資產評估是隨著市場經濟的發(fā)展而衍生的專門性活動，出于對于特定類別的動產、不動產、知識產權以及企業(yè)價值進行價值評估的需要，從上世紀八十年代起我國陸續(xù)出現了專門從事資產評估工作的專業(yè)人員。具體的，資產評估專指由專門機構和人員，依據國家規(guī)定和有關資料，根據特定的目的，遵循適用的原則和標準，按照法定的程序，運用科學的方法，對資產進行評定和估價的過程。

現實性：現實性是指以評估基準日為時間參照，按這一時點的資產實際狀況對資產進行的評定估算?，F實性要求資產評估活動必須關注資產的現實存在狀況，其假設特定資產（動產、不動產、無形資產及企業(yè)產權等）在未來會延續(xù)當前時點的存續(xù)狀態(tài)。而在以投資評估為目的的資產評估中，則會更多的考慮新的產權主體引入所帶來的協同效應。

評估規(guī)則

1．資產評估工作必須由專門機構和有專業(yè)知識的人員擔任；

2．資產評估必須有法律依據和依照有關法規(guī)、政策進行；

3．資產評估必須遵循適用的原則；

4．資產評估必須符合規(guī)定的評估程序和標準；

5．資產評估必須運用科學的評估方法和統(tǒng)一的貨幣單位計價。

清算價格是指企業(yè)無形資產評估停止經營或破產后.要求在一定期限內以變現的方式處理其資產，以清償債務和分配剩余權益條件下所采用的資產價值，也就是在非正常市場條件下資產拍賣的價格。企業(yè)停業(yè)的原因多種多樣，可能是破產或是歇業(yè)，也可能是合作期滿。但無論是什么原因停業(yè)，其核心問題都是清償債務，而且通常情況下要以現金形式償還。這就決定了清算價格的基本特點是快速變現。由于受到期限限制和買主限制，其價格一般大大低于現行市價。清算價格有強制清算價格，有序清算價格和續(xù)用清算價格。以清算價格作為資產的計價標準，稱為清算價格標準。

資產評估業(yè)務的價格標準應根據資產業(yè)務的性質、評估目的和前提條件加以選樣。從原則上說，資產評估業(yè)務和價格類型應該是嚴格匹配的，不存在資產評估準則的相互替代問題。但在實踐中出于種種原因和評估條件的需要，具體操作時可能產生價格類型替代的必要性。在某些情況下，這種替代還可能提高評估質量和資產業(yè)務質量，也便于實際操作。