與資產評估行業(yè)所對應的是資產評估專業(yè),高校資產評估專業(yè)的培養(yǎng)目標是培養(yǎng)具有堅實的經濟學和管理學理論知識,掌握現代資產評估理論和方法,具備從事資產評估相關工作的知識和能力,能在資產評估公司、會計師事務所、國有資產監(jiān)督管理機構、司法機關、工商企業(yè)及金融保險業(yè)等從事資產評估業(yè)務和管理工作的高級專門人才。
評估規(guī)則
1.資產評估工作必須由專門機構和有專業(yè)知識的人員擔任;
2.資產評估必須有法律依據和依照有關法規(guī)、政策進行;
3.資產評估必須遵循適用的原則;
4.資產評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準;
5.資產評估必須運用科學的評估方法和統一的貨幣單位計價。
資產評估業(yè)務分類
1.承包、租賃經營的資產評估,目的是為了評價企業(yè)或經營者的經營業(yè)績;
2.聯營、股份經營、中外合資合作經營的資產評估,目的是為了資產現值來確定參與投資各方合理的權益;
3.資產拍賣、轉讓、破產清算的資產評估,目的是確定資產拍賣的底價;
4.抵押貸款、經濟擔保的資產評估,目的是測定企業(yè)的資產現值,取得信用;
5.納稅的資產評估,目的是為了確定應納稅額。
以收益現值作為資產的價格標準,意味著資產所有者流動的不是一般的商品買賣,而是將資產作為收益能力來買賣,無形資產評估在預期收益比較穩(wěn)定的情況下:
資產現值=收益現值=預期收益/適用資產收益率
收益現值標準在應用中有兩個不足,一是決定收益現值的預期收益額和資產收益率預測起來困難。二是用預期收益作為被評資產價值的基礎,似乎與資產實體本身無關,故用起來難度大。但盡管如此,收益現值仍有其無法替代的優(yōu)越性。
收益現值標準是在企業(yè)持續(xù)經營的前提下,資產評估準則只能是整體資產或具有單獨獲利能力的資產,并且在預期收益較為穩(wěn)定的條件下應用才較為科學。