供暖。一般條件下，對單用戶住宅來講，不建議將供暖和空調放在一起。原因有二：一是供暖要保持整個供暖期的連續(xù)，不能中斷，使用空調系統(tǒng)功能要求不能斷電、斷水，否則會造成系統(tǒng)停機。即使在無人居住時，也要保證低限度的供暖，以防止室內結凍；二是一家一戶的供暖對設備要求較高，一旦有故障要求盡快排除，只有用戶自身或物業(yè)部門有維修能力的情況下才能保證供暖不致中斷。因此，的情況是由物業(yè)統(tǒng)一供暖或提供暖熱水，這樣才能保證不中斷，以免造成不良后果。

室外的新鮮空氣受到風處理機的吸引進入風柜，并經過過濾降溫除濕后由風道送入每個房間，這時的新風不能滿足室內的熱濕負荷，僅能滿足室內所需的新風量，隨著室內風機盤管處理室內空氣熱濕負荷的同時，多余出來的空氣通過回風機按閥門的開啟比例一部分排出室外，一部分返回到進風口處以便再次循環(huán)利用。

中央空調系統(tǒng)設備的維修保養(yǎng)主要有以下方面:

冷水機組、空氣處理設備、冷卻水系統(tǒng)、電氣控制等部分的維修保養(yǎng)。

日常的維護保養(yǎng)即在值班運行時，巡回檢查發(fā)現故障及時處理，并對設備清潔處理等。

1、冷水機組部分的維護保養(yǎng):

2、風機盤管及新風空調機的維護保養(yǎng):

3、冷卻水、冷凍水系統(tǒng)的維護保養(yǎng):

4、電氣控制部分的維護保養(yǎng):

家用中央空調的特點是：

整個家庭都處于舒適性條件下，避免其它分體機造成的直吹過冷和房內冷熱不勻的人體不適現象；

裝飾性好，配合裝修無任何外露管線；

操作簡單，自動運行，無需維護；

可根據各個房間的朝向、功能等增加或減少送風（熱）量；

可加新風和加濕，使室內空氣保持新鮮和衛(wèi)生。

家用中央空調的局限性是：

布置上：設計和安裝要與裝修結合才能達到良好的舒適性和裝飾效果；

電源要求：電負荷較大。老式住房要考慮電路負荷是否足夠。