火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：

1、對消防火災(zāi)報警控制器進行自檢功能檢查；

2、對現(xiàn)場設(shè)置的煙感、溫感進行巡查，看是否正常巡檢；

3、每次隨機抽取不低于5%的煙感或溫感進行測試，查看報警是否正確；

4、手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及是否正常巡檢；

5、每次隨機抽取不低于5%的手動報警按鈕，測試報警功能是否正常；

6、對各模塊箱內(nèi)的模塊進行外觀檢查，接線有無松動銹蝕、指示燈是否正常亮啟；

7、對聯(lián)動設(shè)備每次按10%的比例進行遠程控制功能試驗，檢查控制功能是否正常；

8、對火災(zāi)報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進行清潔除塵，對線路連接狀況進行檢查和緊固，對主電源與備用電源進行切換檢查。

那么現(xiàn)在消防維保范圍主要有哪些呢?在進行消防維保工作時，需要先對自動報警系統(tǒng)進行檢測，自動報警系統(tǒng)在工作期間可以及時檢測到火災(zāi)隱患，一旦達到了標準就會自動報警，讓大樓中的人員可以及時進行疏散，這樣即使大樓中某一處發(fā)生了火災(zāi)，也可以讓其他住戶獲得信息，并及時進行滅火，避免火災(zāi)對人員和財物造成損害。

另外在發(fā)生火災(zāi)危險時，也需要通過噴灑系統(tǒng)來及時滅火，噴灑系統(tǒng)在使用的過程中效率穩(wěn)定，而且可以自動控制水量，在進行消防維保工作的過程中，自動噴灑系統(tǒng)的檢測工作也是非常重要的一項。

無論是普通的建筑物還是商業(yè)大樓，都需要對建筑物進行分區(qū)，設(shè)置逃生區(qū)是非常必要的，這樣在發(fā)生火災(zāi)時人們可以通過這些區(qū)域逃離現(xiàn)場，所以進行消防維保工作時，這些也在檢測范圍之內(nèi)，也是建筑物需要重視的設(shè)計項目。

消防設(shè)計隱患頻繁發(fā)生的原因主要有哪些：

??一是集生產(chǎn)經(jīng)營、儲存和住宿為一體的“三合一”建筑;

??二是無證無照或證照不全擅自生產(chǎn)經(jīng)營的;

??三是高層、地下建筑未經(jīng)消防設(shè)計審核、驗收或者消防設(shè)計審核、驗收不合格，擅自施工或投入使用的;

??四是公眾聚集場所未經(jīng)消防設(shè)計檢查或經(jīng)檢查不符合要求，擅自投入使用、營業(yè)的，以及采用易燃可燃材料或其他不符合消防要求的材料進行裝修裝飾的;

??五是疏散通道、出口封堵，自動消防設(shè)計設(shè)施損壞的;

??六是發(fā)生事故隱瞞不報、遲報、漏報的行為。

??七但是，很關(guān)鍵一條是消防設(shè)計檢測沒有高標準、嚴要求地強化。