開始沙盤模型主要都是為房地產樓盤銷售服務，作為樓盤銷售的一個道具，直觀、逼真的展現(xiàn)樓盤的整體面貌，戶型的室內格局，項目的區(qū)域位置等等，為開發(fā)商和購房者提供了很好的便利。并因此跟隨房地產行業(yè)的快速發(fā)展，沙盤模型制作行業(yè)也在全國迅速發(fā)展。

能把建筑更好的展現(xiàn)給客戶，因為樓盤開售，來參加的大多都是要買方的人，如果說去實地參觀比較的麻煩，而且人員比較多很難進行管理，如果逛的時間長，還要準備午餐等，比較的麻煩，但我們可以把房屋按照比例制作成模型，這樣我們可以把模型放在一個地方供用戶參觀，這樣比較的方便，且省去了很多的時間，用戶不僅能觀察到房屋，還能看到交通，地點等，這樣比我們實地看更方便，我們想要了解的東西在模型里都可以了解到很方便。

根據當下的情景看來，制作的參數相差很大，所引起的爭議也多，根據沙盤行情的數據顯示，一些沙盤制作公司在制作當中采用了很多不合格的制作材料，這將給沙盤公司帶來新一輪的問題。 其中不乏有三大原因 1、沙盤公司在制作當中選用價格低廉的殘次品，沖擊沙盤市場，致使沙盤行 業(yè)魚龍混雜，不好辨別。 2、沙盤制作選擇材料圖一時省事，選用一些殘次成品模型才充當沙盤主體內 容，致使整體沙盤制作效果不協(xié)調。 3、沙盤公司制作流程不夠嚴格，導致部分產品瑕疵明顯，給客戶在使用當中 造成困擾。要辨別沙盤的好壞其實也不難。 1、要仔細觀察沙盤的菱角，看是否精細打磨，2、聞氣味，沙盤在制作好后，要經過嚴格檢查，做到油漆無味。3、沙盤整體協(xié)調，比例關系正?；粫嬖谝贿叴笠贿呅〉那闆r。

建筑及環(huán)境藝術模型介于平面圖紙與實際立體空間之間，它把兩者有機的聯(lián)系在一起，是一種三維的立體模式，建筑模型有助于設計創(chuàng)作的推敲，可以直觀地體現(xiàn)設計意圖，彌補圖紙在表現(xiàn)上的局限性(見建筑制圖)。它既是設計師設計過程的一部分，同時也屬于設計的一種表現(xiàn)形式，被廣泛應用于城市建設、房地產開發(fā)、商品房銷售、設計投標與招商合作等方面。建筑模型為建筑學術語，以其特有的形象性表現(xiàn)出設計方案之空間效果。因此，在國內外建筑、規(guī)劃或展覽等許多部門模型制作，已成為一門獨立的學科。