在觀看沙盤模型時(shí)，細(xì)心的人就會(huì)發(fā)現(xiàn)，通常旁邊都會(huì)注釋有模型的比例和尺寸，對(duì)于參觀者來說這也許僅僅是幫助自己了解模型與真實(shí)樓盤的比例關(guān)系，但是對(duì)于沙盤制作公司而言，這個(gè)比例是經(jīng)過精心的設(shè)計(jì)、反復(fù)的思考之后才確定的。每個(gè)部分的比例都要仔細(xì)考慮到，如此才能夠做到整個(gè)沙盤模型協(xié)調(diào)美觀。若比例設(shè)定不當(dāng)，即使是再的制作工藝，也會(huì)讓觀者覺得別扭。

隨著房地產(chǎn)行業(yè)越來越多的興起，住宅模型制作，大量的商品房涌現(xiàn)，商品房的供求關(guān)系正在趨向于供過于求的方向發(fā)展，人們對(duì)選房的要求也越來越高，更注重的是樓盤的品質(zhì)和居住環(huán)境。對(duì)于開發(fā)商來說，樓盤沙盤是向購房者展現(xiàn)樓盤品質(zhì)的重要工具。對(duì)購房者在選房的時(shí)候給予了很大的幫助，可以說這它是為開發(fā)商和購房者而設(shè)計(jì)制作的，是我們生活中不可缺少的一部分。

建筑模型設(shè)計(jì)說明模型的制作采用卡紙為主要材料，建筑模型制作用粘貼的方式 做出了墻體的厚度。窗套,基底，踏步都有較細(xì)膩的表現(xiàn)，柱頭的柱式用卡紙卷折易形成較為逼真的效果， 屋頂部分采用瓦楞紙瓶貼而成，白色和紅色的紙材的 色彩對(duì)比恰如其分地表現(xiàn)了原有建筑的色彩對(duì)比關(guān)系，各部分的比例及尺度把握比較貼近，建筑模型制作精細(xì)，提煉得當(dāng)， 建筑的虛實(shí)關(guān)系及細(xì)部在模型中都有表現(xiàn)， 使建筑模型設(shè)計(jì)更為生動(dòng)。模型雖然用卡紙為材料，但通過疊合形成各種不同幾何形體的體快，亦能體現(xiàn)結(jié)識(shí)的體量感。

在初步設(shè)計(jì)即方案設(shè)計(jì)階段的稱工作模型，制作可簡略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬紙板和塑料等。在完成初步設(shè)計(jì)后，可以制作較精致的模型──展示模型(見圖)，供審定設(shè)計(jì)方案之用。展示模型不僅要求表現(xiàn)建筑物接近真實(shí)的比例、造型、色彩、質(zhì)感和規(guī)劃的環(huán)境，還可揭示重點(diǎn)建筑房間的內(nèi)部空間、室內(nèi)陳設(shè)和結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等。展示模型一般用木板、膠合板、塑料板、有機(jī)玻璃和金屬薄板等材料制成。模型的制作務(wù)求達(dá)到表現(xiàn)設(shè)計(jì)創(chuàng)作的立意和構(gòu)思。