與資產評估行業(yè)所對應的是資產評估專業(yè),高校資產評估專業(yè)的培養(yǎng)目標是培養(yǎng)具有堅實的經濟學和管理學理論知識,掌握現(xiàn)代資產評估理論和方法,具備從事資產評估相關工作的知識和能力,能在資產評估公司、會計師事務所、國有資產監(jiān)督管理機構、司法機關、工商企業(yè)及金融保險業(yè)等從事資產評估業(yè)務和管理工作的高級專門人才。
資產評估要素
1.資產評估的主體,即進行資產評估的專業(yè)人員;
2.資產評估的客體,即被評估的對象;
3.資產評估的目的,即需要進行資產評估的原因;
4.資產評估的標準,即資產評估依據(jù)的價格、技術等標準;
5.資產評估的程序,即資產評估具體進行的環(huán)節(jié)、步驟;
6.資產評估的方法,即評估運用的符合國家規(guī)定的各種專門的方法;
7.評估的基準日,即評估時所依據(jù)的時點;
8.評估的價值類型,即評估時所認定的資產的價值屬性。
以重置成本作為資產的價格標準,克服了歷史成本標準忽視技術進步、通貨膨脹所造成的價值失真的情況,能較為客觀公正地反映資產的真實價格。但重置成本標準并不十全十美,它忽視了資產的盈利能力,而且?guī)в休^大的主觀性,也不適用大多數(shù)企業(yè)整體資產的評估。
重置成本標準必須建立在資產續(xù)用的前提下才可使用,如果資產改變用途,或是無法經營而中斷運轉,在評估中就應改用其他價格標準。資產的續(xù)用形式有在用續(xù)用、轉用續(xù)用和移用續(xù)用,不同續(xù)用形式會影響重置成本計價所考慮的具體因素。
清算價格是指企業(yè)無形資產評估停止經營或破產后.要求在一定期限內以變現(xiàn)的方式處理其資產,以清償債務和分配剩余權益條件下所采用的資產價值,也就是在非正常市場條件下資產拍賣的價格。企業(yè)停業(yè)的原因多種多樣,可能是破產或是歇業(yè),也可能是合作期滿。但無論是什么原因停業(yè),其核心問題都是清償債務,而且通常情況下要以現(xiàn)金形式償還。這就決定了清算價格的基本特點是快速變現(xiàn)。由于受到期限限制和買主限制,其價格一般大大低于現(xiàn)行市價。清算價格有強制清算價格,有序清算價格和續(xù)用清算價格。以清算價格作為資產的計價標準,稱為清算價格標準。
資產評估業(yè)務的價格標準應根據(jù)資產業(yè)務的性質、評估目的和前提條件加以選樣。從原則上說,資產評估業(yè)務和價格類型應該是嚴格匹配的,不存在資產評估準則的相互替代問題。但在實踐中出于種種原因和評估條件的需要,具體操作時可能產生價格類型替代的必要性。在某些情況下,這種替代還可能提高評估質量和資產業(yè)務質量,也便于實際操作。