yè)公章，核驗(yàn)原件。

房地產(chǎn)資質(zhì)辦理可以找資質(zhì)代辦公司，資質(zhì)代辦公司具有專(zhuān)業(yè)的人員和材料組卷經(jīng)驗(yàn)，可以幫助企業(yè)快速、有效的辦理企業(yè)資質(zhì)，而不用企業(yè)花費(fèi)精力、時(shí)間自己辦理資質(zhì)，節(jié)省了大量的資金和時(shí)間。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)代辦許可依據(jù)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有哪些呢？

行政許可依據(jù)

1、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第29條；

2、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》（令第248號(hào)）第8條、第9條；

3、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）第6條、第7條、第11條；

4、《河北省建設(shè)廳關(guān)于下放部分行政許可事項(xiàng)審批權(quán)限的通知》（冀建法[2008]502號(hào)）。

暫定資質(zhì)

1、注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元；

2、注冊(cè)資本中無(wú)國(guó)有和集體資本；

3、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

4、持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)、建筑工程專(zhuān)業(yè)的專(zhuān)職技術(shù)管理人員不少于4人，持有會(huì)計(jì)資格的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2 人，專(zhuān)職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；

5、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)； 6、企業(yè)名稱(chēng)須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱(chēng)登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱(chēng)中的行業(yè)用語(yǔ)須為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在《暫定資質(zhì)證書(shū)》有效期滿(mǎn)前1個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)核定相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定資質(zhì)代辦，專(zhuān)業(yè)代辦各種資質(zhì)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為提高業(yè)務(wù)范圍，增加財(cái)務(wù)收入，擴(kuò)大公司規(guī)模，經(jīng)過(guò)一系列準(zhǔn)備辦理資質(zhì)，這其中就包括，經(jīng)營(yíng)時(shí)間的準(zhǔn)備，經(jīng)營(yíng)時(shí)間指企業(yè)自成立時(shí)起至現(xiàn)在的時(shí)間，房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)辦理都有從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)時(shí)間的要求，具體要求如下：

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理及經(jīng)營(yíng)要求

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上；

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)四級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上

經(jīng)營(yíng)時(shí)間的是企業(yè)辦理資質(zhì)的基本要求，高級(jí)資質(zhì)對(duì)企業(yè)經(jīng)營(yíng)時(shí)間的要求更高，辦理不同資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)提前咨詢(xún)好應(yīng)準(zhǔn)備的時(shí)間，來(lái)辦理需要的資質(zhì)。