在社會化大生產和商品經濟發(fā)展到了相當高的程度以后才出現的。特點：現實性、市場性、預測性、公正性、咨詢性。

資產評估的基本方法

1、收益現值法，又稱收益還原法、收益資本金化法；

2、重置成本法；

3、現行市價法；

4、清算價格法。

在現實條件下重新購置或者建造一個全新狀態(tài)的評估對象，所需的全部成本減去評估對象的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經濟性貶值之后的差額。

市場法是簡單、有效的方法，評估過程的資料是直接來源于市場，并且即將發(fā)生的資產行為評估。但是，此方法與市場經理的建立和發(fā)展、資產的市場化程度密切相關。在我國，隨著社會主義市場經濟的建立和完善，為市場法提供了有效的應用空間，使之成為一種重要的資產評估方法。