三、劃撥取得土地使用權(quán)的情形

(1)國家機(jī)關(guān)用地。是指行使國家職能的各級(jí)國家權(quán)力機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、審判和檢察機(jī)關(guān)用地的總稱。

(2)軍事用地。是指軍事機(jī)關(guān)和軍用設(shè)施用地的總稱。

(3)城市基礎(chǔ)設(shè)施用地。是指城市給水、排水、污水處理、供電、通信、煤氣、熱力、道路、橋涵、市內(nèi)公共涵道、園林綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防保安、路燈路標(biāo)等設(shè)施用地。

(4)城市公益事業(yè)用地。是指城市內(nèi)的各種學(xué)校、醫(yī)院、體育場館、圖書館、文化館、少年宮、幼兒園、防疫站、影劇院等設(shè)施用地。

(5)國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等項(xiàng)目用地。是指國家采取各種優(yōu)惠政策重點(diǎn)扶持的煤炭、石油、天然氣、電力能源項(xiàng)目用地，鐵路、港口碼頭、機(jī)場、交通樞紐等交通項(xiàng)目用地，水庫、水壩、農(nóng)灌工程、江河治理工程、防洪工程等水利項(xiàng)目用地。

市政設(shè)計(jì)資質(zhì)分為行業(yè)資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)。行業(yè)資質(zhì)分為2種，專業(yè)資質(zhì)包括11種類型，如城鎮(zhèn)燃?xì)夤こ獭h(huán)境衛(wèi)生工程、給排水工程、城市隧道交通等各個(gè)方面?？己酥笜?biāo)包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員。因此，考核指標(biāo)主要集中在人員方面。專業(yè)技術(shù)人員包括注冊人員和非注冊人員，注冊人員包括建筑師、結(jié)構(gòu)師、電氣工程師、造價(jià)師、公用設(shè)備工程師、環(huán)保工程師等。

市政資質(zhì)辦理需要材料：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表(含電子文檔)；

2、綜合資料(第1冊)：

⑴企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

⑵企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

⑶企業(yè)章程；

⑷企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

⑸企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、審計(jì)報(bào)告)；

⑹企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、法人證書；

⑺企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料；

⑻辦公場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同;如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料；

⑼企業(yè)生產(chǎn)許可證(勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供)。

市政的工程一般涉及用到的資質(zhì)有市政公用工程施工總承包資質(zhì)和城市及道路照明工程專業(yè)承包資質(zhì)等方面的資質(zhì)。對于一個(gè)新成立的公司來說，辦理時(shí)只能從三級(jí)開始申請。

市政公用工程施工總承包資質(zhì)申請三級(jí)時(shí)，要求企業(yè)資產(chǎn)凈資產(chǎn) 1000 萬以上。 市政公用工程建造師不少于 5 人。 道路與橋梁、給排水、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、燃?xì)庵屑?jí)工程師 8 人。 中級(jí)技術(shù)工人不少于 30 人。

在辦理城市及道路照明工程專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)時(shí)， 要求凈資產(chǎn) 300 萬以上。市政公用工程、機(jī)電工程建造師合計(jì)不少于 2 人。 工程序列中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人。 高壓電工、低壓電工、維修電工、安裝電工等齊全，且不少于 12 人。